回民买房合同范本

回民买房合同范本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（卖方）：________________________

乙方（买方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________（以下简称“标的房产”）的房产所有权，现甲方同意将其房屋出售给乙方，乙方同意购买甲方上述房屋。双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、标的房产的基本情况

1.1标的房产位于________________________，房产证号为________________________。

1.2标的房产的建筑面积为________________________平方米，用途为________________________。

1.3标的房产的附属设施包括________________________。

二、成交价格及支付方式

2.1双方同意标的房产的成交价格为人民币________________________元整（大写：________________________）。

2.2乙方应在签订本合同之日起________________________个工作日内，向甲方支付首付款人民币________________________元整。

2.3乙方在支付首付款后，应按照以下方式分期支付剩余房款：

（1）在签订本合同之日起________________________个工作日内，支付人民币________________________元整；

（2）在交付标的房产之日起________________________个工作日内，支付人民币________________________元整；

（3）在办理房屋所有权转移登记手续之日起________________________个工作日内，支付人民币________________________元整。

三、交付及接收标的房产

3.1甲方应在签订本合同之日起________________________个工作日内，将标的房产交付给乙方。

3.2乙方在接收标的房产时，应按照以下要求进行验收：

（1）检查标的房产的实际情况与合同约定是否一致；

（2）检查标的房产的附属设施是否齐全、完好；

（3）检查标的房产的权属证明文件是否齐全。

四、房屋所有权转移登记

4.1乙方在支付全部房款后，甲方应协助乙方办理房屋所有权转移登记手续。

4.2乙方在办理房屋所有权转移登记手续过程中，因自身原因导致登记手续无法办理的，由乙方自行承担相应责任。

五、违约责任

5.1甲方未按约定时间交付标的房产的，应向乙方支付违约金，违约金为人民币________________________元整。

5.2乙方未按约定时间支付房款的，应向甲方支付违约金，违约金为人民币________________________元整。

5.3双方因故解除本合同的，应承担相应的违约责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

6.2如协商不成，任何一方均可向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房产证复印件；

2.房屋买卖合同登记备案表；

3.其他与本合同有关的文件。

甲方（卖方）：________________________

乙方（买方）：________________________

签订日期：________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（卖方）：________________________

乙方（买方）：________________________

丙方（担保方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________（以下简称“标的房产”）的房产所有权，现甲方同意将其房屋出售给乙方，乙方同意购买甲方上述房屋。丙方作为担保方，同意为乙方的付款义务提供担保。三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、标的房产的基本情况

1.1标的房产位于________________________，房产证号为________________________。

1.2标的房产的建筑面积为________________________平方米，用途为________________________。

1.3标的房产的附属设施包括________________________。

二、成交价格及支付方式

2.1双方同意标的房产的成交价格为人民币________________________元整（大写：________________________）。

2.2乙方应在签订本合同之日起________________________个工作日内，向甲方支付首付款人民币________________________元整。

2.3乙方在支付首付款后，应按照以下方式分期支付剩余房款：

（1）在签订本合同之日起________________________个工作日内，支付人民币________________________元整；

（2）在交付标的房产之日起________________________个工作日内，支付人民币________________________元整；

（3）在办理房屋所有权转移登记手续之日起________________________个工作日内，支付人民币________________________元整。

三、丙方担保责任

3.1丙方在本合同项下，对乙方未按约定支付房款的行为，承担连带担保责任。

3.2丙方担保的最高金额为人民币________________________元整。

3.3丙方担保期限自本合同签订之日起至乙方支付全部房款之日止。

四、交付及接收标的房产

4.1甲方应在签订本合同之日起________________________个工作日内，将标的房产交付给乙方。

4.2乙方在接收标的房产时，应按照以下要求进行验收：

（1）检查标的房产的实际情况与合同约定是否一致；

（2）检查标的房产的附属设施是否齐全、完好；

（3）检查标的房产的权属证明文件是否齐全。

五、房屋所有权转移登记

5.1乙方在支付全部房款后，甲方应协助乙方办理房屋所有权转移登记手续。

5.2乙方在办理房屋所有权转移登记手续过程中，因自身原因导致登记手续无法办理的，由乙方自行承担相应责任。

六、甲方的权益保障

6.1甲方在合同履行过程中，享有以下权利：

（1）甲方有权要求乙方按约定时间支付房款；

（2）甲方有权要求丙方履行担保责任；

（3）甲方有权在乙方违约时，要求乙方承担违约责任。

七、乙方的违约及限制条款

7.1乙方未按约定时间支付房款的，应向甲方支付违约金，违约金为人民币________________________元整。

7.2乙方在合同履行过程中，不得将标的房产进行抵押、出租、赠与等处分。

7.3乙方如违反上述限制条款，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

8.2如协商不成，任何一方均可向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房产证复印件；

2.房屋买卖合同登记备案表；

3.其他与本合同有关的文件。

第三方介入的意义和目的在于，通过丙方的担保责任，保障甲方的权益，降低甲方在交易过程中面临的风险。甲方为主导的目的和意义在于，确保交易过程顺利进行，保障甲方的房产顺利出售，并维护甲方的合法权益。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（卖方）：________________________

乙方（买方）：________________________

丙方（融资方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________（以下简称“标的房产”）的房产所有权，现甲方同意将标的房产出售给乙方，乙方同意购买甲方上述房屋。丙方作为融资方，同意向乙方提供融资支持，以帮助乙方完成购房。三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、标的房产的基本情况

1.1标的房产位于________________________，房产证号为________________________。

1.2标的房产的建筑面积为________________________平方米，用途为________________________。

1.3标的房产的附属设施包括________________________。

二、成交价格及支付方式

2.1双方同意标的房产的成交价格为人民币________________________元整（大写：________________________）。

2.2乙方在签订本合同之日起________________________个工作日内，向甲方支付首付款人民币________________________元整。

2.3乙方在支付首付款后，丙方将向乙方提供总额为人民币________________________元的融资支持，用于支付剩余房款。

三、丙方融资条款

3.1丙方提供的融资支持，利率为________________________%，融资期限为________________________年。

3.2乙方应在每个融资周期结束时，向丙方支付当期的利息及本金。

3.3丙方有权要求乙方在任何时间提前偿还全部或部分融资款项。

四、交付及接收标的房产

4.1甲方应在签订本合同之日起________________________个工作日内，将标的房产交付给乙方。

4.2乙方在接收标的房产时，应按照以下要求进行验收：

（1）检查标的房产的实际情况与合同约定是否一致；

（2）检查标的房产的附属设施是否齐全、完好；

（3）检查标的房产的权属证明文件是否齐全。

五、房屋所有权转移登记

5.1乙方在支付全部房款后，甲方应协助乙方办理房屋所有权转移登记手续。

5.2乙方在办理房屋所有权转移登记手续过程中，因自身原因导致登记手续无法办理的，由乙方自行承担相应责任。

六、乙方的权益保障

6.1乙方在合同履行过程中，享有以下权利：

（1）乙方有权要求甲方按照合同约定交付标的房产；

（2）乙方有权要求丙方按照合同约定提供融资支持；

（3）乙方有权在甲方或丙方违约时，要求其承担违约责任。

七、甲方的违约及限制条款

7.1甲方未按约定时间交付标的房产的，应向乙方支付违约金，违约金为人民币________________________元整。

7.2甲方在合同履行过程中，不得以任何理由单方面解除合同。

7.3甲方如违反上述限制条款，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

8.2如协商不成，任何一方均可向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房产证复印件；

2.房屋买卖合同登记备案