地产项目施工合同范本

地产项目施工合同范本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“发包方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

乙方（以下简称“承包方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

鉴于：

一、发包方拟在__________________（以下简称“项目地点”）进行房地产开发，需要乙方按照本合同约定进行施工。

二、乙方具备相应的施工资质和经验，愿意按照发包方的要求完成上述工程。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，经双方友好协商，达成如下协议：

第一条合同标的

1.1本合同标的为发包方在项目地点的房地产开发项目，具体内容详见附件一：《项目概况》。

第二条工程内容

2.1乙方应按照本合同约定，在项目地点进行房地产开发项目的施工。

2.2乙方应按照设计图纸、施工规范及工程量清单进行施工，确保工程质量、安全、进度符合国家及地方相关标准。

第三条工程进度

3.1乙方应按照本合同约定的工期完成施工，具体工期安排详见附件二：《工期安排表》。

3.2乙方在施工过程中，如因不可抗力等原因导致工期延误，应立即通知发包方，并按照本合同约定办理工期延期手续。

第四条工程质量

4.1乙方应按照设计图纸、施工规范及工程量清单进行施工，确保工程质量符合国家及地方相关标准。

4.2发包方有权对工程质量进行监督检查，如发现质量问题，乙方应立即整改，直至符合要求。

第五条工程价款

5.1本合同工程价款为人民币__________________元整（大写：__________________）。

5.2工程价款包括但不限于：材料费、人工费、机械费、施工管理费、质保金等。

5.3工程价款支付方式详见附件三：《工程价款支付方式》。

第六条合同履行

6.1乙方应按照本合同约定的时间、地点、质量要求进行施工，确保工程进度。

6.2发包方应按照本合同约定的时间、地点、质量要求提供施工所需材料、设备等。

6.3双方应按照本合同约定，共同确保施工过程中的安全生产。

第七条违约责任

7.1乙方未按合同约定的时间、地点、质量要求完成施工，或造成工程损失的，应承担相应的违约责任。

7.2发包方未按合同约定提供施工所需材料、设备等，或造成工程损失的，应承担相应的违约责任。

第八条争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

8.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条合同生效

9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

一、《项目概况》

二、《工期安排表》

三、《工程价款支付方式》

甲方（盖章）：__________________

乙方（盖章）：__________________

签订日期：__________________

备注：本合同未尽事宜，可由双方另行协商签订补充协议。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“发包方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

乙方（以下简称“承包方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

丙方（以下简称“监理方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

鉴于：

一、发包方拟在__________________（以下简称“项目地点”）进行房地产开发，需要乙方按照本合同约定进行施工。

二、监理方具备相应的监理资质和经验，愿意按照本合同约定对施工过程进行监督。

三、为了确保工程质量、进度和成本控制，甲方决定引入监理方作为第三方合同主体。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，经三方友好协商，达成如下协议：

第一条合同标的

1.1本合同标的为发包方在项目地点的房地产开发项目，具体内容详见附件一：《项目概况》。

第二条工程内容

2.1乙方应按照本合同约定，在项目地点进行房地产开发项目的施工。

2.2乙方应按照设计图纸、施工规范及工程量清单进行施工，确保工程质量、安全、进度符合国家及地方相关标准。

2.3监理方应按照本合同约定，对施工过程进行监督，确保工程质量、进度和成本控制符合合同要求。

第三条工程进度

3.1乙方应按照本合同约定的工期完成施工，具体工期安排详见附件二：《工期安排表》。

3.2乙方在施工过程中，如因不可抗力等原因导致工期延误，应立即通知发包方和监理方，并按照本合同约定办理工期延期手续。

3.3甲方有权要求监理方对工期延误的原因进行调查，并有权要求乙方采取补救措施。

第四条工程质量

4.1乙方应按照设计图纸、施工规范及工程量清单进行施工，确保工程质量符合国家及地方相关标准。

4.2发包方有权要求监理方对工程质量进行监督检查，监理方应定期向发包方报告工程质量情况。

4.3如发现质量问题，监理方应立即通知乙方，并要求乙方整改。乙方应在规定期限内整改完毕，如逾期未整改或整改不合格，甲方有权要求乙方承担相应责任。

第五条工程价款

5.1本合同工程价款为人民币__________________元整（大写：__________________）。

5.2工程价款包括但不限于：材料费、人工费、机械费、施工管理费、质保金等。

5.3工程价款支付方式详见附件三：《工程价款支付方式》。

第六条甲方权益

6.1甲方有权要求乙方按照合同约定的时间、地点、质量要求进行施工。

6.2甲方有权要求监理方对施工过程进行监督，并有权要求监理方提供定期报告。

6.3甲方有权要求乙方在发现质量问题后立即整改，并有权要求乙方承担因质量问题造成的损失。

6.4甲方有权要求乙方在工程进度延误时采取补救措施，并有权要求乙方承担因进度延误造成的损失。

第七条乙方违约责任

7.1乙方未按合同约定的时间、地点、质量要求完成施工，或造成工程损失的，应承担相应的违约责任。

7.2乙方在施工过程中，如因自身原因导致工程进度延误，应承担相应的违约责任。

7.3乙方在施工过程中，如因自身原因导致工程质量不符合要求，应承担相应的违约责任。

第八条监理方责任

8.1监理方应按照本合同约定对施工过程进行监督，确保工程质量、进度和成本控制符合合同要求。

8.2监理方应定期向发包方报告工程质量、进度和成本控制情况。

8.3监理方在发现质量问题或进度延误时，应及时通知乙方，并要求乙方整改。

第九条争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

9.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十条合同生效

10.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同一式三份，甲方、乙方、监理方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

一、《项目概况》

二、《工期安排表》

三、《工程价款支付方式》

甲方（盖章）：__________________

乙方（盖章）：__________________

监理方（盖章）：__________________

签订日期：__________________

第三方介入的意义和目的在于通过引入监理方，对施工过程进行专业监督，确保工程质量、进度和成本控制符合合同要求，从而保障甲方的合法权益。

甲方为主导的目的和意义在于甲方作为项目业主，拥有对项目整体决策权，通过加强对施工过程和监理方的监督，确保项目按照预期目标顺利实施，实现甲方投资回报的最大化。同时，甲方作为合同主导方，享有更多的权利条款，以保障其在项目中的主导地位和权益。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

乙方（以下简称“承包方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

甲方（以下简称“发包方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

丙方（以下简称“监理方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

鉴于：

一、乙方拟在__________________（以下简称“项目地点”）承接房地产开发项目的施工任务，需要甲方提供相应的工程材料和资金支持。

二、监理方具备相应的监理资质和经验，愿意按照本合同约定对施工过程进行监督，以保证工程质量。

三、为了保障施工过程的顺利进行和乙方权益的实现，甲方决定引入监理方作为第三方合同主体。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，经三方友好协商，达成如下协议：

第一条合同标的

1.1本合同标的为发包方在项目地点的房地产开发项目，具体内容详见附件一：《项目概况》。

第二条工程内容

2.1乙方应按照本合同约定，在项目地点进行房地产开发项目的施工。

2.2乙方应按照设计图纸、施工规范及工程量清单进行施工，确保工程质量、安全、进度符合国家及地方相关标准。

2.3监理方应按照本合同约定，对施工过程进行监督，确保工程质量、进度和成本控制符合合同要求。

第三条工程进度

3.1乙方应按照本合同约定的工期完成施工，具体工期安排详见附件二：《工期安排表》。

3.2乙方在施工过程中，如因不可抗力等原因导致工期延误，应立即通知发包方和监理方，并按照本合同约定办理工期延期手续。

3.3乙方有权要求甲方提供必要的施工条件，包括但不限于材料、设备、施工场地等，以保障工程进度。

第四条工程质量

4.1乙方应按照设计图纸、施工规范及工程量清单进行施工，确保工程质量符合国家及地方相关标准。

4.2监理方应定期对工程质量进行监督检查，并向乙方提供质量反馈。

4.3如发现质量问题，乙方有权要求甲方提供必要的整改措施和支持，包括但不限于更换材料、追加工程量等。

第五条工程价款

5.1本合同工程价款为人民币__________________元整（大写：__________________）。

5.2工程价款包括但不限于：材料费、人工费、机械费、施工管理费、质保金等。

5.3工程价款支付方式详见附件三：《工程价款支付方式》。

第六条乙方权益

6.1乙方有权要求甲方按照合同约定的时间、地点、质量要求提供施工所需材料和资金支持。

6.2乙方有权要求监理方对施工过程进行公正、公平的监督，并有权要求监理方对质量问题进行及时处理。

6.3乙方有权在发现甲方违约行为时，要求甲方承担相应的违约责任。

第七条甲方违约责任

7.1甲方未按合同约定的时间、地点、质量要求提供施工所需材料和资金支持，或造成工程损失的，应承担相应的违约责任。

7.2甲方在施工过程中，如因自身原因导致工程进度延误，应承担相应的违约责任。

7.3甲方在施工过程中，如因自身原因导致工程质量不符合要求，应承担相应的违约责任。

第八条监理方责任

8.1监理方应按照本合同约定对施工过程进行监督，确保工程质量、进度和成本控制符合合同要求。

8.2监理方应定期向乙方报告工程质量、进度和成本控制情况。

8.3监理方在发现质量问题或进度延误时，应及时通知乙方，并要求甲方采取整改措施。

第九条争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

9.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十条合同生效

10.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同一式三份，乙方、甲方、监理方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

一、《项目概况》

二、《工期安排表》

三、《工程价款支付方式》

乙方（盖章）：__________________

甲方（盖章）：__________________

监理方（盖章）：____