商场项目招租合同范本

商场项目招租合同范本第一篇范文：合同编号：__________

商场项目招租合同

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的商场项目，具备出租条件，乙方有意租赁该商场项目用于商业经营，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.1甲方同意将位于____________________的商场项目出租给乙方使用。

1.2租赁物包括但不限于以下范围：商场内所有商铺、停车位、公共设施等。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期满后，如乙方有意续租，应提前一个月向甲方提出书面申请，经双方协商一致，可续签本合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：乙方应按本合同约定支付租金。

3.2租金金额：每月人民币____元整。

3.3支付方式：乙方应于每月____日前，将租金汇入甲方指定的账户。

四、租赁物的使用

4.1乙方应按照本合同约定及商场管理规定合理使用租赁物。

4.2乙方不得擅自改变租赁物的结构、功能、用途等。

4.3乙方在使用过程中，如需对租赁物进行改造、装修等，应事先征得甲方同意，并承担相应费用。

五、甲方权利与义务

5.1甲方负责租赁物的维修保养，确保租赁物符合使用要求。

5.2甲方应保障租赁物安全，配合乙方进行安全检查。

5.3甲方有权对乙方进行经营指导和监督。

六、乙方权利与义务

6.1乙方应按照本合同约定支付租金及各项费用。

6.2乙方应遵守商场管理规定，不得擅自改变租赁物的结构、功能、用途等。

6.3乙方应保证租赁物的安全，不得存放易燃、易爆、有毒等危险物品。

七、违约责任

7.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

7.2甲方未按约定提供租赁物或提供不符合约定条件的租赁物，乙方有权要求甲方承担违约责任。

7.3乙方未按约定支付租金或迟延支付租金，应向甲方支付违约金。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

8.2协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议。

9.2本合同自双方签字盖章之日起生效。

附件：

1.商场项目租赁清单

2.商场管理规定

3.甲方营业执照复印件

4.乙方营业执照复印件

5.其他相关文件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

商场项目招租合同

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

第三方（监管方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的商场项目，具备出租条件，乙方有意租赁该商场项目用于商业经营，为保障甲方的权益，同时引入第三方监管，确保租赁项目的规范运营，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.1甲方同意将位于____________________的商场项目出租给乙方使用。

1.2租赁物包括但不限于以下范围：商场内所有商铺、停车位、公共设施等。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期满后，如乙方有意续租，应提前一个月向甲方提出书面申请，经双方协商一致，可续签本合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：乙方应按本合同约定支付租金。

3.2租金金额：每月人民币____元整。

3.3支付方式：乙方应于每月____日前，将租金汇入甲方指定的账户。

四、第三方监管

4.1第三方作为监管方，负责对乙方租赁期间的商业运营进行监督管理。

4.2第三方有权对乙方进行经营指导和监督，确保乙方遵守商场管理规定。

4.3第三方有权对乙方租赁物的使用情况进行检查，确保租赁物的安全与合理使用。

五、甲方权利与义务

5.1甲方享有对商场项目的所有权，有权决定租赁物的出租事宜。

5.2甲方有权对乙方进行经营指导和监督，确保乙方遵守商场管理规定。

5.3甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金及相关费用。

5.4甲方有权对乙方违反合同约定的行为采取必要的法律措施。

5.5甲方有权在合同约定的期限内，对商场项目进行必要的维修和保养。

六、乙方权利与义务

6.1乙方有权在租赁期限内，按照合同约定使用商场项目。

6.2乙方应遵守商场管理规定，不得擅自改变租赁物的结构、功能、用途等。

6.3乙方应保证租赁物的安全，不得存放易燃、易爆、有毒等危险物品。

6.4乙方应按照合同约定支付租金及相关费用。

七、违约责任

7.1乙方未按约定支付租金或迟延支付租金，应向甲方支付违约金。

7.2乙方违反商场管理规定，造成甲方或第三方损失，应承担相应责任。

7.3乙方擅自改变租赁物的结构、功能、用途等，造成甲方或第三方损失，应承担相应责任。

八、乙方的限制条款

8.1乙方不得将租赁物转租、抵押或以其他方式转让。

8.2乙方不得擅自改变租赁物的使用性质。

8.3乙方不得在租赁物内进行非法经营活动。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

9.2协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议。

10.2本合同自双方签字盖章之日起生效。

附件：

1.商场项目租赁清单

2.商场管理规定

3.第三方监管协议

4.甲方营业执照复印件

5.乙方营业执照复印件

6.其他相关文件

甲方通过引入第三方监管，旨在保障自身的权益，确保商场项目的规范运营。第三方监管的介入，有助于提高租赁项目的管理水平，降低运营风险。甲方为主导的目的和意义在于，通过加强对租赁项目的管理，提升商场项目的整体品质，实现经济效益的最大化。

第三方介入的意义和目的在于：

1.保障甲方权益，确保商场项目的规范运营。

2.提高租赁项目的管理水平，降低运营风险。

3.促进商场项目的健康发展，提升甲方市场竞争力。

甲方为主导的目的和意义在于：

1.保障商场项目的所有权，实现经济效益的最大化。

2.通过监管，提升商场项目的整体品质。

3.加强与乙方的沟通与合作，共同推动商场项目的持续发展。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

商业地产租赁合同

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

第三方（咨询服务方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的商业地产项目，具备出租条件，乙方有意租赁该商业地产项目用于开设专卖店，为保障乙方的权益，同时引入第三方咨询服务，提供专业意见和监督，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.1甲方同意将位于____________________的商业地产项目出租给乙方使用。

1.2租赁物包括但不限于以下范围：商铺、停车位、公共设施等。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期满后，如乙方有意续租，应提前三个月向甲方提出书面申请，经双方协商一致，可续签本合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：乙方应按本合同约定支付租金。

3.2租金金额：每月人民币____元整。

3.3支付方式：乙方应于每月____日前，将租金汇入甲方指定的账户。

四、第三方咨询服务

4.1第三方作为咨询服务方，负责为乙方提供商业地产租赁的专业咨询和建议。

4.2第三方有权对乙方的商业运营计划进行评估，并提出改进意见。

4.3第三方有权监督甲方的服务质量，确保乙方权益不受侵害。

五、乙方权利与义务

5.1乙方享有在租赁期限内使用商业地产项目的权利。

5.2乙方有权要求甲方按照合同约定提供必要的设施和服务。

5.3乙方有权根据市场变化调整经营策略，但需提前通知甲方。

5.4乙方有权在合同约定的期限内，对租赁物进行必要的装修和改造。

六、甲方权利与义务

6.1甲方负责商业地产项目的维护和管理，确保租赁物的安全和适宜使用。

6.2甲方应按照合同约定提供租赁物，并保证其符合商业用途。

6.3甲方应配合乙方进行必要的装修和改造，但需乙方承担相关费用。

6.4甲方不得无故干涉乙方的正常经营活动。

七、违约责任

7.1甲方未按约定提供租赁物或提供不符合约定条件的租赁物，乙方有权要求甲方承担违约责任。

7.2甲方违反合同约定，导致乙方经营受损，应向乙方支付赔偿金。

七、乙方的限制条款

7.1乙方不得将租赁物转租、抵押或以其他方式转让。

7.2乙方不得擅自改变租赁物的结构、功能、用途等。

7.3乙方不得在租赁物内进行非法经营活动。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

8.2协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议。

9.2本合同自双方签字盖章之日起生效。

附件：

1.商业地产项目租赁清单

2.商业地产管理规定

3.第三方咨询服务协议

4.甲方营业执照复印件

5.乙方营业执照复印件

6.其他