地产开发合作合同范本

地产开发合作合同范本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，就甲方在__________（以下简称“项目”）的开发过程中，乙方提供相关合作事宜达成如下协议：

一、项目概况

1.1项目名称：__________

1.2项目地点：__________

1.3项目规模：__________

1.4项目性质：__________

二、合作内容

2.1甲方负责项目的整体规划、设计、建设、销售及物业管理等工作。

2.2乙方负责提供项目所需的土地、资金、技术、人才等资源，并协助甲方完成项目开发。

2.3双方共同成立项目开发领导小组，负责项目的日常管理工作。

三、合作期限

3.1本合同自双方签字盖章之日起生效，合作期限为__________年。

3.2合作期满后，如双方同意继续合作，可另行签订补充协议。

四、权利义务

4.1甲方权利义务：

（1）负责项目的整体规划、设计、建设、销售及物业管理等工作；

（2）按照国家法律法规及双方约定，保障项目顺利进行；

（3）按时支付乙方应得款项；

（4）配合乙方完成项目开发所需的相关手续。

4.2乙方权利义务：

（1）提供项目所需的土地、资金、技术、人才等资源；

（2）协助甲方完成项目开发所需的相关手续；

（3）按时支付甲方应得款项；

（4）遵守国家法律法规及双方约定，保障项目顺利进行。

五、合作收益及分配

5.1项目开发完成后，甲方与乙方按照约定的比例分配项目收益。

5.2项目收益分配方式如下：

（1）甲方所得收益用于偿还项目开发贷款、支付工程款、缴纳相关税费等；

（2）乙方所得收益用于偿还项目开发贷款、支付工程款、缴纳相关税费等。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

6.2违约方应向守约方支付违约金，违约金数额为__________。

六、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

7.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.项目规划方案

2.项目合作协议

3.项目开发领导小组名单

4.项目开发所需相关手续清单

5.其他相关文件

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）为项目的开发主体，为确保项目的高效推进和收益最大化，与乙方（以下简称“乙方”）及丙方（以下简称“丙方”）就项目合作事宜达成如下协议：

一、项目概况

1.1项目名称：__________

1.2项目地点：__________

1.3项目规模：__________

1.4项目性质：__________

二、合作主体

2.1甲方为项目的开发主体，负责项目的整体规划、设计、建设、销售及物业管理等工作。

2.2乙方为项目的资金支持方，负责提供项目开发所需的部分资金。

2.3丙方为项目的专业技术支持方，负责提供项目开发所需的技术支持及人才。

三、丙方责任与权利

3.1丙方负责项目的技术研发、技术支持及人才引进。

3.2丙方有权要求甲方在项目开发过程中充分采纳其技术方案及建议。

3.3丙方有权获取项目开发过程中产生的技术成果的相应收益。

四、乙方责任与权利

4.1乙方负责提供项目开发所需的部分资金。

4.2乙方有权要求甲方在项目开发过程中按时归还资金及支付相应利息。

4.3乙方有权参与项目收益分配，具体比例由三方另行协商确定。

五、甲方责任与权利

5.1甲方负责项目的整体规划、设计、建设、销售及物业管理等工作。

5.2甲方有权要求乙方和丙方在项目开发过程中按照约定提供资金、技术及人才。

5.3甲方有权监督项目开发过程中的资金使用、技术实施及人才配置。

5.4甲方有权对项目收益进行分配，确保自身权益不受损害。

六、合作期限

6.1本合同自双方签字盖章之日起生效，合作期限为__________年。

6.2合作期满后，如三方同意继续合作，可另行签订补充协议。

七、违约责任及限制条款

7.1乙方如未按时提供资金，应向甲方支付违约金，违约金数额为__________。

7.2丙方如未按时提供技术支持及人才，应向甲方支付违约金，违约金数额为__________。

7.3任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。

八、争议解决

8.1三方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

8.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，三方可另行签订补充协议。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.项目规划方案

2.项目合作协议

3.项目开发领导小组名单

4.项目开发所需相关手续清单

5.其他相关文件

第三方介入的意义和目的：

1.提升项目技术水平，缩短项目开发周期，提高项目质量。

2.引入外部资金，缓解甲方资金压力，降低项目开发风险。

3.优化资源配置，实现各方优势互补，实现共赢。

甲方权益主导的目的和意义：

1.保障甲方在项目开发过程中的主导地位，确保项目顺利推进。

2.维护甲方在项目收益分配中的权益，实现收益最大化。

3.强化甲方对项目开发过程中的资金、技术及人才配置的监督权，降低项目风险。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

乙方（以下简称“乙方”）为项目的投资主体，为确保项目的投资回报和权益保障，与甲方（以下简称“甲方”）及丁方（以下简称“丁方”）就项目合作事宜达成如下协议：

一、项目概况

1.1项目名称：__________

1.2项目地点：__________

1.3项目规模：__________

1.4项目性质：__________

二、合作主体

2.1乙方为项目的投资主体，负责提供项目开发所需的主要资金。

2.2甲方为项目的开发主体，负责项目的整体规划、设计、建设、销售及物业管理等工作。

2.3丁方为项目的专业技术支持方，负责提供项目开发所需的技术支持及人才。

三、丁方责任与权利

3.1丁方负责项目的技术研发、技术支持及人才引进。

3.2丁方有权要求甲方在项目开发过程中充分采纳其技术方案及建议。

3.3丁方有权获取项目开发过程中产生的技术成果的相应收益。

四、甲方责任与权利

4.1甲方负责项目的整体规划、设计、建设、销售及物业管理等工作。

4.2甲方有权要求乙方在项目开发过程中按时提供资金。

4.3甲方有权监督项目开发过程中的资金使用、技术实施及人才配置。

4.4甲方有权对项目收益进行分配，确保乙方权益不受损害。

五、乙方责任与权利

5.1乙方负责提供项目开发所需的主要资金。

5.2乙方有权要求甲方在项目开发过程中按照约定进行项目管理和建设。

5.3乙方有权参与项目收益分配，具体比例由三方另行协商确定。

5.4乙方有权对项目开发过程中的重大决策进行审批。

六、合作期限

6.1本合同自双方签字盖章之日起生效，合作期限为__________年。

6.2合作期满后，如三方同意继续合作，可另行签订补充协议。

七、违约责任及限制条款

7.1甲方如未按时提供项目管理和建设服务，应向乙方支付违约金，违约金数额为__________。

7.2丁方如未按时提供技术支持及人才，应向乙方支付违约金，违约金数额为__________。

7.3任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。

八、争议解决

8.1三方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

8.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，三方可另行签订补充协议。

9.2本合同一式三份，甲乙丁三方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.项目规划方案

2.项目合作协议

3.项目开发领导小组名单

4.项目开发所需相关手续清单

5.其他相关文件

乙方为主导的目的和意义：

1.确保乙方的投资权益得到充分保障，实现投资回报最