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文档简介

2025年二手小产权房买卖合同模板甲方（卖方）：____身份证号：____乙方（买方）：____身份证号：____根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的二手小产权房出售给乙方，乙方同意购买，达成以下合同：第一条房屋基本信息1.1房屋地址：____1.2房屋面积：____平方米1.3房屋结构：____1.4房屋产权：小产权房（详见附件一）第二条交易价格2.1乙方同意购买甲方所出售的房屋，交易价格为人民币（大写）：____元整（小写）：____元。2.2乙方应在合同签订之日起____个工作日内，将购房款一次性支付给甲方。第三条付款方式3.1乙方通过银行转账方式支付购房款。3.2乙方支付购房款后，甲方应向乙方提供相应的收据或发票。第四条房屋交付4.1甲方应保证所售房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同、抵押权等法律瑕疵。4.2甲方应在合同签订之日起____个工作日内，将房屋交付给乙方。4.3交付时，甲乙双方应对房屋进行验收，确认房屋状况良好。第五条权属转移5.1甲方应协助乙方办理房屋产权过户手续。5.2乙方应自合同签订之日起____个工作日内，向甲方提供办理过户所需的相关材料。5.3过户费用按照双方协商的比例承担，具体如下：（1）甲方承担：____%（2）乙方承担：____%第六条违约责任6.1若甲方未能按约定时间交付房屋，应支付给乙方违约金，违约金计算方式为：____。6.2若乙方未能按约定时间支付购房款，应支付给甲方违约金，违约金计算方式为：____。6.3双方应遵守国家法律法规，如因政策变动导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。第七条争议解决7.1双方因履行本合同发生的争议，应首先通过友好协商解决。7.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1甲方保证所售房屋不存在任何法律瑕疵，包括但不限于产权纠纷、租赁合同、抵押权等。8.2乙方应按照甲方提供的房屋使用说明合理使用房屋，并承担相应的维修责任。8.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第九条合同生效9.1本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。9.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。甲方（卖方）：____签字（或盖章）：____日期：____乙方（买方）：____签字（或盖章）：____日期：____（附件一

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