商铺招商租赁合同范本

商铺招商租赁合同范本第一篇范文：合同编号：__________

商铺招商租赁合同

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的商铺，具有合法出租权，乙方愿意租赁该商铺从事经营活动，双方经友好协商，就商铺的租赁事宜达成如下协议：

一、租赁标的

1.1甲方同意将位于__________的商铺出租给乙方，商铺面积共计__________平方米。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期满，如乙方愿意续租，应提前__________个月向甲方提出书面续租申请，双方经协商一致后可签订续租合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为人民币__________元/月，租金支付方式为__________。

3.2乙方应在每月__________日前向甲方支付租金，逾期未支付租金的，乙方应向甲方支付__________的违约金。

四、租赁用途

4.1乙方租赁商铺仅用于__________，不得从事法律、法规禁止的经营活动。

五、租赁物的交付与验收

5.1甲方应在本合同签订之日起__________日内，将商铺交付乙方使用。

5.2乙方应在接收商铺后__________日内对租赁物进行验收，如有异议，应在验收之日起__________日内书面通知甲方。

六、维修与养护

6.1在租赁期间，租赁物及其附属设施出现损坏或故障，乙方应负责修复或更换，但属于正常损耗的除外。

6.2甲方负责对商铺进行日常维护和管理，确保商铺符合租赁要求。

七、违约责任

7.1如乙方违反本合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

7.2如甲方违反本合同约定，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

附件：

1.商铺租赁合同

2.商铺平面图

3.商铺租赁证明

4.甲方营业执照复印件

5.乙方营业执照复印件

6.乙方身份证复印件

7.其他相关文件

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

商铺招商租赁合同

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方担保方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的商铺，具有合法出租权，乙方愿意租赁该商铺从事经营活动，丙方愿意为乙方的租赁行为提供担保，三方经友好协商，就商铺的租赁事宜达成如下协议：

一、租赁标的

1.1甲方同意将位于__________的商铺出租给乙方，商铺面积共计__________平方米。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期满，如乙方愿意续租，应提前__________个月向甲方提出书面续租申请，双方经协商一致后可签订续租合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为人民币__________元/月，租金支付方式为__________。

3.2乙方应在每月__________日前向甲方支付租金，逾期未支付租金的，乙方应向甲方支付__________的违约金。

3.3丙方在本合同中承担担保责任，如乙方未能按时支付租金，丙方应在接到甲方通知后__________日内代为支付。

四、租赁用途

4.1乙方租赁商铺仅用于__________，不得从事法律、法规禁止的经营活动。

4.2乙方不得擅自改变商铺的结构和用途，如需改变，应事先取得甲方书面同意。

五、租赁物的交付与验收

5.1甲方应在本合同签订之日起__________日内，将商铺交付乙方使用。

5.2乙方应在接收商铺后__________日内对租赁物进行验收，如有异议，应在验收之日起__________日内书面通知甲方。

六、维修与养护

6.1在租赁期间，租赁物及其附属设施出现损坏或故障，乙方应负责修复或更换，但属于正常损耗的除外。

6.2甲方负责对商铺进行日常维护和管理，确保商铺符合租赁要求。

七、甲方的权利与利益

7.1甲方有权监督乙方按照合同约定使用商铺，如发现乙方有违反合同的行为，甲方有权要求乙方立即改正。

7.2甲方有权要求乙方在租赁期间对商铺进行必要的装修或改造，乙方应予以配合。

7.3甲方有权在租赁期满后，优先续租该商铺。

八、乙方的责任与义务

8.1乙方应按照合同约定支付租金，如逾期未支付，应承担相应的违约责任。

8.2乙方应妥善保管商铺及其附属设施，不得擅自破坏或损坏。

8.3乙方应在租赁期满前__________个月向甲方提出退租申请，并按照合同约定进行商铺的清理和恢复原状。

九、乙方的违约及限制条款

9.1如乙方违反租赁用途，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

9.2如乙方擅自改变商铺结构或用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应的修复费用。

9.3如乙方未按时支付租金，丙方应在接到甲方通知后__________日内代为支付，否则甲方有权解除合同。

十、争议解决

10.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

十一、其他约定

11.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

11.2本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

附件：

1.商铺租赁合同

2.商铺平面图

3.商铺租赁证明

4.甲方营业执照复印件

5.乙方营业执照复印件

6.丙方营业执照复印件

7.丙方担保承诺书

8.乙方身份证复印件

9.其他相关文件

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

丙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第三方介入的意义和目的：

丙方的加入，一方面为乙方的租赁行为提供了担保，降低了甲方的风险；另一方面，丙方的专业能力和信誉也为乙方的经营提供了保障。通过引入第三方，可以增强合同的执行力和稳定性，确保甲方的权益得到充分保障。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，拥有商铺的所有权和使用权，因此在合同中占据主导地位。甲方通过设定严格的租赁条件、权利和义务，以及违约责任，保障了自己的权益。同时，甲方通过优先续租的权利，确保了商铺的长期稳定收益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

商铺租赁合同

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方管理方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的商铺，愿意出租给乙方使用，乙方希望租赁该商铺进行经营活动，丙方愿意提供专业管理服务，三方经友好协商，就商铺的租赁事宜达成如下协议：

一、租赁标的

1.1甲方同意将位于__________的商铺出租给乙方，商铺面积共计__________平方米。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期满，如乙方愿意续租，应提前__________个月向甲方提出书面续租申请，双方经协商一致后可签订续租合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为人民币__________元/月，租金支付方式为__________。

3.2乙方应在每月__________日前向甲方支付租金，逾期未支付租金的，乙方应向甲方支付__________的违约金。

四、租赁用途

4.1乙方租赁商铺仅用于__________，不得从事法律、法规禁止的经营活动。

五、租赁物的交付与验收

5.1甲方应在本合同签订之日起__________日内，将商铺交付乙方使用。

5.2乙方应在接收商铺后__________日内对租赁物进行验收，如有异议，应在验收之日起__________日内书面通知甲方。

六、乙方权利与利益

6.1乙方有权要求甲方保证商铺的合法出租权，并确保商铺符合租赁用途的要求。

6.2乙方有权要求甲方提供必要的装修和设施，以满足乙方经营活动的需要。

6.3乙方有权在租赁期内，根据市场情况调整经营策略，无需事先征得甲方同意。

七、丙方责任与权利

7.1丙方负责对商铺进行日常管理，包括但不限于环境卫生、设施维护、安全保障等。

7.2丙方有权对乙方经营活动进行监督，确保乙方遵守租赁合同和相关法律法规。

7.3丙方有权收取管理费用，具体金额和支付方式由三方另行协商确定。

八、甲方的责任与义务

8.1甲方应保证商铺的合法出租权，并确保商铺符合乙方经营活动的需求。

8.2甲方应配合丙方进行商铺管理，并提供必要的协助和支持。

8.3甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得随意提高租金或解除合同。

九、甲方的违约及限制条款

9.1如甲方未保证商铺的合法出租权，导致乙方遭受损失，甲方应承担相应的赔偿责任。

9.2如甲方未提供必要的装修和设施，乙方有权要求甲方在合理期限内予以修复或更换。

9.3如甲方违反合同约定，随意提高租金或解除合同，乙方有权解除合同并要求甲方承担违约责任。

十、争议解决

10.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

十一、其他约定

11.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

11.2本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

附件：

1.商铺租赁合同

2.商铺平面图

3.商铺租赁证明

4.甲方营业执照复印件

5.乙方营业执照复印件

6.丙方营业执照复印件

7.丙方管理服务协议

8.乙方身份证复印件

9.其他相关文件

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

丙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为承租方，希望通过租赁商铺进