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文档简介

2025年创业孵化园区租赁合同范文甲方（出租方）：____乙方（承租方）：____根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其拥有的创业孵化园区租赁给乙方使用，经充分协商，达成以下协议：第一条租赁物业1.1物业地址：____1.2物业面积：____平方米1.3物业用途：作为创业孵化园区，主要用于创业企业的办公、研发、生产等经营活动。第二条租赁期限2.1租赁期限：自____年____月____日至____年____月____日，共计____年。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面申请，甲方有权根据实际情况决定是否续租。第三条租金及支付方式3.1租金：人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元/平方米/月。3.2租金支付方式：每季度支付一次，每季度第一个月的前五日内支付当季度的租金。3.3租金调整：在租赁期限内，如甲方根据市场行情调整租金，应提前一个月通知乙方，双方协商一致后进行调整。第四条保证金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付保证金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将租赁物业恢复原状，并结清各项费用后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余保证金无息退还乙方。第五条物业使用5.1乙方须按照本合同约定的用途使用租赁物业，不得擅自改变物业用途。5.2乙方应合理使用物业内的设施设备，按照甲方提供的操作规程进行操作，并承担由此产生的费用。5.3乙方应遵守国家法律法规，不得从事违法经营活动。第六条维修责任6.1甲方负责物业主体结构及公共设施的维修保养。6.2乙方负责物业内部装修及设备的维修保养。6.3双方应按照各自责任范围承担维修费用。第七条责任及违约7.1甲方应保证物业权属清晰，无任何纠纷，并按照约定将物业交付乙方使用。7.2乙方应按照约定支付租金及其他费用，妥善使用物业，并承担因使用不当造成的损失。7.3如乙方违约，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方支付违约金及赔偿损失。第八条合同解除及终止8.1在租赁期限内，除非双方协商一致，否则任何一方不得提前解除本合同。8.2如因不可抗力因素导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。8.3合同解除或终止后，乙方应按照本合同约定将租赁物业恢复原状，并结清各项费用。第九条争议解决9.1双方因履行本合同发生的争议，应首先通过友好协商解决。9.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份

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