国有转让土地合同范本

国有转让土地合同范本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（转让方）：_________________________

乙方（受让方）：_________________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的土地使用权，甲方愿意将该土地使用权转让给乙方，乙方愿意接受该土地使用权。为明确双方的权利义务，经双方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、转让土地基本情况

1.土地位置：位于_________________________。

2.土地面积：_________________________平方米。

3.土地用途：_________________________。

4.土地使用权类型：_________________________。

5.土地使用权期限：_________________________。

二、转让价格及支付方式

1.转让价格：人民币_________________________元整（￥_________________________）。

2.乙方应在合同签订之日起_________________________日内，向甲方支付全部转让价款。

3.支付方式：_________________________。

三、交付土地及验收

1.甲方应于合同签订之日起_________________________日内，将土地使用权及相关文件交付乙方。

2.乙方应在收到土地及相关文件后_________________________日内进行验收。

3.验收合格后，双方应签署验收报告。

四、权利义务

1.甲方保证所转让的土地使用权真实、合法、有效，不存在任何争议和负担。

2.甲方应将土地使用权及相关文件交付乙方，并协助乙方办理土地使用权变更登记手续。

3.乙方应按照国家有关法律法规及合同约定合理使用土地，不得擅自改变土地用途。

4.乙方应在合同约定的期限内支付转让价款，逾期支付的，应向甲方支付_________________________%的违约金。

5.双方应遵守国家有关土地管理的法律法规，不得进行任何违法活动。

五、违约责任

1.甲方未能按合同约定交付土地或相关文件的，应向乙方支付_________________________%的违约金。

2.乙方未能按合同约定支付转让价款的，应向甲方支付_________________________%的违约金。

3.双方因违反合同约定给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

1.双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向_________________________人民法院提起诉讼。

七、合同生效及终止

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.合同履行完毕或双方协商一致解除合同，本合同终止。

八、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

附件：

1.土地使用权证书复印件。

2.土地使用权变更登记申请书。

3.验收报告。

甲方（转让方）：_________________________

乙方（受让方）：_________________________

签订日期：_________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（转让方）：_________________________

乙方（受让方）：_________________________

丙方（担保方）：_________________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的土地使用权，甲方愿意将该土地使用权转让给乙方，乙方愿意接受该土地使用权。为保障甲方的权益，甲乙双方共同邀请丙方作为担保方，对本次转让提供担保。为明确各方权利义务，经友好协商，特订立本合同，以下条款：

一、转让土地基本情况

1.土地位置：位于_________________________。

2.土地面积：_________________________平方米。

3.土地用途：_________________________。

4.土地使用权类型：_________________________。

5.土地使用权期限：_________________________。

二、转让价格及支付方式

1.转让价格：人民币_________________________元整（￥_________________________）。

2.乙方应在合同签订之日起_________________________日内，向甲方支付全部转让价款。

3.支付方式：_________________________。

三、丙方担保责任

1.丙方保证在乙方未按合同约定支付转让价款的情况下，代为支付剩余款项。

2.丙方担保期间，甲方不得向乙方主张权利，包括但不限于诉讼、仲裁等。

四、交付土地及验收

1.甲方应于合同签订之日起_________________________日内，将土地使用权及相关文件交付乙方。

2.乙方应在收到土地及相关文件后_________________________日内进行验收。

3.验收合格后，双方应签署验收报告。

五、甲方权益保障

1.甲方在本次转让过程中享有优先购买权，若乙方违约，甲方有权回购土地使用权。

2.甲方在合同履行期间，有权对乙方使用土地的情况进行监督，确保乙方遵守合同约定。

六、乙方责任及义务

1.乙方应按合同约定支付转让价款，逾期支付的，应向甲方支付_________________________%的违约金。

2.乙方在使用土地过程中，应遵守国家有关土地管理的法律法规，不得擅自改变土地用途。

3.乙方不得将土地使用权转让、出租、抵押给他人。

七、违约责任

1.乙方未能按合同约定支付转让价款的，应向甲方支付_________________________%的违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。

2.丙方未能履行担保责任的，应承担相应的法律责任。

八、争议解决

1.双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向_________________________人民法院提起诉讼。

九、合同生效及终止

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.合同履行完毕或双方协商一致解除合同，本合同终止。

十、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

附件：

1.土地使用权证书复印件。

2.土地使用权变更登记申请书。

3.验收报告。

第三方介入的意义和目的：

1.保障甲方的权益，确保甲方在乙方违约时能及时获得赔偿。

2.增强合同的执行力度，降低甲方在合同履行过程中的风险。

甲方为主导的目的和意义：

1.保障甲方在本次转让过程中的优先购买权，确保甲方在乙方违约时能及时回购土地使用权。

2.甲方在合同履行期间有权对乙方使用土地的情况进行监督，确保乙方遵守合同约定，保障甲方的合法权益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（转让方）：_________________________

乙方（受让方）：_________________________

丙方（担保方）：_________________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的土地使用权，甲方愿意将该土地使用权转让给乙方，乙方愿意接受该土地使用权。为保障乙方的权益，丙方作为担保方，对本次转让提供担保。为明确各方权利义务，经友好协商，特订立本合同，以下条款：

一、转让土地基本情况

1.土地位置：位于_________________________。

2.土地面积：_________________________平方米。

3.土地用途：_________________________。

4.土地使用权类型：_________________________。

5.土地使用权期限：_________________________。

二、转让价格及支付方式

1.转让价格：人民币_________________________元整（￥_________________________）。

2.乙方应在合同签订之日起_________________________日内，向甲方支付全部转让价款。

3.支付方式：_________________________。

三、丙方担保责任

1.丙方保证在乙方按合同约定支付转让价款的情况下，承担担保责任。

2.若乙方未能按合同约定支付转让价款，丙方应在乙方逾期支付之日起_________________________日内代为支付。

四、交付土地及验收

1.甲方应于合同签订之日起_________________________日内，将土地使用权及相关文件交付乙方。

2.乙方应在收到土地及相关文件后_________________________日内进行验收。

3.验收合格后，双方应签署验收报告。

五、乙方权益保障

1.乙方在合同履行期间，享有土地使用权，并有权按照土地用途进行合法使用。

2.乙方在合同履行期间，有权要求甲方提供必要的协助，如办理土地使用权变更登记等。

六、甲方责任及义务

1.甲方应保证所转让的土地使用权真实、合法、有效，不存在任何争议和负担。

2.甲方应在合同约定的期限内将土地使用权及相关文件交付乙方。

3.甲方不得在合同履行期间，单方面解除合同或提出减少乙方权益的要求。

七、违约责任

1.甲方未能按合同约定交付土地或相关文件的，应向乙方支付_________________________%的违约金。

2.丙方未能履行担保责任的，应承担相应的法律责任。

八、争议解决

1.双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向_________________________人民法院提起诉讼。

九、合同生效及终止

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.合同履行完毕或双方协商一致解除合同，本合同终止。

十、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

附件：

1.土地使用权证书复印件。

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