住宅区停车位租赁合同协议

住宅区停车位租赁合同协议合同编号：__________甲方（出租方）：名称：__________地址：__________法定代表人/负责人：__________联系电话：__________乙方（承租方）：名称：__________地址：__________法定代表人/负责人：__________联系电话：__________第一条租赁停车位1.2租赁停车位的面积、位置及编号为：__________。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租赁期满后，乙方如需继续租赁，应提前一个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方可另行签订租赁合同。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：______元整（小写）：￥______元/月。3.2乙方支付租金的方式为每______个月支付一次，每次支付______个月租金。3.3乙方应在每月______日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的______%作为滞纳金。第四条停车管理费4.1乙方应按照甲方制定的停车管理费标准支付停车管理费，费用为人民币（大写）：______元整（小写）：￥______元/月。4.2停车管理费支付方式同租金支付方式。第五条使用要求5.1乙方在使用租赁停车位时，应遵守甲方制定的停车场管理制度，不得擅自改变停车位用途，不得在停车区域内从事违反法律法规的活动。5.2乙方应爱护租赁停车位及其周边设施，如有损坏，应按甲方的要求承担修复或赔偿责任。第六条保险责任6.1乙方应在租赁期间办理租赁停车位的财产保险，保险范围包括火灾、盗窃等意外损失，保险费用由乙方承担。6.2乙方在租赁期间如发生意外事故，应立即通知甲方，并按照保险公司的赔偿程序办理赔偿事宜。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付赔偿金，赔偿金为本合同总租金的______%。7.2乙方逾期支付租金累计超过______个月，甲方有权解除本合同，并有权要求乙方支付逾期租金及违约金。第八条合同解除与终止8.1在租赁期限内，如因政府征收、征用等原因导致租赁停车位无法继续使用，本合同自动终止，双方互不承担违约责任。8.2任何一方因不可抗力原因导致合同无法履行，可书面通知对方解除合同，双方互不承担违约责任。第九条争议解决9.1双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________法定代表人/负责人：__________法定代表人/负责人：__________签订日期：______年______月______日签订日期：______年______月______日注意事项1.合同编号：确保合同编号的唯一性，便于双方记录和追溯。2.租赁双方信息：准确填写甲乙双方的详细信息，包括但不限于名称、地址、法定代表人或负责人、联系电话，以确保合同的有效性和可执行性。3.租赁停车位描述：明确租赁停车位的面积、位置及编号，避免因描述不清导致的纠纷。4.租赁期限：明确租赁的起始和终止日期，以及续租条件。5.租金及支付方式：详细规定租金金额、支付周期和逾期支付的处理方式。6.停车管理费：明确停车管理费的标准和支付方式。7.使用要求：双方应遵守停车场管理制度，乙方应爱护停车位及其周边设施。8.保险责任：乙方应办理财产保险，并承担相应费用。9.违约责任：明确双方违约时应承担的责任和赔偿金额。10.合同解除与终止：规定合同解除或终止的条件和程序。11.争议解决：确定争议解决的方式和地点。解决办法协商解决：在合同履行过程中，如遇争议，应通过友好协商解决。法律诉讼：如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。法律名词解释不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为等，可能导致合同无法履行。违约责任：指合同一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，应承担的民事责任。滞纳金：指债务人未按合同约定的期限履行债务，应支付给债权人的逾期付款利息。赔偿金：指因一方违约给对方造成损失，违约方应支付给对方的补偿金额。解除合同：指在合同有效期内，因特定事由出现，合同当事人协议或单方面决定使合同效力归于消灭的行为。终止合同：指合同当事人之间的权利义务关系因约定的期限届满或其他法定事由出现而归于消灭的行为。特殊应用场合及补充条款1.场合：住宅区附近正在举办大型活动，停车位需求激增。补充条款：若因特殊情况（如大型活动、节假日等）导致停车位需求增加，乙方有权在提前通知甲方的前提下，临时增加停车数量，但不得超过甲方规定的最大容纳量，且双方需另行协商额外停车位的租金及管理费。2.场合：乙方计划在停车位上安装充电桩。补充条款：若乙方需要在停车位上安装充电桩，必须提前向甲方提出申请，并在得到甲方书面同意后方可进行安装。乙方需保证充电桩的安装和使用符合相关安全标准，不得影响停车场其他用户的使用。3.场合：住宅区进行整体改造，停车位暂时无法使用。补充条款：如因住宅区整体改造等不可抗力因素导致停车位暂时无法使用，甲方应及时通知乙方，并协商提供临时替代停车位或退还部分租金。4.场合：乙方长期不在本地居住，停车位长时间空置。补充条款：若乙方因长期外出或其他原因导致停车位长时间空置，乙方应提前通知甲方，双方可协商适当调整租金或暂停租赁合同。附件列表1.停车场平面图：明确标注租赁停车位的具体位置和编号。2.停车场管理制度：乙方需遵守的停车场管理规则和制度。3.租金支付凭证：记录乙方每次支付租金的凭证和收据。4.保险单据：乙方租赁期间所购买的财产保险单据。5.维