版房屋修缮服务合同

版房屋修缮服务合同合同编号：__________甲方（房屋所有权人）：__________身份证号：__________住址：__________乙方（修缮服务提供商）：__________营业执照号：__________地址：__________联系电话：__________第一条修缮项目及范围地址：__________房屋结构：__________房屋面积：__________（1）__________（2）__________（3）__________（4）__________第二条修缮期限2.1乙方应在合同签订后______日内完成修缮工程。2.2如因特殊情况需延长修缮期限，乙方应提前______日向甲方提出书面申请，经甲方同意后可延长修缮期限。第三条费用及支付3.1修缮费用总计人民币（大写）：______元整（小写）：￥______元。3.2甲方应在合同签订后______日内支付乙方修缮费用总额的______%作为预付款。3.3乙方完成修缮工程后，甲方应在验收合格后______日内支付剩余款项。3.4如甲方对修缮工程有额外要求，双方应协商一致，并以书面形式确定额外费用及支付方式。第四条质量保证4.1乙方应保证修缮工程符合国家相关质量标准及甲方要求。4.2乙方应自验收合格之日起提供______个月的保修期。保修期内，如因乙方原因导致的质量问题，乙方应免费进行修复。第五条安全保障5.1乙方在修缮过程中应严格遵守国家有关安全生产法律法规，确保施工安全。5.2乙方应负责对施工人员进行安全培训，确保施工人员具备相应资质。5.3乙方应采取必要措施，确保修缮过程中不损害甲方及其他第三方的合法权益。第六条权益保障6.1甲方有权对乙方的修缮工程进行监督，乙方应予以配合。6.2乙方有权要求甲方按照约定支付修缮费用，甲方应予以履行。6.3双方应遵守国家有关知识产权法律法规，不得侵犯对方的合法权益。第七条违约责任7.1如乙方未按照约定完成修缮工程，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为合同总金额的______%。7.2如乙方在保修期内未能修复质量问题，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为合同总金额的______%。7.3如甲方未按照约定支付修缮费用，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付逾期付款违约金，违约金为逾期付款金额的______%。第八条争议解决8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________签订日期：______年______月______日注意事项：1.明确合同主体：确保甲乙双方的名称、地址、联系方式等信息准确无误，以免合同履行过程中发生纠纷。2.详细描述修缮项目及范围：在合同中明确修缮的具体内容，避免因理解不一致导致争议。3.确定合理修缮期限：根据工程实际情况确定修缮期限，并预留一定的时间缓冲，以应对可能出现的特殊情况。4.明确费用支付方式：约定预付款、进度款及尾款的比例和支付时间，确保工程进度与款项支付相匹配。5.质量保证及保修期：约定质量标准及保修期限，保障甲方的合法权益。6.安全保障：明确乙方在施工过程中的安全责任，确保施工安全。7.违约责任：明确双方在违反合同规定时的责任，以便在发生纠纷时追究责任。8.争议解决：约定争议解决方式，以便在合同履行过程中出现问题时，及时解决问题。解决办法：1.协商解决：双方在发生争议时，应通过友好协商解决问题。2.调解：如协商不成，可以寻求第三方调解机构进行调解。3.诉讼：如调解无效，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.合同主体：指合同中的当事人，即甲方（房屋所有权人）和乙方（修缮服务提供商）。2.修缮期限：指乙方完成修缮工程的时间限制。3.预付款：甲方在合同签订后支付给乙方的一部分款项，用于保障乙方施工过程中的资金需求。4.质量保证：乙方承诺在保修期内对修缮工程的质量承担责任。5.保修期：指乙方在修缮工程验收合格后，对工程质量问题承担责任的期限。6.违约责任：指合同当事人因违反合同规定而应承担的法律责任。7.争议解决：指在合同履行过程中，双方因权利义务发生分歧时，采取的解决争议的方式。特殊应用场合及合同补充条款：1.应用场合：房屋翻新改造，甲方计划将房屋出租或出售。补充条款：在合同末尾增加一条，“若甲方计划将房屋出租或出售，乙方应保证修缮工程符合相关租赁或销售标准，并提供必要的工程质量证明文件。”2.应用场合：房屋修缮涉及历史建筑保护，需要特殊工艺和材料。补充条款：增加一条，“乙方在进行修缮时，应遵守相关历史建筑保护规定，使用与历史建筑相匹配的材料和工艺，确保建筑的原貌和历史价值得到保护。”3.应用场合：甲方为老年人，对居住环境的安全性和舒适性有特殊要求。补充条款：增加一条，“乙方在修缮过程中，应特别考虑甲方的年龄特点和需求，确保修缮后的房屋在安全性和舒适性方面符合甲方的特殊要求。”4.应用场合：房屋位于自然灾害频发地区，需要额外的防震、防洪措施。补充条款：增加一条，“乙方应采取必要措施，确保修缮工程能够抵御当地常见的自然灾害，如地震、洪水等，并按照相关标准进行防震、防洪处理。”合同所需附件列表：1.房屋产权证明：证明甲方对房屋拥有所有权的文件。2.乙方营业执照副本：证明乙方具备合法经营资质的文件。3.修缮工程预算表：详细列出修缮工程各项费用的预估。4.修缮工程进度计划：乙方制定的修缮工程进度安排。5.质量