厂区出租转让合同范本

厂区出租转让合同范本第一篇范文：合同编号：__________

厂区出租转让合同

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其厂区出租给乙方使用及乙方将其承租的厂区转让给第三方的有关事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物的基本情况

1.1租赁物位于：____________________

1.2租赁物占地面积：____________________平方米

1.3租赁物建筑面积：____________________平方米

1.4租赁物用途：____________________

1.5租赁物结构：____________________

1.6租赁物现状：____________________

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租金：乙方每月向甲方支付租金人民币__________元，共计人民币__________元。

2.3付款方式：乙方应于每月__________日前向甲方支付租金。

三、厂区转让

3.1乙方有权将承租的厂区转让给第三方。

3.2乙方在转让厂区前，应书面通知甲方，甲方有权在接到通知之日起__________日内决定是否同意乙方转让厂区。

3.3乙方转让厂区时，应确保以下条件：

（1）厂区转让后，乙方应向甲方支付厂区转让款人民币__________元。

（2）厂区转让后，乙方应与厂区的新业主签订书面租赁合同，明确厂区租赁期限、租金、付款方式等事项。

四、其他约定

4.1甲方保证厂区在租赁期间符合国家规定的安全、环保等标准。

4.2乙方应按照国家法律法规及甲方的要求，合理使用厂区，不得擅自改变厂区结构及用途。

4.3乙方在使用厂区过程中，如因乙方原因造成厂区设施损坏，乙方应承担维修责任。

4.4本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

五、违约责任

5.1甲方违反本合同约定，未按期支付租金的，应向乙方支付迟延履行违约金，违约金为每月租金的__________%。

5.2乙方违反本合同约定，擅自改变厂区结构及用途的，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失。

5.3乙方违反本合同约定，未按时支付厂区转让款的，应向甲方支付违约金，违约金为厂区转让款的__________%。

六、争议解决

6.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。

6.2协商不成的，任何一方均可向厂区所在地的人民法院提起诉讼。

七、合同生效

7.1本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

签订日期：____________________

附件：

1.厂区租赁合同

2.厂区转让合同

3.厂区现状照片

4.厂区配套设施清单

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

厂区出租转让合同

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

第三方（受让方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方及第三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其厂区出租给乙方使用，乙方将其承租的厂区转让给第三方，以及甲方作为出租方对乙方及第三方行使相关权利和义务的相关事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物的基本情况

1.1租赁物位于：____________________

1.2租赁物占地面积：____________________平方米

1.3租赁物建筑面积：____________________平方米

1.4租赁物用途：____________________

1.5租赁物结构：____________________

1.6租赁物现状：____________________

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租金：乙方每月向甲方支付租金人民币__________元，共计人民币__________元。

2.3付款方式：乙方应于每月__________日前向甲方支付租金。

三、厂区转让

3.1乙方有权将承租的厂区转让给第三方。

3.2第三方受让厂区时，应向甲方支付厂区转让款人民币__________元。

3.3乙方在转让厂区前，应书面通知甲方，甲方有权在接到通知之日起__________日内决定是否同意乙方转让厂区。

3.4甲方同意转让的，乙方应与第三方签订书面转让合同，明确厂区转让的具体事宜。

3.5甲方保留对乙方及第三方转让厂区的最终决定权。

四、第三方的责权利

4.1第三方在受让厂区后，享有厂区的使用权，并承担厂区的维护责任。

4.2第三方应遵守国家法律法规及甲方的要求，合理使用厂区，不得擅自改变厂区结构及用途。

4.3第三方应按时支付租金，并承担违约责任。

五、甲方的权益

5.1甲方作为出租方，享有厂区的所有权，对乙方及第三方行使出租、转让等权利。

5.2甲方有权监督乙方及第三方对厂区的使用情况，确保厂区符合国家规定的安全、环保等标准。

5.3甲方有权要求乙方及第三方按照约定支付租金、厂区转让款等费用。

5.4甲方有权解除本合同，收回厂区，并要求乙方及第三方承担违约责任。

六、甲方的责任

6.1甲方应保证厂区在租赁期间符合国家规定的安全、环保等标准。

6.2甲方应按照约定向乙方及第三方提供厂区相关资料，协助乙方及第三方办理厂区使用手续。

七、乙方的违约及限制条款

7.1乙方违反本合同约定，未按时支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为每月租金的__________%。

7.2乙方擅自改变厂区结构及用途的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

7.3乙方违反本合同约定，擅自转让厂区的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

八、争议解决

8.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。

8.2协商不成的，任何一方均可向厂区所在地的人民法院提起诉讼。

九、合同生效

9.1本合同自甲乙双方及第三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份。

十、总结

本合同中，甲方作为出租方，主导厂区的出租转让过程，确保甲方权益得到充分保障。第三方作为受让方，享有厂区的使用权，但需遵守国家法律法规及甲方的要求。乙方作为承租方，应履行合同约定的义务，承担违约责任。通过本合同的签订，甲方实现了厂区的有效利用，提升了厂区的价值；乙方及第三方则获得了厂区的使用权，实现了自身的发展。本合同的签订，有助于促进各方合作，实现互利共赢。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

商业地产租赁合同

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

第三方（担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的商业地产，现愿出租给乙方使用，乙方愿意承租该商业地产，并经与第三方协商一致，由第三方提供担保，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，达成如下协议：

一、租赁物的基本情况

1.1租赁物位于：____________________

1.2租赁物面积：____________________平方米

1.3租赁物用途：____________________

1.4租赁物现状：____________________

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租金：乙方每月向甲方支付租金人民币__________元，共计人民币__________元。

2.3付款方式：乙方应于每月__________日前向甲方支付租金。

三、第三方的责权利

3.1第三方同意为乙方的租赁行为提供担保，担保金额为人民币__________元。

3.2第三方在担保期间，享有以下权利：

（1）乙方未按时支付租金，第三方有权代为支付，并要求乙方按约定的违约金比例支付；

（2）乙方违反租赁合同，第三方有权代甲方行使解除合同的权利；

（3）乙方因故终止租赁，第三方有权要求乙方赔偿因代为履行而产生的损失。

3.3第三方在担保期间，应承担以下义务：

（1）履行担保责任，确保乙方按照租赁合同履行支付租金等义务；

（2）未经甲方同意，不得擅自放弃担保权利；

（3）确保担保资金的合法使用。

四、乙方的责权利

4.1乙方在租赁期间，享有以下权利：

（1）根据租赁合同约定，使用租赁物；

（2）租赁期间，如需对租赁物进行必要装修，经甲方同意后可进行；

（3）租赁期满后，乙方有权要求甲方按约定的条件续租。

4.2乙方在租赁期间，应承担以下义务：

（1）按照租赁合同约定支付租金；

（2）合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构；

（3）租赁期满或合同解除后，乙方应将租赁物恢复原状或按照约定进行交接。

五、甲方的责权利

5.1甲方在租赁期间，享有以下权利：

（1）监督乙方合理使用租赁物；

（2）在乙方违反租赁合同约定时，有权要求乙方承担违约责任；

（3）租赁期满或合同解除后，甲方有权收回租赁物。

5.2甲方在租赁期间，应承担以下义务：

（1）保证租赁物符合约定的使用条件；

（2）按照约定提供租赁物；

（3）在乙方按照租赁合同约定支付租金后，不得无故解除合同。

六、甲方的违约及限制条款

6.1甲方未按时提供租赁物的，应向乙方支付违约金，违约金为每日租金的__________%。

6.2甲方在乙方合理使用租赁物的情况下，无正当理由解除合同的，应向乙方支付违约金，违约金为租赁期剩余租金的__________%。

七、争议解决

7.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。

7.2协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地的人民法院提起诉讼。

八、合同生效

8.1本合同自甲乙双方及第三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式三份