全新合同租赁合同

全新合同租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________第一条租赁物业1.1物业地址：____________________1.2物业面积：____________________平方米1.3物业用途：____________________第二条租赁期限2.1租赁期限为______年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需续租，应提前一个月向甲方提出续租申请，双方协商一致后，签订新的租赁合同。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求恢复租赁物业原状，甲方验收合格后，乙方有权要求甲方退还押金。第四条押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：____元。4.2押金作为租赁物业的保证金，用于保证乙方在租赁期间妥善使用和维护租赁物业，以及按照本合同约定支付租金等费用。第五条物业使用及维护5.1乙方在租赁期间，应合理使用和维护租赁物业，确保物业的正常使用。5.2乙方不得在租赁物业内从事违法经营活动，不得擅自改变物业结构和用途。5.3乙方应按照甲方的要求，定期对物业进行检查和维护，确保物业的安全和完好。第六条保险责任6.1乙方应在租赁期间，为租赁物业购买相应的保险，保险费用由乙方承担。6.2乙方在租赁期间因使用不当导致的租赁物业损失，应由乙方承担相应的赔偿责任。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此造成的一切损失。7.2乙方未按照约定支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付逾期租金及滞纳金。第八条合同解除与终止8.1在租赁期间，如乙方因特殊情况需提前解除本合同，应提前一个月书面通知甲方，并支付甲方相应的赔偿金。8.2在租赁期间，如甲方违反本合同，乙方有权要求甲方承担违约责任，并有权解除本合同。第九条争议解决9.1双方因本合同的履行发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________签订日期：____年__月__日注意事项：1.合同编号：确保填写唯一且可追溯的合同编号，便于双方管理和查询。2.甲方（出租方）与乙方（承租方）信息：准确填写双方的全称、地址、联系方式等基本信息，确保合同主体明确。3.租赁物业：详细描述物业的位置、面积、用途等，避免日后因描述不清产生纠纷。4.租赁期限：明确租赁起始和终止日期，若有续租条款，也应详细说明。5.租金及支付方式：租金金额、支付周期、逾期支付的处理方式等需具体明确。6.押金：押金的金额、用途、退还条件等应详细约定。7.物业使用及维护：双方应明确物业的使用要求和维护责任，避免使用不当造成损失。8.保险责任：明确保险的购买、费用承担及赔偿责任的分配。9.违约责任：对双方的违约行为及其相应的责任进行明确，保障合同履行。10.争议解决：预先约定争议解决方式，如协商、调解、仲裁或诉讼。解决办法：合同解除与终止：如需提前解除或终止合同，应按照合同约定的程序和条件进行，包括提前通知和赔偿。争议解决：在发生争议时，尝试协商解决，如协商不成，再按照合同约定的方式，如诉讼或仲裁，来解决争议。关键词语的法律名词解释：出租方：拥有租赁物业并有权出租的一方，即甲方。承租方：租赁并使用租赁物业的一方，即乙方。租赁期限：租赁合同中规定的租赁开始至结束的时间段。租金：承租方为使用租赁物业支付给出租方的费用。押金：为保证合同履行，承租方在合同开始时支付给出租方的保证金。违约责任：合同当事人不履行或不完全履行合同义务时，依法应承担的法律责任。争议解决：合同当事人之间因合同履行产生的纠纷，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决的过程。解除合同：在合同履行过程中，因一方或双方的原因，使合同不再继续履行。终止合同：合同期限届满或因其他法定或约定原因，合同权利义务关系消灭。特殊应用场合及补充条款：1.学生公寓租赁：场合描述：大学生或研究生在外租房居住，需要一份详细的租赁合同来保障双方权益。补充条款：乙方应遵守所在学校的规章制度，不得在租赁物业内举行影响周围居民的聚会或活动。2.商业店铺租赁：场合描述：创业者租用店铺进行商业活动，需要一份明确的租赁合同来规范商业行为。补充条款：乙方在租赁期间进行的装修需得到甲方书面同意，并确保装修后的店铺符合当地的商业标准和安全要求。3.艺术家工作室租赁：场合描述：艺术家租用空间作为创作工作室，需要一份合同来保护艺术创作的自由和作品的安全。补充条款：甲方应尊重乙方的艺术创作自由，不得无理干涉乙方的创作活动，乙方应保证创作过程中不产生噪音和污染。4.家庭短期租赁：场合描述：家庭因短期旅行或工作调动需要短期租赁住房。补充条款：乙方在租赁期间应爱护房屋内设施，如有损坏，乙方应承担修复或更换费用。附件列表：1.租赁物业平面图：详细标注租赁物业的布局和结构。2.物业权属证明：甲方提供的租赁物业的房产证或租赁权证明。3.租赁合同补充协议：针对特殊场合的补充条款书面文件。4.乙方身份证明复印件：乙方的身份证、护照或其他有效身份证明的复印件。5.租金支付凭证：乙方支付租金的银行转账凭证或收据。6.押金收据：乙方支付押金的收据。7.物业检查报告：