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文档简介

2025年二手房屋独家代理委托协议书甲方（委托人）：____市____房地产开发有限公司乙方（代理人）：____房地产经纪有限公司根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方委托乙方作为其二手房屋独家代理一事，达成如下协议：一、房屋信息1.甲方同意将位于____市____区____街道____号的二手房屋（以下简称“该房屋”）委托给乙方进行独家代理销售。2.该房屋的具体情况如下：a)房屋所有权证号：____；b)房屋面积：____平方米；c)房屋户型：____室____厅____卫；d)房屋建造年份：____年；e)房屋现状：____。二、独家代理期限1.本协议的代理期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.如双方同意续约，应签订书面续约协议，并明确续约期限。三、独家代理权限1.甲方授权乙方在代理期限内独家代理该房屋的销售事宜，未经乙方书面同意，甲方不得自行或委托其他第三方销售该房屋。2.乙方有权根据市场情况，制定合理的销售策略，并开展销售活动。四、代理费用及支付方式1.甲方应向乙方支付代理费用，代理费用为该房屋成交总价的____%。2.代理费用支付方式如下：a)成交后，甲方应在向乙方支付该房屋成交价的____%作为代理费用；b)剩余的代理费用，甲方应在房屋过户完成后向乙方支付。五、房屋销售1.乙方应在代理期限内，努力完成该房屋的销售工作，确保房屋尽快成交。2.乙方在销售过程中，应严格遵守国家法律法规，诚实守信，不得有任何违法行为。六、房屋交易及过户1.乙方应在成交后，协助甲方完成该房屋的交易及过户手续。2.甲方应在交易过程中，提供必要的证件和资料，配合乙方完成交易及过户手续。七、保密条款1.双方在履行本协议过程中，应对对方的商业秘密和个人信息予以保密。2.未经对方书面同意，不得向第三方披露本协议及履行过程中的相关信息。八、违约责任1.任何一方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。2.若乙方未能在代理期限内完成该房屋的销售，甲方有权解除本协议，并要求乙方退还已支付的代理费用。九、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。十、其他约定1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。2.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____市____房地产开发有限

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