中介版租赁合同范本

中介版租赁合同范本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的房屋（以下简称“租赁物”），现甲方同意将租赁物出租给乙方使用，乙方同意承租该租赁物，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物的基本情况

1.1租赁物位于________________________，房屋结构为________________________，建筑面积为________________________平方米。

1.2租赁物现状：________________________

1.3租赁物附属设施：________________________

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

2.2租赁期满后，如双方无异议，本合同自动续签一年。

三、租金及支付方式

3.1租金：本合同租赁物租金为人民币____元/月。

3.2支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户，甲方收到租金后出具收据。

四、押金

4.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币____元。

4.2租赁期满或提前解除合同时，甲方扣除乙方应承担的费用后，无损坏的租赁物及附属设施，应将剩余押金无息退还乙方。

五、租赁物的使用及维护

5.1乙方在租赁期间，应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途或进行装修。

5.2乙方应保持租赁物的整洁，并负责租赁物及附属设施的日常维护。

5.3租赁期满或提前解除合同时，乙方应将租赁物恢复至租赁前的状态。

六、租赁物的维修

6.1租赁期间，租赁物的维修责任如下：

（1）因乙方使用不当或故意损坏造成的维修费用，由乙方承担；

（2）因不可抗力或租赁物本身质量问题造成的维修费用，由甲方承担。

七、违约责任

7.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

7.2乙方逾期支付租金，每逾期一日，应向甲方支付租金总额的____%作为违约金。

7.3甲方逾期退还押金，每逾期一日，应向乙方支付押金总额的____%作为违约金。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，可由双方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.租赁物照片

2.租赁物附属设施清单

3.甲方身份证复印件

4.乙方身份证复印件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（中介方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的房屋（以下简称“租赁物”），丙方作为中介方，促成甲乙双方达成租赁协议，甲乙双方同意在丙方的见证下签订本合同。现甲乙双方及丙方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物的基本情况

1.1租赁物位于________________________，房屋结构为________________________，建筑面积为________________________平方米。

1.2租赁物现状：________________________

1.3租赁物附属设施：________________________

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

2.2租赁期满后，如双方无异议，本合同自动续签一年。

三、租金及支付方式

3.1租金：本合同租赁物租金为人民币____元/月。

3.2支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户，甲方收到租金后出具收据。

四、押金

4.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币____元。

4.2租赁期满或提前解除合同时，甲方扣除乙方应承担的费用后，无损坏的租赁物及附属设施，应将剩余押金无息退还乙方。

五、租赁物的使用及维护

5.1乙方在租赁期间，应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途或进行装修。

5.2乙方应保持租赁物的整洁，并负责租赁物及附属设施的日常维护。

5.3租赁期满或提前解除合同时，乙方应将租赁物恢复至租赁前的状态。

六、第三方丙方的责任与权利

6.1丙方作为中介方，负责促成甲乙双方签订本合同，并监督合同的履行。

6.2丙方有权对乙方进行资质审核，确保乙方具备承租租赁物的资格。

6.3丙方有权对乙方的违约行为进行处理，并协助甲方维护其合法权益。

七、甲方的权利与利益

7.1甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金，并在乙方逾期支付时追究其违约责任。

7.2甲方有权要求乙方遵守合同约定，合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途或进行装修。

7.3甲方有权在乙方违反合同约定时，解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

八、乙方的违约及限制条款

8.1乙方如有以下违约行为，应向甲方支付违约金人民币____元：

（1）逾期支付租金；

（2）擅自改变租赁物的结构、用途或进行装修；

（3）故意损坏租赁物或附属设施；

（4）未经甲方同意，将租赁物转租或分租。

8.2乙方如违反本合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙双方及丙方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，可由双方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第三方丙方的介入旨在保障甲乙双方的权益，维护租赁合同的履行。通过丙方的资质审核和监督，甲方可以确保乙方的承租资格，降低租赁风险。同时，丙方作为中立第三方，有助于协调双方在履行合同过程中的矛盾，提高合同履行的效率。甲方作为主导方，通过增加自身权利条款和利益条款，保障其租赁物的安全和租金收益，降低租赁风险。本合同在保障甲方权益的同时，也为乙方设定了违约及限制条款，确保乙方的合理使用和按时支付租金，维护双方的合法权益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（中介方）：________________________

鉴于乙方有意承租甲方位于________________________的房屋（以下简称“租赁物”），丙方作为中介方，协助甲乙双方达成租赁协议。甲乙双方及丙方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物的基本情况

1.1租赁物位于________________________，房屋结构为________________________，建筑面积为________________________平方米。

1.2租赁物现状：________________________

1.3租赁物附属设施：________________________

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

2.2租赁期满后，如双方无异议，本合同自动续签一年。

三、租金及支付方式

3.1租金：本合同租赁物租金为人民币____元/月。

3.2支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户，甲方收到租金后出具收据。

四、押金

4.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币____元。

4.2租赁期满或提前解除合同时，甲方扣除乙方应承担的费用后，无损坏的租赁物及附属设施，应将剩余押金无息退还乙方。

五、租赁物的使用及维护

5.1乙方在租赁期间，应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途或进行装修。

5.2乙方应保持租赁物的整洁，并负责租赁物及附属设施的日常维护。

5.3租赁期满或提前解除合同时，乙方应将租赁物恢复至租赁前的状态。

六、第三方丙方的责任与权利

6.1丙方作为中介方，负责促成甲乙双方签订本合同，并监督合同的履行。

6.2丙方有权对甲方进行资质审核，确保甲方具备出租租赁物的资格。

6.3丙方有权对甲方的违约行为进行处理，并协助乙方维护其合法权益。

七、乙方的权利与利益

7.1乙方有权要求甲方按照合同约定交付租赁物，并在甲方未按时交付时追究其违约责任。

7.2乙方有权要求甲方确保租赁物的安全性和适宜居住条件，并在不符合要求时要求甲方进行整改。

7.3乙方有权在甲方违反合同约定时，解除本合同，并要求甲方承担相应的违约责任。

八、甲方的违约及限制条款

8.1甲方如有以下违约行为，应向乙方支付违约金人民币____元：

（1）未按时交付租赁物；

（2）提供的租赁物不符合合同约定的安全性和适宜居住条件；

（3）未经乙方同意，擅自进入租赁物或干扰乙方的正常使用；

（4）违反合同约定，提前解除合同。

8.2甲方如违反本合同约定，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应的违约责任。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙双方及丙方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，可由双方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

乙方为主导的目的和意义在于确保其在租赁过程中的权益得到充分保障。通过增加乙方的