商品房中介代理合同范本

商品房中介代理合同范本第一篇范文：合同编号：__________

合同双方：

甲方（委托方）：__________

乙方（中介方）：__________

鉴于甲方拟出售位于__________的房产（以下简称“涉案房产”），甲方同意委托乙方作为其代理人，就涉案房产的出售事宜进行中介代理，双方经友好协商，达成如下协议：

一、中介代理事项

1.乙方作为甲方指定的代理人，负责代理甲方出售涉案房产。

2.乙方应积极寻找有意向购买涉案房产的买受人，并促成交易。

二、佣金及支付方式

1.甲方同意向乙方支付中介佣金，佣金金额为涉案房产成交价的_________%。

2.佣金支付方式：在涉案房产成交后，甲方应于__________日内向乙方支付佣金。

三、保密条款

1.双方对本合同内容及涉案房产的相关信息负有保密义务。

2.除本合同约定的目的外，未经对方同意，任何一方不得向任何第三方泄露本合同内容或涉案房产的相关信息。

四、违约责任

1.如乙方未履行中介代理义务，导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的违约责任。

2.如甲方未按时支付佣金，乙方有权要求甲方支付逾期利息。

五、争议解决

1.本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向涉案房产所在地人民法院提起诉讼。

六、其他约定

1.本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

附件：

1.涉案房产权属证明文件

2.甲方身份证复印件

3.乙方营业执照复印件

4.其他相关文件

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（委托方）：__________

乙方（中介方）：__________

丙方（担保方）：__________

鉴于甲方拟出售位于__________的房产（以下简称“涉案房产”），甲方同意委托乙方作为其代理人，就涉案房产的出售事宜进行中介代理，丙方同意为乙方的中介服务提供担保。三方经友好协商，达成如下协议：

一、中介代理事项

1.乙方作为甲方指定的代理人，负责代理甲方出售涉案房产。

2.乙方应积极寻找有意向购买涉案房产的买受人，并促成交易。

3.丙方作为担保方，保证乙方在中介代理过程中的行为合法合规，并对乙方的违约行为承担连带责任。

二、佣金及支付方式

1.甲方同意向乙方支付中介佣金，佣金金额为涉案房产成交价的_________%。

2.佣金支付方式：在涉案房产成交后，甲方应于__________日内向乙方支付佣金。

3.丙方保证在乙方未能按时收取佣金的情况下，承担垫付责任，并在甲方支付佣金后向甲方追偿。

三、保密条款

1.三方对本合同内容及涉案房产的相关信息负有保密义务。

2.除本合同约定的目的外，未经对方同意，任何一方不得向任何第三方泄露本合同内容或涉案房产的相关信息。

四、甲方权益保障

1.甲方享有选择乙方的权利，有权对乙方的中介服务进行监督和评估。

2.甲方有权要求乙方提供中介服务过程中的详细报告，包括但不限于客户信息、谈判进度、交易条款等。

3.甲方有权在交易过程中提出修改或终止中介代理的请求，乙方应予以配合。

五、乙方的责任与义务

1.乙方应严格按照甲方的要求进行中介代理工作，确保中介服务的真实、合法、合规。

2.乙方在中介代理过程中应保持诚实守信，不得泄露甲方商业秘密，不得进行虚假宣传。

3.乙方应在合同约定的期限内完成中介代理工作，如因乙方原因导致交易失败，乙方应承担相应责任。

六、违约责任

1.如乙方违反保密条款，泄露甲方商业秘密，甲方有权要求乙方承担相应法律责任，包括但不限于赔偿损失。

2.如乙方未能按约定完成中介代理工作，导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。

3.如丙方未能履行担保义务，甲方有权要求丙方承担相应法律责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。

七、争议解决

1.本合同在履行过程中如发生争议，三方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向涉案房产所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

2.本合同未尽事宜，三方可另行协商解决。

九、第三方介入的意义和目的

丙方的介入旨在确保乙方中介服务的质量和信誉，保障甲方的合法权益。通过丙方的担保，甲方可以降低交易风险，提高交易成功率。

十、甲方为主导的目的和意义

甲方作为委托方，主导本次中介代理合同，旨在通过专业的中介服务，快速、安全地出售涉案房产，实现甲方利益最大化。

附件：

1.涉案房产权属证明文件

2.甲方身份证复印件

3.乙方营业执照复印件

4.丙方担保协议

5.其他相关文件

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

丙方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（委托方）：__________

乙方（中介方）：__________

丙方（合作方）：__________

鉴于甲方拟购买位于__________的房产（以下简称“涉案房产”），甲方同意委托乙方作为其代理人，就涉案房产的购买事宜进行中介代理，丙方同意与乙方合作，共同参与中介代理服务。三方经友好协商，达成如下协议：

一、中介代理事项

1.乙方作为甲方指定的代理人，负责代理甲方购买涉案房产。

2.乙方应积极寻找符合甲方要求的房产，并促成交易。

3.丙方作为合作方，参与乙方中介代理服务，提供资源和支持。

二、佣金及支付方式

1.甲方同意向乙方支付中介佣金，佣金金额为涉案房产成交价的_________%。

2.佣金支付方式：在涉案房产成交后，甲方应于__________日内向乙方支付佣金。

3.丙方同意按照约定的比例分享佣金，并在甲方支付佣金后向乙方支付其应得部分。

三、乙方的权益保障

1.乙方享有对中介服务成果的独立收益权，未经乙方同意，甲方不得直接与卖方交易以规避佣金。

2.乙方有权要求甲方提供详细的购买需求和预算，以便乙方更好地提供服务。

3.乙方有权要求甲方在交易过程中保持合作态度，不得无故拖延或中断交易进程。

四、丙方的责任与义务

1.丙方应提供真实有效的房产信息和市场分析，协助乙方完成中介代理工作。

2.丙方应保证其提供的资源不侵犯第三方的合法权益。

3.丙方应在交易过程中保持中立，不得干预乙方的中介代理工作。

五、甲方的违约及限制条款

1.如甲方在未完成交易前擅自与卖方达成协议，甲方应承担相应违约责任，包括但不限于支付违约金。

2.如甲方未按时支付佣金，甲方应向乙方支付逾期利息。

3.甲方同意在交易过程中，乙方作为中介方，有权要求甲方提供必要的协助和配合。

六、争议解决

1.本合同在履行过程中如发生争议，三方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向涉案房产所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

2.本合同未尽事宜，三方可另行协商解决。

八、乙方为主导的目的和意义

乙方作为中介方，主导本次中介代理合同，旨在通过专业的服务，为甲方提供满意的房产购买体验，确保乙方的佣金收益，并建立良好的业务关系。

九、弱化甲方为主导的意义和目的

甲方作为委托方，在本次合同中处于辅助地位，主要目的是通过乙方的专业服务实现房产购买目标。甲方的主导权被弱化，以保障乙方的权益和服务的专业性。

附件：

1.涉案房产权属证明文件

2.甲方身份证复印件

3.乙方