土地成包合同范本

土地成包合同范本第一篇范文：合同编号：__________

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：____________________

鉴于甲方拥有位于__________________________（以下简称“土地”）的土地使用权，现甲方愿意将该土地使用权成包给乙方使用，乙方愿意接受甲方的成包条件，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下协议：

一、土地基本情况

1.土地位置：位于__________________________。

2.土地面积：__________________________平方米。

3.土地用途：__________________________。

4.土地权属：甲方拥有该土地的使用权，且不存在任何权利瑕疵。

二、成包条件

1.成包期限：自本合同签订之日起，至__________________________年__________________________月__________________________日止。

2.成包价格：乙方同意按照本合同约定的价格支付成包费用。具体价格为：人民币__________________________元。

3.付款方式：乙方应在合同签订之日起__________________________日内，向甲方支付全部成包费用。

4.成包费用支付方式：乙方应按照以下方式支付成包费用：

（1）首付款：合同签订之日起__________________________日内，支付成包费用的__________________________%；

（2）分期付款：自合同签订之日起，每__________________________个月支付一次，每次支付成包费用的__________________________%。

三、双方权利义务

1.甲方权利义务：

（1）确保土地权属清晰，不存在任何权利瑕疵；

（2）按照合同约定，将土地交付给乙方使用；

（3）负责土地的日常管理和维护；

（4）在成包期限内，不得擅自收回土地使用权。

2.乙方权利义务：

（1）按照合同约定，支付成包费用；

（2）在成包期限内，按照约定用途使用土地；

（3）不得擅自改变土地用途；

（4）不得损害甲方、其他土地使用者以及相邻土地使用者的合法权益。

四、违约责任

1.甲方违约责任：

（1）如甲方未按约定交付土地，应向乙方支付违约金，违约金为成包费用的__________________________%；

（2）如甲方擅自收回土地使用权，应向乙方支付违约金，违约金为成包费用的__________________________%。

2.乙方违约责任：

（1）如乙方未按约定支付成包费用，应向甲方支付违约金，违约金为未支付成包费用的__________________________%；

（2）如乙方擅自改变土地用途，应向甲方支付违约金，违约金为成包费用的__________________________%。

五、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；

2.如协商不成，任何一方均有权向土地所在地人民法院提起诉讼。

六、合同生效

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

七、附件

1.土地使用权证复印件；

2.土地登记证明复印件；

3.土地用途证明复印件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：__________________________年__________________________月__________________________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：____________________

丙方（以下简称“丙方”）：____________________

鉴于甲方拥有位于__________________________（以下简称“土地”）的土地使用权，乙方有意向购买该土地使用权，丙方作为担保方，为乙方的购买行为提供担保。为明确各方的权利义务，经甲乙丙三方友好协商，达成如下协议：

一、土地基本情况

1.土地位置：位于__________________________。

2.土地面积：__________________________平方米。

3.土地用途：__________________________。

4.土地权属：甲方拥有该土地的使用权，且不存在任何权利瑕疵。

二、成包条件

1.成包期限：自本合同签订之日起，至__________________________年__________________________月__________________________日止。

2.成包价格：乙方同意按照本合同约定的价格支付成包费用。具体价格为：人民币__________________________元。

3.付款方式：乙方应按照以下方式支付成包费用：

（1）首付款：合同签订之日起__________________________日内，支付成包费用的__________________________%；

（2）分期付款：自合同签订之日起，每__________________________个月支付一次，每次支付成包费用的__________________________%。

三、丙方担保条款

1.丙方同意为乙方的购买行为提供担保，担保金额为成包费用的__________________________%。

2.丙方应在乙方未按约定支付成包费用的情况下，承担相应的担保责任。

3.丙方担保期限自本合同签订之日起至乙方支付完毕全部成包费用之日止。

四、甲方权利义务

1.甲方有权要求乙方按照合同约定支付成包费用。

2.甲方有权要求乙方按照约定用途使用土地。

3.甲方有权要求乙方不得擅自改变土地用途。

4.甲方有权要求乙方不得损害甲方、其他土地使用者以及相邻土地使用者的合法权益。

五、乙方权利义务

1.乙方有权在成包期限内使用土地。

2.乙方应按照合同约定支付成包费用。

3.乙方应按照约定用途使用土地。

4.乙方不得擅自改变土地用途。

5.乙方不得损害甲方、其他土地使用者以及相邻土地使用者的合法权益。

六、违约责任

1.乙方未按约定支付成包费用，应向甲方支付违约金，违约金为未支付成包费用的__________________________%。

2.乙方擅自改变土地用途，应向甲方支付违约金，违约金为成包费用的__________________________%。

3.丙方未履行担保责任，应向甲方支付违约金，违约金为担保金额的__________________________%。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；

2.如协商不成，任何一方均有权向土地所在地人民法院提起诉讼。

八、合同生效

1.本合同自甲乙丙三方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

九、附件

1.土地使用权证复印件；

2.土地登记证明复印件；

3.土地用途证明复印件。

十、第三方介入的意义和目的

丙方作为担保方介入本合同，旨在保障甲方的权益，确保乙方按照约定支付成包费用，降低甲方在交易过程中的风险。同时，丙方的介入也有利于维护土地市场的稳定，促进土地资源的合理配置。

十一、甲方为主导的目的和意义

甲方作为土地所有者，在本次交易中处于主导地位。甲方通过设定严格的合同条款，保障自身权益，确保土地得到合理利用。甲方的主导地位有利于维护土地市场的秩序，促进土地资源的合理配置，实现土地价值的最大化。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________

签订日期：__________________________年__________________________月__________________________日

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：____________________

丙方（以下简称“丙方”）：____________________

鉴于甲方拥有一处位于__________________________的房产（以下简称“房产”），乙方有意向购买该房产，丙方作为担保方，为乙方的购买行为提供担保。为明确各方的权利义务，经甲乙丙三方友好协商，达成如下协议：

一、房产基本情况

1.房产位置：位于__________________________。

2.房产面积：__________________________平方米。

3.房产结构：__________________________。

4.房产权属：甲方拥有该房产的完全所有权，且不存在任何权利瑕疵。

二、购房条件

1.购房期限：自本合同签订之日起，至__________________________年__________________________月__________________________日止。

2.购房价格：乙方同意按照本合同约定的价格购买房产。具体价格为：人民币__________________________元。

3.付款方式：乙方应按照以下方式支付购房款：

（1）首付款：合同签订之日起__________________________日内，支付购房款的__________________________%；

（2）分期付款：自合同签订之日起，每__________________________个月支付一次，每次支付购房款的__________________________%。

三、丙方担保条款

1.丙方同意为乙方的购房行为提供担保，担保金额为购房款的__________________________%。

2.丙方应在乙方未按约定支付购房款的情况下，承担相应的担保责任。

3.丙方担保期限自本合同签订之日起至乙方支付完毕全部购房款之日止。

四、乙方权利义务

1.乙方有权要求甲方按照合同约定交付房产。

2.乙方有权要求甲方在交付房产时，房产符合合同约定的条件。

3.乙方有权要求甲方在交付房产时，提供必要的房产权属证明文件。

4.乙方有权在购房期限内使用房产。

5.乙方应按照合同约定支付购房款。

五、甲方权利义务

1.甲方应按照合同约定，在购房期限内将房产交付给乙方。

2.甲方应确保交付的房产符合合同约定的条件。

3.甲方应在交付房产时，向乙方提供必要的房产权属证明文件。

4.甲方不得在合同约定的购房期限内擅自收回房产。

六、违约责任

1.甲方未按约定交付房产，应向乙方支付违约金，违约金为购房款的__________________________%。

2.甲方在交付房产时，房产不符合合同约定的条件，应向乙方支付违约金，违约金为购房款的__________________________%。

3.丙方未履行担保责任，应向乙方支付违约金，违约金为担保金额的__________________________%。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；

2.如协商不成，任何一方均有权向房产所在地人民法院提起诉讼。

八、合同生效

1.本合同自甲乙丙三方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

九、附件

1.