土房老宅出租合同范本

土房老宅出租合同范本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：_____________________________

乙方（承租方）：_____________________________

鉴于甲方拥有位于___________________________的土房老宅（以下简称“该房产”），甲方愿意将该房产出租给乙方，乙方愿意承租该房产，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的物及租赁用途

1.1本合同租赁标的物为甲方所有的土房老宅，具体地址为：___________________________。

1.2乙方租赁该房产的用途为：___________________________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自___________年___________月___________日起至___________年___________月___________日止，共计___________年。

2.2租赁期满后，如双方同意续租，则应另行签订续租合同。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币___________元/月，租金总额为人民币___________元。

3.2乙方应于每月的___________日前支付租金，逾期支付租金的，乙方应向甲方支付逾期租金的_____%作为滞纳金。

3.3租金支付方式：___________________________。

四、押金及退还

4.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付人民币___________元作为押金。

4.2租赁期满或提前解除本合同时，如乙方无违约行为，甲方应将押金无息退还乙方。

五、租赁物维护及使用

5.1乙方应合理使用该房产，爱护该房产及附属设施，不得擅自改动房屋结构及用途。

5.2乙方在租赁期间，因使用不当造成房屋及附属设施损坏的，应负责修复或赔偿。

5.3乙方不得在该房产内从事违法活动，不得将租赁物转租、转借或以其他方式转让。

六、维修及费用承担

6.1在租赁期间，因自然损耗或乙方使用不当造成的房屋及附属设施损坏，乙方应负责维修或承担维修费用。

6.2因不可抗力原因造成的房屋及附属设施损坏，双方应根据实际情况协商解决。

七、违约责任

7.1甲方未按约定交付房屋或提供相关配套设施的，应承担违约责任，向乙方支付___________元作为违约金。

7.2乙方未按约定支付租金的，应承担违约责任，向甲方支付逾期租金的_____%作为滞纳金。

7.3乙方违反本合同约定的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

八、争议解决

8.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。

附件：

1.土房老宅租赁房屋平面图；

2.土房老宅租赁房屋设施清单；

3.其他相关证明材料。

甲方（盖章）：_____________________________

乙方（签字）：_____________________________

签订日期：___________年___________月___________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：_____________________________

乙方（承租方）：_____________________________

丙方（第三方）：_____________________________

鉴于甲方拥有位于___________________________的土房老宅（以下简称“该房产”），甲方愿意将该房产出租给乙方，乙方愿意承租该房产，丙方作为该房产的维护及管理服务提供方，甲方、乙方及丙方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的物及租赁用途

1.1本合同租赁标的物为甲方所有的土房老宅，具体地址为：___________________________。

1.2乙方租赁该房产的用途为：___________________________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自___________年___________月___________日起至___________年___________月___________日止，共计___________年。

2.2租赁期满后，如双方同意续租，则应另行签订续租合同。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币___________元/月，租金总额为人民币___________元。

3.2乙方应于每月的___________日前支付租金，逾期支付租金的，乙方应向甲方支付逾期租金的_____%作为滞纳金。

3.3租金支付方式：___________________________。

四、第三方责任及权利

4.1丙方负责该房产的日常维护、保养及管理，确保房屋及附属设施的正常使用。

4.2丙方有权对乙方在租赁期间对房屋及附属设施的损坏进行维修，维修费用由乙方承担。

4.3丙方有权对乙方在租赁期间的行为进行监督，确保乙方遵守本合同约定。

五、甲方权益及责任

5.1甲方享有租金收益，并有权在租赁期满或乙方违约时收回该房产。

5.2甲方有权要求乙方在租赁期间保持房屋及附属设施的良好状态，不得擅自改动房屋结构及用途。

5.3甲方有权在乙方违约时，要求乙方支付违约金及赔偿损失。

六、乙方违约及限制条款

6.1乙方未按约定支付租金的，应承担违约责任，向甲方支付逾期租金的_____%作为滞纳金。

6.2乙方违反本合同约定的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

6.3乙方不得在该房产内从事违法活动，不得将租赁物转租、转借或以其他方式转让。

6.4乙方不得擅自改动房屋结构及用途，如需改动，应事先取得甲方书面同意。

七、争议解决

7.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，可由三方另行协商补充。

九、第三方介入的意义和目的

9.1第三方介入有利于甲方更好地管理该房产，降低甲方在租赁期间的风险。

9.2第三方介入有助于提高房屋及附属设施的使用效率，保障甲方的权益。

十、甲方为主导的目的和意义

10.1甲方作为出租方，主导本合同，有利于甲方在租赁期间维护自身权益。

10.2甲方主导本合同，有助于甲方在租赁期满或乙方违约时，迅速采取行动，保障甲方的合法权益。

附件：

1.土房老宅租赁房屋平面图；

2.土房老宅租赁房屋设施清单；

3.其他相关证明材料。

甲方（盖章）：_____________________________

乙方（签字）：_____________________________

丙方（签字）：_____________________________

签订日期：___________年___________月___________日

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：_____________________________

乙方（承租方）：_____________________________

丙方（第三方）：_____________________________

鉴于甲方愿意出租位于___________________________的房屋（以下简称“该房屋”），乙方有意承租该房屋，丙方作为该房屋的物业管理服务提供方，三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的物及租赁用途

1.1本合同租赁标的物为甲方所有的房屋，具体地址为：___________________________。

1.2乙方租赁该房屋的用途为：___________________________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自___________年___________月___________日起至___________年___________月___________日止，共计___________年。

2.2租赁期满后，如双方同意续租，则应另行签订续租合同。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币___________元/月，租金总额为人民币___________元。

3.2乙方应于每月的___________日前支付租金，逾期支付租金的，乙方应向甲方支付逾期租金的_____%作为滞纳金。

3.3租金支付方式：___________________________。

四、第三方责任及权利

4.1丙方负责该房屋的日常物业管理，包括但不限于环境卫生、安全维护、设施维修等。

4.2丙方有权对乙方在租赁期间的行为进行监督，确保乙方遵守本合同约定和物业管理规定。

4.3丙方有权对乙方在租赁期间提出的服务需求进行响应和解决。

五、乙方权益及责任

5.1乙方享有该房屋的居住权，并有权在租赁期间合理使用房屋及附属设施。

5.2乙方有权要求丙方提供及时、高效的服务，并对丙方的服务质量进行监督。

5.3乙方有权在租赁期满后，根据房屋状况和丙方的服务情况，决定是否续租或解除合同。

六、甲方违约及限制条款

6.1甲方未按约定交付房屋或提供相关配套设施的，应承担违约责任，向乙方支付___________元作为违约金。

6.2甲方不得擅自提高租金或单方面改变租赁条件，否则乙方有权解除合同。

6.3甲方应确保房屋及附属设施符合租赁用途，并对房屋的合理损坏负责维修。

七、争议解决

7.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向乙方所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，可由三方另行协商补充。

九、乙方为主导的目的和意义

9.1乙方作为承租方，主导本合同，有利于乙方在租赁期间维护自身居住权益。

9.2乙方主导本合同，有助于乙方在租赁期满后，根据自身需求和房屋状况，作出是否续租的决策。

十、弱化甲方为主导的意义和目的

10.1本合同弱化甲方的主导地位，旨在平衡甲乙双方的权益，确保乙方在租赁期间的居住质量和舒适度。

10.2通过丙方的介入，甲方不再直接负责日常物