出租土地建房合同范本

出租土地建房合同范本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的土地使用权，现甲方愿意将上述土地使用权出租给乙方用于建房，乙方愿意接受甲方出租的土地使用权，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的

1.1甲方同意将位于____________________的土地使用权出租给乙方，土地面积共计____________________平方米。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为____________________年，自____________________年____________________月____________________日起至____________________年____________________月____________________日止。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按本合同约定支付租金。租金总额为人民币____________________元，分____________________期支付。

3.2租金支付方式：乙方应于每期租赁期限届满前____________________日内，将租金支付至甲方指定的银行账户。

四、租赁用途

4.1乙方租赁上述土地仅用于____________________，不得擅自改变土地用途。

五、租赁保证金

5.1乙方应在签订本合同之日起____________________日内，向甲方支付租赁保证金人民币____________________元。

5.2租赁保证金在租赁期满后无违约行为的情况下，甲方应无息退还乙方。

六、土地使用权的变更、转让和抵押

6.1未经甲方书面同意，乙方不得擅自变更、转让土地使用权。

6.2未经甲方书面同意，乙方不得擅自抵押土地使用权。

七、违约责任

7.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金。

7.2乙方逾期支付租金的，应向甲方支付逾期租金的____________________%作为违约金。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向____________________人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

附件：

1.土地使用权证复印件

2.土地使用权出让合同复印件

3.其他相关文件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________年____________________月____________________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的土地使用权，现甲方愿意将上述土地使用权出租给乙方用于建房，乙方愿意接受甲方出租的土地使用权，丙方愿意为乙方的履约提供担保，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的

1.1甲方同意将位于____________________的土地使用权出租给乙方，土地面积共计____________________平方米。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为____________________年，自____________________年____________________月____________________日起至____________________年____________________月____________________日止。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按本合同约定支付租金。租金总额为人民币____________________元，分____________________期支付。

3.2租金支付方式：乙方应于每期租赁期限届满前____________________日内，将租金支付至甲方指定的银行账户。

四、第三方担保责任

4.1丙方同意在本合同项下对乙方的履约行为提供担保，担保金额为人民币____________________元。

4.2丙方应在本合同签订之日起____________________日内，向甲方支付担保金人民币____________________元。

4.3若乙方违约，丙方应承担相应的担保责任，包括但不限于支付乙方欠付的租金及违约金。

五、租赁用途

5.1乙方租赁上述土地仅用于____________________，不得擅自改变土地用途。

六、甲方权益保障

6.1甲方有权要求乙方在租赁期限内保持土地的完好状态，不得擅自破坏或损害。

6.2甲方有权对乙方在租赁期间的经营活动进行监督，确保乙方遵守本合同约定。

六、乙方的违约及限制条款

6.1若乙方未按约定支付租金，甲方有权要求丙方履行担保责任，并有权解除本合同。

6.2乙方在租赁期间，如因自身原因导致土地被查封、征收或其他不可抗力因素导致无法继续履行本合同，乙方应立即通知甲方，并承担相应的责任。

6.3乙方不得将租赁的土地使用权转让、出租或抵押给第三方，否则甲方有权解除本合同。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向____________________人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

第三方介入的意义和目的：

丙方作为第三方担保方，其介入本合同的主要目的是为甲方提供履约保障，确保乙方在租赁期间按照合同约定履行义务。丙方的担保责任有助于降低甲方的风险，保障甲方的合法权益。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，在本合同中处于主导地位，其目的在于确保租赁土地的合理利用，维护自身的合法权益。通过增加甲方的权利条款和利益条款，甲方能够更好地监督乙方的经营行为，降低租赁风险，保障土地资源的合理配置。

附件：

1.土地使用权证复印件

2.土地使用权出让合同复印件

3.第三方担保协议复印件

4.其他相关文件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________年____________________月____________________日

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方监管方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房产，现甲方愿意将该房产出租给乙方用于经营，乙方愿意接受甲方出租的房产，丙方愿意对乙方的经营行为进行监管，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的

1.1甲方同意将位于____________________的房产出租给乙方，房产面积共计____________________平方米。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为____________________年，自____________________年____________________月____________________日起至____________________年____________________月____________________日止。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按本合同约定支付租金。租金总额为人民币____________________元，分____________________期支付。

3.2租金支付方式：乙方应于每期租赁期限届满前____________________日内，将租金支付至甲方指定的银行账户。

四、第三方监管责任

4.1丙方同意对本合同项下的租赁关系进行监管，确保乙方合法经营，维护甲方的合法权益。

4.2丙方应定期对乙方的经营情况进行检查，并向甲方报告检查结果。

五、乙方权益保障

5.1乙方有权要求甲方保证出租房产的合法使用权，不得因房产权属问题影响乙方的正常经营。

5.2乙方有权在租赁期限内，按照约定对房产进行必要的装修和改造，但需提前通知甲方并取得甲方同意。

六、甲方的违约及限制条款

6.1若甲方未按约定提供合法的房产使用权，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任，包括但不限于退还租金和赔偿损失。

6.2甲方不得擅自提高租金或单方面解除合同，否则应向乙方支付违约金。

6.3甲方不得干涉乙方的正常经营活动，包括但不限于限制乙方的经营方式、产品销售等。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向____________________人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为承租方，在本合同中处于主导地位，其目的在于确保租赁房产的合法使用权，维护自身的经营权益。通过增加乙方的权利条款和利益条款，乙方能够更好地保障自己的经营自由，确保租赁关系的稳定和自身的合法权益。

弱化甲方为主导的意义和目的：

甲方作为出租方，在本合同中虽然仍具有一定的权益，但其主导地位被弱化。甲方的主要目的是提供合法的房产使用权，并确保乙方能够合法经营。甲方通过丙方的监管，可以减少直接干预乙方经营的可能性，从而降低双方之间的