土地租赁附属合同范本

土地租赁附属合同范本第一篇范文：合同编号：__________

合同双方：

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的土地使用权，现甲方同意将上述土地租赁给乙方使用，双方本着平等互利、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下协议：

一、租赁标的

1.1本合同租赁标的为甲方拥有的位于__________的土地使用权，以下简称“租赁土地”。

1.2租赁土地的面积、四至范围、地形地貌等以甲方提供的土地权属证书及测绘资料为准。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.2租赁期满后，如双方同意继续租赁，应在本合同期满前____日内签订续租合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁期内，乙方应按月向甲方支付租金，租金总额为人民币____元。

3.2租金支付方式：乙方应于每月____日前将租金汇入甲方指定的银行账户。

四、租赁用途

4.1乙方租赁土地的用途为____。

4.2乙方在使用租赁土地过程中，应遵守国家有关法律法规，不得从事违法活动。

五、租赁土地的权属

5.1租赁期间，甲方仍为租赁土地的权属人，乙方不得擅自改变土地用途，不得将租赁土地转租、转借、抵押等。

5.2租赁期满后，乙方应将租赁土地恢复原状，并将土地权属证书及相关资料交还给甲方。

六、租赁土地的交付及验收

6.1甲方应在本合同签订之日起____日内将租赁土地交付给乙方。

6.2乙方应在收到租赁土地后____日内对租赁土地进行验收，并书面通知甲方。

七、违约责任

7.1甲方违约责任：

（1）未按约定时间交付租赁土地的，每逾期一日，应向乙方支付____元违约金；

（2）未按约定提供租赁土地权属证书及相关资料的，每逾期一日，应向乙方支付____元违约金。

7.2乙方违约责任：

（1）未按约定支付租金的，每逾期一日，应向甲方支付____元违约金；

（2）擅自改变土地用途的，应立即停止违法行为，并赔偿甲方因此遭受的损失。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式____份，甲乙双方各执____份。

附件：

1.土地权属证书

2.土地测绘资料

3.其他相关文件

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同双方：

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（担保方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的土地使用权，甲方为保障自身权益，特邀请第三方作为担保方参与本合同，双方本着平等互利、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下协议：

一、租赁标的

1.1本合同租赁标的为甲方拥有的位于__________的土地使用权，以下简称“租赁土地”。

1.2租赁土地的面积、四至范围、地形地貌等以甲方提供的土地权属证书及测绘资料为准。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.2租赁期满后，如双方同意继续租赁，应在本合同期满前____日内签订续租合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁期内，乙方应按月向甲方支付租金，租金总额为人民币____元。

3.2租金支付方式：乙方应于每月____日前将租金汇入甲方指定的银行账户。

四、第三方担保责任

4.1第三方同意在本合同约定的租赁期限内，对乙方支付租金的义务承担连带担保责任。

4.2如乙方未能按约定支付租金，第三方应立即代为支付，并有权向乙方追偿。

4.3第三方的担保责任不因乙方违约行为而免除。

五、租赁土地的权属及使用

5.1租赁期间，甲方仍为租赁土地的权属人，乙方不得擅自改变土地用途，不得将租赁土地转租、转借、抵押等。

5.2第三方对租赁土地的使用权不享有任何权益，仅作为担保方参与本合同。

六、违约责任

6.1甲方违约责任：

（1）未按约定时间交付租赁土地的，每逾期一日，应向乙方支付____元违约金；

（2）未按约定提供租赁土地权属证书及相关资料的，每逾期一日，应向乙方支付____元违约金。

6.2乙方违约责任：

（1）未按约定支付租金的，每逾期一日，应向甲方支付____元违约金；

（2）擅自改变土地用途的，应立即停止违法行为，并赔偿甲方因此遭受的损失。

6.3第三方违约责任：

（1）未按约定履行担保责任的，应承担相应的法律责任；

（2）因第三方自身原因导致乙方无法履行支付租金义务的，应承担相应的法律责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式____份，甲乙双方及第三方各执____份。

附件：

1.土地权属证书

2.土地测绘资料

3.其他相关文件

甲方权益主导目的和意义：

1.甲方作为出租方，拥有租赁土地的权属和使用权，确保自身权益不受侵害。

2.甲方通过引入第三方担保，降低租金拖欠风险，提高资金回笼速度。

3.甲方在合同中设定严格的违约责任条款，确保乙方履行合同义务，保障自身权益。

第三方介入意义和目的：

1.第三方作为担保方，为甲方提供信用保障，降低甲方在租赁过程中的风险。

2.第三方在合同中承担连带担保责任，促使乙方严格遵守合同约定，提高合同履行率。

3.第三方参与合同，有助于平衡甲乙双方的利益，确保合同各方权益得到保障。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同双方：

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（融资方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房产，乙方为满足经营需求，拟租赁该房产，同时第三方愿意为乙方的租赁提供融资支持，双方本着平等互利、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下协议：

一、租赁标的

1.1本合同租赁标的为甲方拥有的位于__________的房产，以下简称“租赁房产”。

1.2租赁房产的具体面积、结构、设施等以甲方提供的房产证及测绘资料为准。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.2租赁期满后，如双方同意继续租赁，应在本合同期满前____日内签订续租合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁期内，乙方应按月向甲方支付租金，租金总额为人民币____元。

3.2租金支付方式：乙方应于每月____日前将租金汇入甲方指定的银行账户。

四、第三方融资责任

4.1第三方同意为本合同约定的租赁提供融资支持，具体金额及期限由三方另行协商确定。

4.2第三方提供的融资款项用于支付乙方的租金及与租赁房产相关的费用。

4.3第三方对租赁房产的使用权不享有任何权益，仅作为融资方参与本合同。

五、租赁房产的使用及维护

5.1乙方租赁房产的用途为____。

5.2乙方在使用租赁房产过程中，应遵守国家有关法律法规，不得从事违法活动。

5.3乙方应保持租赁房产的完好状态，并承担日常维护费用。

六、违约责任

6.1甲方违约责任：

（1）未按约定时间交付租赁房产的，每逾期一日，应向乙方支付____元违约金；

（2）未按约定提供房产证及相关资料的，每逾期一日，应向乙方支付____元违约金。

6.2乙方违约责任：

（1）未按约定支付租金的，每逾期一日，应向甲方支付____元违约金；

（2）擅自改变租赁房产用途的，应立即停止违法行为，并赔偿甲方因此遭受的损失。

6.3第三方违约责任：

（1）未按约定提供融资支持的，应承担相应的法律责任；

（2）因第三方自身原因导致乙方无法使用租赁房产的，应承担相应的法律责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式____份，甲乙双方及第三方各执____份。

附件：

1.房产证

2.房产测绘资料

3.其他相关文件

乙方权益主导目的和意义：

1.乙方作为承租方，通过引入第三方融资，降低资金压力，保障经营活动的顺利进行。

2.乙方在合同中设定明确的租赁房产使用和维护责任，确保自身权益不