历史遗留建筑买卖合同范本

历史遗留建筑买卖合同范本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖人）：__________

乙方（买受人）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的__________建筑，以下简称“标的建筑”，该建筑自__________年起，因历史原因尚未办理相关产权证明，现甲方愿意将该标的建筑出售给乙方，乙方愿意购买。双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的建筑

1.1标的建筑位于__________，占地面积__________平方米，建筑面积__________平方米。

1.2标的建筑现状为__________，建筑结构为__________。

1.3甲方保证标的建筑权属清晰，不存在任何权属纠纷。

二、成交价格及支付方式

2.1甲方同意将标的建筑出售给乙方，成交价格为人民币__________元整（大写：__________）。

2.2乙方应在合同签订之日起__________日内，将成交价格支付给甲方。

三、产权过户

3.1甲方应在合同签订之日起__________日内，配合乙方办理标的建筑产权过户手续。

3.2乙方应在甲方配合办理产权过户手续后__________日内，支付甲方相应的过户费用。

四、标的建筑交付

4.1甲方应在合同签订之日起__________日内，将标的建筑交付给乙方。

4.2甲方应保证标的建筑在交付时无任何损坏、违章建筑等。

五、违约责任

5.1甲方未能按合同约定履行标的建筑交付义务的，应向乙方支付违约金，违约金为成交价格的__________%。

5.2乙方未能按合同约定支付成交价格的，应向甲方支付违约金，违约金为未支付部分金额的__________%。

六、争议解决

6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

6.2如协商不成，任何一方均有权向标的建筑所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

7.3本合同附件如下：

（1）标的建筑平面图

（2）标的建筑产权证明

（3）其他相关文件

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出卖人）：__________

乙方（买受人）：__________

丙方（第三方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的__________建筑，以下简称“标的建筑”，该建筑自__________年起，因历史原因尚未办理相关产权证明，现甲方愿意将该标的建筑出售给乙方，乙方愿意购买。丙方作为标的建筑项目的整体规划与开发主体，愿意协助甲方完成标的建筑的产权过户及后续开发工作。双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的建筑

1.1标的建筑位于__________，占地面积__________平方米，建筑面积__________平方米。

1.2标的建筑现状为__________，建筑结构为__________。

1.3甲方保证标的建筑权属清晰，不存在任何权属纠纷。

二、丙方责任与权利

2.1丙方负责标的建筑的产权过户手续，包括但不限于与相关政府部门沟通、提交申请材料等。

2.2丙方有权获得标的建筑产权过户后的所有权，并享有标的建筑的开发、经营、收益等权利。

2.3丙方应确保标的建筑产权过户手续的合法、合规，并承担因此产生的所有法律责任。

三、成交价格及支付方式

3.1甲方同意将标的建筑出售给乙方，成交价格为人民币__________元整（大写：__________）。

3.2乙方应在合同签订之日起__________日内，将成交价格支付给甲方。

四、产权过户

4.1丙方应在合同签订之日起__________日内，完成标的建筑产权过户手续。

4.2乙方应在丙方完成产权过户手续后__________日内，支付甲方相应的过户费用。

五、标的建筑交付

5.1甲方应在合同签订之日起__________日内，将标的建筑交付给丙方。

5.2甲方应保证标的建筑在交付时无任何损坏、违章建筑等。

六、甲方的权益与责任

6.1甲方有权要求丙方在标的建筑产权过户过程中提供必要的协助与配合。

6.2甲方有权监督丙方履行标的建筑产权过户手续的合法、合规性。

6.3甲方有权要求丙方在标的建筑产权过户后，按照约定的时间节点完成开发工作。

七、乙方的违约责任及限制条款

7.1乙方未能按合同约定支付成交价格的，应向甲方支付违约金，违约金为未支付部分金额的__________%。

7.2乙方在标的建筑产权过户过程中，如发现丙方存在违规行为，有权要求丙方立即改正，否则有权解除合同。

7.3乙方在标的建筑产权过户后，未经甲方同意，不得擅自改变标的建筑的使用性质。

八、争议解决

8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

8.2如协商不成，任何一方均有权向标的建筑所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

9.3本合同附件如下：

（1）标的建筑平面图

（2）标的建筑产权证明

（3）其他相关文件

第三方介入的意义和目的在于，通过丙方的专业能力和资源优势，确保标的建筑的产权过户手续顺利进行，并推动项目的整体开发。甲方为主导的目的和意义在于，保障自身的权益，确保标的建筑的开发进度和收益，同时降低开发过程中的风险。通过本合同的签订，甲乙丙三方明确了各自的权利、义务和责任，为标的建筑项目的顺利推进奠定了基础。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出卖人）：__________

乙方（买受人）：__________

丙方（第三方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的__________建筑，以下简称“标的建筑”，该建筑自__________年起，因历史原因尚未办理相关产权证明，现甲方愿意将该标的建筑出售给乙方，乙方愿意购买。丙方作为标的建筑项目的专业管理公司，愿意协助乙方完成标的建筑的产权过户及后续物业管理工作。双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的建筑

1.1标的建筑位于__________，占地面积__________平方米，建筑面积__________平方米。

1.2标的建筑现状为__________，建筑结构为__________。

1.3甲方保证标的建筑权属清晰，不存在任何权属纠纷。

二、丙方责任与权利

2.1丙方负责标的建筑的产权过户手续，包括但不限于与相关政府部门沟通、提交申请材料等。

2.2丙方有权获得标的建筑产权过户后的物业管理权，并享有相应的管理收益。

2.3丙方应确保标的建筑产权过户手续的合法、合规，并承担因此产生的所有法律责任。

三、成交价格及支付方式

3.1甲方同意将标的建筑出售给乙方，成交价格为人民币__________元整（大写：__________）。

3.2乙方应在合同签订之日起__________日内，将成交价格支付给甲方。

四、产权过户

4.1丙方应在合同签订之日起__________日内，完成标的建筑产权过户手续。

4.2乙方应在丙方完成产权过户手续后__________日内，支付甲方相应的过户费用。

五、标的建筑交付

5.1甲方应在合同签订之日起__________日内，将标的建筑交付给丙方。

5.2甲方应保证标的建筑在交付时无任何损坏、违章建筑等。

六、乙方的权益与责任

6.1乙方有权要求丙方在标的建筑产权过户过程中提供必要的协助与配合。

6.2乙方有权监督丙方履行标的建筑产权过户手续的合法、合规性。

6.3乙方有权要求丙方在标的建筑产权过户后，按照约定的时间节点完成物业管理工作。

七、甲方的违约责任及限制条款

7.1甲方未能按合同约定履行标的建筑交付义务的，应向乙方支付违约金，违约金为成交价格的__________%。

7.2甲方在标的建筑产权过户过程中，如发现丙方存在违规行为，有权要求丙方立即改正，否则有权解除合同。

7.3甲方在标的建筑产权过户后，未经乙方同意，不得擅自改变标的建筑的使用性质。

八、争议解决

8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

8.2如协商不成，任何一方均有权向标的建筑所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

9.3本合同附件如下：

（1）标的建筑平面图

（2）标的建筑产权证明

（3）其他相关文件

乙方为主导的目的和意义在于，确保标的建筑的产权过户能够顺利进行，并保证其在物业管理方面的权益得到充分保障。乙方通过丙方的专业管理，能够享受到专业化的物业管理服务，提升居住或使用标的建筑的生活品质。同时