土建改造外包合同范本

土建改造外包合同范本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，就甲方土建改造项目外包事宜达成如下协议：

一、项目概况

1.1项目名称：甲方土建改造项目

1.2项目地点：__________

1.3项目规模：__________

1.4项目内容：__________

二、合同标的

2.1乙方同意按照甲方要求，负责完成甲方土建改造项目的施工、监理、验收等工作。

2.2乙方应确保工程质量符合国家相关标准和甲方要求。

三、合同期限

3.1本合同自双方签字盖章之日起生效，合同期限为__________年。

3.2合同期满后，如双方无异议，可协商续签。

四、合同价款及支付方式

4.1合同价款：__________

4.2支付方式：__________

五、施工进度及验收

5.1乙方应按照甲方要求，制定详细的施工进度计划，并报甲方审核。

5.2乙方应按照施工进度计划，按期完成各项施工任务。

5.3甲方有权对施工过程进行监督检查，并对施工质量进行验收。

六、保密条款

6.1双方对本合同内容以及项目实施过程中的技术、商业秘密负有保密义务。

6.2未经对方同意，任何一方不得向第三方泄露本合同内容。

七、违约责任

7.1乙方如未按合同约定完成施工任务，甲方有权要求乙方承担违约责任。

7.2甲方如未按合同约定支付款项，乙方有权要求甲方承担违约责任。

七、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

8.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.甲方土建改造项目设计图纸

2.甲方土建改造项目施工图纸

3.甲方土建改造项目工程量清单

4.甲方土建改造项目施工组织设计

5.甲方土建改造项目施工进度计划

6.甲方土建改造项目质量验收标准

7.甲方土建改造项目安全文明施工标准

8.甲方土建改造项目环境保护标准

9.甲方土建改造项目合同履行过程中的相关文件

10.甲方土建改造项目合同履行过程中的其他相关资料

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）为保障土建改造项目的顺利进行，确保项目质量、安全及进度，特邀请第三方主体（以下简称“第三方”）参与项目管理与监督。甲方与乙方（以下简称“乙方”）及第三方本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，就甲方土建改造项目外包事宜达成如下协议：

一、项目概况

1.1项目名称：甲方土建改造项目

1.2项目地点：__________

1.3项目规模：__________

1.4项目内容：__________

二、第三方主体职责

2.1第三方负责对甲方土建改造项目进行全面监督管理，确保项目质量、安全及进度符合国家相关标准和甲方要求。

2.2第三方应定期向甲方汇报项目进展情况，对项目存在的问题提出整改意见，并对整改情况进行跟踪检查。

2.3第三方应参与项目验收，对项目质量、安全及进度进行全面评估。

三、乙方职责

3.1乙方同意按照甲方要求，负责完成甲方土建改造项目的施工、监理、验收等工作。

3.2乙方应确保工程质量符合国家相关标准和甲方要求。

3.3乙方应遵守国家法律法规，依法纳税。

四、合同期限

4.1本合同自双方签字盖章之日起生效，合同期限为__________年。

4.2合同期满后，如双方无异议，可协商续签。

五、合同价款及支付方式

5.1合同价款：__________

5.2支付方式：__________

六、施工进度及验收

6.1乙方应按照甲方要求，制定详细的施工进度计划，并报甲方审核。

6.2乙方应按照施工进度计划，按期完成各项施工任务。

6.3甲方有权对施工过程进行监督检查，并对施工质量进行验收。

七、保密条款

7.1双方对本合同内容以及项目实施过程中的技术、商业秘密负有保密义务。

7.2未经对方同意，任何一方不得向第三方泄露本合同内容。

八、违约责任

8.1乙方如未按合同约定完成施工任务，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

8.2乙方如未按合同约定保证工程质量，甲方有权要求乙方进行整改，直至达到甲方要求。

8.3第三方如未按合同约定履行监督管理职责，甲方有权要求第三方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

九、权利条款

9.1甲方有权要求乙方在施工过程中定期提交施工进度报告，对施工进度进行监督。

9.2甲方有权要求乙方在施工过程中定期提交工程质量报告，对工程质量进行监督。

9.3甲方有权要求乙方在施工过程中定期提交安全生产报告，对安全生产进行监督。

9.4甲方有权要求乙方在施工过程中定期提交环境保护报告，对环境保护进行监督。

十、利益条款

10.1甲方有权在合同期内对乙方进行考核，考核结果将作为支付工程款的重要依据。

10.2甲方有权在合同期内对第三方进行考核，考核结果将作为支付监督管理费用的重要依据。

10.3甲方有权根据项目进展情况调整合同价款。

十一、限制条款

11.1乙方在施工过程中，未经甲方同意，不得擅自变更施工方案。

11.2乙方在施工过程中，未经甲方同意，不得擅自增加工程量。

11.3第三方在监督管理过程中，未经甲方同意，不得擅自调整监督管理方案。

十二、争议解决

12.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

12.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

十三、其他

13.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

13.2本合同一式两份，甲乙双方及第三方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.甲方土建改造项目设计图纸

2.甲方土建改造项目施工图纸

3.甲方土建改造项目工程量清单

4.甲方土建改造项目施工组织设计

5.甲方土建改造项目施工进度计划

6.甲方土建改造项目质量验收标准

7.甲方土建改造项目安全文明施工标准

8.甲方土建改造项目环境保护标准

9.甲方土建改造项目合同履行过程中的相关文件

10.甲方土建改造项目合同履行过程中的其他相关资料

第三方介入的意义和目的：

1.提高项目质量、安全及进度管理水平，确保项目顺利实施。

2.增强甲方对项目管理的掌控力，降低项目风险。

3.提升项目整体效益，为甲方创造更大的价值。

甲方为主导的目的和意义：

1.保障甲方在项目中的权益，确保项目符合甲方要求。

2.提高甲方在项目中的决策权，确保项目顺利进行。

3.降低甲方在项目中的风险，为甲方创造更大的利益。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

乙方（以下简称“乙方”）为专业土建改造施工方，为保障项目施工质量、安全和效率，特邀请第三方主体（以下简称“第三方”）参与项目管理与监督。甲方（以下简称“甲方”）与乙方及第三方本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，就甲方土建改造项目外包事宜达成如下协议：

一、项目概况

1.1项目名称：甲方土建改造项目

1.2项目地点：__________

1.3项目规模：__________

1.4项目内容：__________

二、第三方主体职责

2.1第三方负责对甲方土建改造项目进行全面监督管理，确保项目质量、安全及进度符合国家相关标准和行业标准。

2.2第三方应定期向乙方汇报项目进展情况，对施工过程中出现的问题提出整改意见，并对整改情况进行跟踪检查。

2.3第三方应参与项目验收，对项目质量、安全及进度进行全面评估。

三、乙方职责

3.1乙方同意按照甲方要求，负责完成甲方土建改造项目的施工、监理、验收等工作。

3.2乙方应确保工程质量符合国家相关标准和甲方要求。

3.3乙方应遵守国家法律法规，依法纳税。

四、合同期限

4.1本合同自双方签字盖章之日起生效，合同期限为__________年。

4.2合同期满后，如双方无异议，可协商续签。

五、合同价款及支付方式

5.1合同价款：__________

5.2支付方式：__________

六、施工进度及验收

6.1乙方应按照甲方要求，制定详细的施工进度计划，并报甲方审核。

6.2乙方应按照施工进度计划，按期完成各项施工任务。

6.3甲方有权对施工过程进行监督检查，并对施工质量进行验收。

七、保密条款

7.1双方对本合同内容以及项目实施过程中的技术、商业秘密负有保密义务。

7.2未经对方同意，任何一方不得向第三方泄露本合同内容。

八、乙方权利条款

8.1乙方有权要求甲方按照合同约定及时支付工程款。

8.2乙方有权要求甲方提供必要的施工条件，包括但不限于施工图纸、场地、材料等。

8.3乙方有权在施工过程中对项目进度、质量、安全等方面提出合理化建议。

8.4乙方有权在合同期内对甲方进行考核，考核结果将作为支付工程款的重要依据。

九、乙方利益条款

9.1乙方有权在合同期内享受甲方提供的优惠政策和条件。

9.2乙方有权在合同期满后，根据项目实施情况，争取甲方给予的额外奖励。

9.3乙方有权在合同期内根据项目进展情况，调整施工方案，以提高施工效率。

十、甲方违约及限制条款

10.1甲方如未按合同约定支付工程款，应向乙方支付逾期付款的违约金。

10.2甲方如未按合同约定提供必要的施工条件，应承担由此造成的乙方损失。

10.3甲方如未按合同约定对施工过程进行监督检查，乙方有权要求甲方承担相应的责任。

11.1甲方不得擅自变更合同内容，如需变更，应征得乙方同意。

11.2甲方不得在乙方未完成施工任务的情况下，要求乙方提前交付工程。

十一、争议解决

11.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

11.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

十二、其他

12.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

12.2本合同一式两份，甲乙双方及第三方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.甲方土建改造项目设计图纸

2.甲方土建改造项目施工图纸

3.甲方土建改造项目工程量清单

4.甲方土建改造项目施工组织设计

5.甲方土建改造项目施工进度计划

6.甲方土建改造项目质量验收标准

7.甲方土建改造项目安全文明施工标准

8.甲方土建改造项目环境保护标准

9.甲方土建改造项目合同履行过程中的相关文件

10.甲方土建改造项目合同履行过程中的其他相关资料

乙方为主导的目的和意义：

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