合租公寓出售合同范本

合租公寓出售合同范本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“卖方”）：

住所地：__________________________

法定代表人：______________________

联系电话：______________________

乙方（以下简称“买方”）：

住所地：__________________________

法定代表人：______________________

联系电话：______________________

鉴于：

一、卖方拥有位于__________________________的房产（以下简称“标的房产”），该房产权属清晰，无任何权利瑕疵；

二、买方有意购买标的房产，用于自住；

三、双方经友好协商，就标的房产的买卖事宜达成如下协议：

一、标的房产基本情况

1.标的房产位于__________________________，建筑面积为__________________________平方米；

2.标的房产用途为__________________________；

3.标的房产现状为__________________________；

4.标的房产相关税费已由卖方承担。

二、合同价格及支付方式

1.本合同标的房产价格为人民币__________________________元整（大写：__________________________）；

2.买方应在签订本合同之日起__________________________日内，向卖方支付合同总价款的__________________________%，即人民币__________________________元整（大写：__________________________）；

3.买方应在标的房产交付前，向卖方支付剩余合同总价款的__________________________%，即人民币__________________________元整（大写：__________________________）；

4.支付方式：买方应按照本合同约定的时间和方式，将款项支付至卖方指定的账户。

三、标的房产交付

1.标的房产交付时间为__________________________；

2.买方应在标的房产交付后__________________________日内，对标的房产进行验收；

3.验收合格后，买方应在验收合格之日起__________________________日内，办理标的房产的产权过户手续。

四、产权过户

1.买方应在本合同约定的标的房产交付后__________________________日内，办理标的房产的产权过户手续；

2.卖方应予以积极配合，协助买方办理产权过户手续；

3.产权过户费用由买方承担。

五、违约责任

1.任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任；

2.违约方应向守约方支付违约金，违约金数额为本合同标的房产价格的__________________________%；

3.若因违约导致标的房产无法交付或过户，违约方应承担标的房产的损失及由此产生的其他费用。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；

2.若协商不成，任何一方均可向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力；

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.标的房产的产权证明文件；

2.标的房产的测绘报告；

3.本合同的补充协议（如有）。

甲方（卖方）签字（或盖章）：______________________

乙方（买方）签字（或盖章）：______________________

签订日期：__________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“卖方”）：

住所地：__________________________

法定代表人：______________________

联系电话：______________________

乙方（以下简称“买方”）：

住所地：__________________________

法定代表人：______________________

联系电话：______________________

丙方（以下简称“担保方”）：

住所地：__________________________

法定代表人：______________________

联系电话：______________________

鉴于：

一、卖方拥有位于__________________________的房产（以下简称“标的房产”），该房产权属清晰，无任何权利瑕疵；

二、买方有意购买标的房产，但资金暂时不足；

三、丙方愿意为买方提供担保，确保买方按时履行合同义务；

四、双方经友好协商，就标的房产的买卖事宜及担保事宜达成如下协议：

一、标的房产基本情况

1.标的房产位于__________________________，建筑面积为__________________________平方米；

2.标的房产用途为__________________________；

3.标的房产现状为__________________________；

4.标的房产相关税费已由卖方承担。

二、合同价格及支付方式

1.本合同标的房产价格为人民币__________________________元整（大写：__________________________）；

2.买方应在签订本合同之日起__________________________日内，向卖方支付合同总价款的__________________________%，即人民币__________________________元整（大写：__________________________）；

3.买方应在标的房产交付前，向卖方支付剩余合同总价款的__________________________%，即人民币__________________________元整（大写：__________________________）；

4.支付方式：买方应按照本合同约定的时间和方式，将款项支付至卖方指定的账户。

三、担保方责任

1.担保方在本合同约定的期限内，对买方的付款义务承担连带保证责任；

2.担保方保证在买方未按时支付款项时，在接到卖方通知之日起__________________________日内，向卖方支付相应的款项。

四、标的房产交付

1.标的房产交付时间为__________________________；

2.买方应在标的房产交付后__________________________日内，对标的房产进行验收；

3.验收合格后，买方应在验收合格之日起__________________________日内，办理标的房产的产权过户手续。

五、产权过户

1.买方应在本合同约定的标的房产交付后__________________________日内，办理标的房产的产权过户手续；

2.卖方应予以积极配合，协助买方办理产权过户手续；

3.产权过户费用由买方承担。

六、违约责任

1.买方未按时支付款项，应向卖方支付违约金，违约金数额为本合同标的房产价格的__________________________%；

2.买方未按时办理标的房产的产权过户手续，应向卖方支付违约金，违约金数额为本合同标的房产价格的__________________________%；

3.担保方未按时履行保证责任，应向卖方支付违约金，违约金数额为本合同标的房产价格的__________________________%。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；

2.若协商不成，任何一方均可向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力；

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.标的房产的产权证明文件；

2.标的房产的测绘报告；

3.本合同的补充协议（如有）。

九、第三方介入的意义和目的

丙方作为担保方，其介入本合同的主要目的是为了保障甲方的权益，确保买方按时履行合同义务，降低交易风险。同时，丙方的担保行为也有利于买方获得标的房产，实现双方利益的最大化。

十、甲方为主导的目的和意义

甲方作为卖方，在本合同中处于主导地位，其目的和意义在于：

1.保障自身权益，确保标的房产的顺利出售；

2.通过丙方的担保，降低交易风险，提高交易安全性；

3.通过设置严格的违约责任条款，确保买方和担保方履行合同义务。

本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

乙方（以下简称“承租方”）：

住所地：__________________________

法定代表人：______________________

联系电话：______________________

甲方（以下简称“出租方”）：

住所地：__________________________

法定代表人：______________________

联系电话：______________________

丙方（以下简称“担保方”）：

住所地：__________________________

法定代表人：______________________

联系电话：______________________

鉴于：

一、出租方拥有位于__________________________的房产（以下简称“租赁房产”），该房产权属清晰，无任何权利瑕疵；

二、承租方有意租赁租赁房产，用于经营；

三、丙方愿意为承租方提供担保，确保承租方按时支付租金；

四、双方经友好协商，就租赁房产的租赁事宜及担保事宜达成如下协议：

一、租赁房产基本情况

1.租赁房产位于__________________________，建筑面积为__________________________平方米；

2.租赁房产用途为__________________________；

3.租赁房产现状为__________________________；

4.租赁房产相关税费已由出租方承担。

二、租赁期限及租金

1.本合同租赁期限为__________________________年；

2.租金总额为人民币__________________________元整（大写：__________________________）；

3.租金支付方式：承租方应在每月的__________________________日前，向出租方支付当月租金人民币__________________________元整（大写：__________________________）。

三、担保方责任

1.担保方在本合同约定的租赁期限内，对承租方的租金支付义务承担连带保证责任；

2.担保方保证在承租方未按时支付租金时，在接到出租方通知之日起__________________________日内，向出租方支付相应的租金。

四、租赁房产使用

1.承租方在租赁期间应合理使用租赁房产，不得擅自改变租赁房产的结构和用途；

2.承租方应保持租赁房产的完好状态，不得损坏或擅自改变租赁房产的设施设备。

五、租赁房产交付

1.出租方应在签订本合同之日起__________________________日内，将租赁房产交付给承租方；

2.承租方应在接收租赁房产后__________________________日内，对租赁房产进行验收；

3.验收合格后，承租方应在验收合格之日起__________________________日内，向出租方支付首期租金。

六、违约责任

1.承租方未按时支付租金，应向出租方支付违约金，违约金数额为应支付租金的__________________________%；

2.承租方损坏租赁房产或擅自改变租赁房产的结构和用途，应承担相应的赔偿责任；

3.出租方未按时交付租赁房产，应向承租方支付违约金，违约金数额为应交付租赁房产的__________________________%。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；

2.若协商不成，任何一方均可向租赁房产所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力；

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.租赁房产的产权证明文件；

2.租赁房产