农村购买地基合同范本

农村购买地基合同范本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

地址：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

地址：____________________

鉴于：

1.买方自愿购买卖方位于农村的地基，用于建造房屋；

2.双方经友好协商，就农村购买地基事宜达成如下协议：

一、地基基本情况

1.地基位于：____________________

2.地基面积：____________________平方米

3.土地用途：____________________

4.地基权属：____________________

二、合同标的

1.买方购买卖方上述地基，总价款为人民币：____________________元整（大写：____________________元整）。

2.买方应于本合同签订之日起____日内，将上述款项支付至卖方指定的账户。

三、付款方式

1.买方应按照以下付款计划支付款项：

（1）合同签订当日支付：人民币____________________元；

（2）合同签订后____日内支付：人民币____________________元；

（3）合同签订后____日内支付：人民币____________________元。

2.买方支付款项时，应向卖方提供付款凭证。

四、交付方式

1.买方应在支付全部款项后，向卖方办理地基交付手续。

2.地基交付后，买方享有地基使用权。

五、合同解除与违约责任

1.任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行的，应承担违约责任。

2.买方未按约定支付款项的，应向卖方支付____%的违约金。

3.卖方未按约定交付地基的，应向买方支付____%的违约金。

六、争议解决

1.双方因履行本合同发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

八、附件

1.地基权属证明文件；

2.地基测绘图；

3.付款凭证；

4.其他与本合同相关的文件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

地址：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

地址：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

地址：____________________

鉴于：

1.买方计划购买卖方位于农村的地基，用于建造房屋；

2.卖方同意出售地基，但要求买方提供第三方担保，以确保交易安全；

3.担保方同意为买方的付款义务提供担保；

4.双方经友好协商，就农村购买地基事宜达成如下协议：

一、地基基本情况

1.地基位于：____________________

2.地基面积：____________________平方米

3.土地用途：____________________

4.地基权属：____________________

二、合同标的

1.买方购买卖方上述地基，总价款为人民币：____________________元整（大写：____________________元整）。

2.买方应于本合同签订之日起____日内，向担保方支付人民币____________________元作为保证金，担保方收到保证金后，向卖方支付上述款项。

三、付款方式

1.买方应在支付全部款项后，向卖方办理地基交付手续。

2.买方支付款项时，应向卖方提供付款凭证。

3.担保方应在收到买方支付的全部款项后，将保证金无息退还买方。

四、担保方责任

1.担保方在本合同有效期内，对买方的付款义务承担连带保证责任。

2.担保方应在买方未按约定支付款项的情况下，立即向卖方支付剩余款项。

3.担保方有权要求买方提供必要的担保措施，以保障其自身权益。

五、甲方的权利

1.买方有权要求卖方提供地基权属证明文件、地基测绘图等相关资料。

2.买方有权要求卖方在合同签订前，对地基进行必要的修复和整改。

3.买方有权在卖方未按约定交付地基的情况下，要求解除合同并追究卖方违约责任。

六、乙方的责任

1.卖方应保证地基权属清晰，无任何争议。

2.卖方应在本合同签订之日起____日内，向买方交付地基，并确保地基符合合同约定。

3.卖方在合同履行过程中，应积极配合买方办理相关手续。

七、违约责任

1.买方未按约定支付款项的，应向卖方支付____%的违约金。

2.卖方未按约定交付地基的，应向买方支付____%的违约金。

3.担保方未按约定履行担保责任的，应向卖方支付____%的违约金。

八、争议解决

1.双方因履行本合同发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

十、附件

1.地基权属证明文件；

2.地基测绘图；

3.付款凭证；

4.担保协议；

5.其他与本合同相关的文件。

十一、第三方介入的意义和目的

丙方作为担保方介入本合同，旨在确保买方能够按时履行付款义务，保障卖方权益，同时降低交易风险。通过丙方的担保，买方在支付保证金后，能够获得卖方的信任，加快交易进程。

十二、甲方为主导的目的和意义

甲方作为合同主导方，通过设定多项权利条款和利益条款，确保自身权益得到充分保障。甲方通过要求卖方提供相关资料、要求地基修复整改等措施，确保购买的地基符合预期。同时，甲方通过设定违约责任，对卖方和担保方形成约束，降低交易风险。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“卖方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

地址：____________________

乙方（以下简称“买方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

地址：____________________

丙方（以下简称“监管方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

地址：____________________

鉴于：

1.买方有意购买卖方位于农村的宅基地，用于自建房屋；

2.卖方同意出售宅基地，但要求第三方监管方介入，以确保交易过程透明公正；

3.监管方同意监督交易过程，并保障卖方权益；

4.双方经友好协商，就农村宅基地交易事宜达成如下协议：

一、宅基地基本情况

1.宅基地位于：____________________

2.宅基地面积：____________________平方米

3.土地用途：____________________

4.宅基地权属：____________________

二、合同标的

1.买方购买卖方上述宅基地，总价款为人民币：____________________元整（大写：____________________元整）。

2.买方应于本合同签订之日起____日内，向监管方支付人民币____________________元作为监管金，监管金用于确保交易安全。

三、付款方式

1.买方应在支付全部款项后，向卖方办理宅基地交付手续。

2.买方支付款项时，应向卖方提供付款凭证。

3.监管方在收到买方支付的全部款项后，将监管金无息退还买方。

四、监管方责任

1.监管方在本合同有效期内，负责监督交易过程，确保交易公平公正。

2.监管方有权要求卖方提供宅基地权属证明文件、宅基地测绘图等相关资料。

3.监管方有权要求卖方在合同签订前，对宅基地进行必要的修复和整改。

五、乙方的权利

1.买方有权要求卖方在合同签订前，对宅基地进行必要的检查，确保其符合建设要求。

2.买方有权在监管方监督下，对宅基地进行实地考察，确认其地理位置、周边环境等。

3.买方有权在卖方未按约定交付宅基地的情况下，要求解除合同并追究卖方违约责任。

六、甲方的责任

1.卖方应保证宅基地权属清晰，无任何争议。

2.卖方应在本合同签订之日起____日内，向买方交付宅基地，并确保宅基地符合合同约定。

3.卖方在合同履行过程中，应积极配合买方办理相关手续。

七、违约责任

1.买方未按约定支付款项的，应向卖方支付____%的违约金。

2.卖方未按约定交付宅基地的，应向买方支付____%的违约金。

3.监管方未按约定履行监管责任的，应向卖方支付____%的违约金。

八、争议解决

1.双方因履行本合同发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

十、附件

1.宅基地权属证明文件；

2.宅基地测绘图；

3.付款凭证；

4.监管协议；

5.其他与本合同相关的文件。

十一、乙方为主导