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文档简介

2025年房产转让双方权益保障策划协议甲方（转让方）：____身份证号：____通讯地址：____乙方（受让方）：____身份证号：____通讯地址：____鉴于甲乙双方就房产转让事宜达成一致，为保障双方合法权益，经充分协商，特订立本策划协议，以便共同遵守。一、房产基本情况1.房产位于____市____区____街道____号，房产证号为____，建筑面积为____平方米，土地使用权面积为____平方米。2.房产现状：____（如：装修、使用状况等）。3.房产性质：____（如：住宅、商业、办公等）。二、转让价格及支付方式1.甲乙双方协商确定，房产转让价格为人民币____元（大写：____元整）。2.乙方支付方式如下：（1）首付款：人民币____元，于本协议签订之日起____日内支付至甲方指定的银行账户。（2）余款：人民币____元，于房产过户手续办理完毕之日起____日内支付至甲方指定的银行账户。三、转让手续1.甲乙双方应按照我国相关法律法规，共同办理房产过户手续。2.甲方应协助乙方办理过户手续，提供必要的文件和证明材料。3.乙方应按照甲方提供的文件和证明材料，及时办理过户手续。四、双方权益保障1.甲方权益保障：（1）甲方保证房产无任何权属纠纷、租赁合同、抵押贷款等法律瑕疵。（2）甲方应在过户手续办理完毕后，将房产钥匙及附属设施交付给乙方。（3）甲方应按照本协议约定的价格和支付方式，收取乙方支付的房款。2.乙方权益保障：（1）乙方有权要求甲方提供房产相关证明材料，以核实房产权属状况。（2）乙方有权在过户手续办理完毕后，享有该房产的完全使用权和处置权。（3）乙方有权按照本协议约定的价格和支付方式，支付房款。五、违约责任1.甲乙双方应严格履行本协议约定的义务，如一方违约，应承担违约责任。2.甲方如未能按照本协议约定提供房产证明材料，导致乙方无法办理过户手续，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付违约金，违约金为房产转让价格的____%。3.乙方如未能按照本协议约定支付房款，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金，违约金为房产转让价格的____%。六、争议解决1.本协议履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决。2.如协商无果，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他约定1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。2.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。3.本协议未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。甲方（转让方）

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