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文档简介

2025年住宅物业服务费用征收协议在____年，随着我国城市化进程的加快，住宅物业服务逐渐成为居民生活的重要组成部分。为确保住宅小区的和谐稳定，保障业主的合法权益，规范物业服务费用的征收与管理，特制定本协议。一、协议主体本协议由以下主体签订：1.甲方：____住宅小区业主委员会2.乙方：____住宅小区物业服务公司二、服务内容与标准1.乙方负责小区内的公共设施维护、绿化保洁、安全保障、秩序管理等日常服务工作，确保小区环境整洁、安全有序。2.乙方应按照国家和地方相关规定，制定完善的服务标准和操作规程，确保服务质量。3.乙方应定期对小区内公共设施进行检查、维护，确保设施正常运行。4.乙方应定期组织安全防范活动，提高小区居民的安全意识。三、费用征收1.住宅物业服务费用包括以下几部分：（1）公共设施维护费：____元/平方米/月（2）绿化保洁费：____元/平方米/月（3）安全保障费：____元/平方米/月（4）其他服务费：____元/平方米/月2.物业服务费用总计为：____元/平方米/月3.乙方应在每年____月份对物业服务费用进行核算，根据实际支出情况进行调整，并及时向甲方报告。4.甲方应按照乙方提供的费用核算结果，及时支付物业服务费用。四、费用管理1.乙方应建立健全财务管理制度，确保物业服务费用的合理使用。2.乙方应定期向甲方报告财务状况，接受甲方的监督。3.乙方应按照国家和地方相关规定，合理使用物业服务费用，不得挪用、侵占。4.乙方应确保物业服务费用的使用符合以下原则：（1）优先保障小区公共设施的正常运行和维护；（2）合理分配绿化保洁、安全保障等服务费用；（3）积极改善小区环境，提高居民生活质量。五、违约责任1.如乙方未能按照本协议约定提供服务，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。2.如乙方未按照约定使用物业服务费用，甲方有权要求乙方退还相应费用，并承担违约责任。3.如甲方未按时支付物业服务费用，乙方有权暂停提供服务，并要求甲方支付违约金。六、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他事项1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。2.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。3.本协议未尽事宜，可由双方另行协商补充。甲方（盖章）：____住宅小区业主委员会乙方（盖章）：____住宅小区物业服务公司签订日期：____年____月____日

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