2025年联合策划住宅楼合作建设项目协议书样本

2025年联合策划住宅楼合作建设项目协议书样本甲方：（以下简称“甲方”）乙方：（以下简称“乙方”）鉴于甲方和乙方均具备房地产开发资质，为了共同开发建设位于____（具体地址）的住宅楼项目，经双方友好协商，特订立本协议书。一、合作项目概述1.1项目名称：____（项目名称）1.2项目地点：____（具体地址）1.3项目性质：____（如：住宅、商业、办公等）1.4项目规模：____（如：占地面积、建筑面积等）二、合作期限2.1本协议书自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年，自合作协议生效之日起计算。2.2在合作期限内，如双方同意延长合作期限，应签订书面补充协议。三、合作分工3.1甲方职责：（1）负责项目用地的土地使用权取得及土地征用等相关手续。（2）负责项目的前期策划、设计、报批等工作。（3）负责项目的融资及资金监管。（4）负责项目的整体营销及售后服务。3.2乙方职责：（1）负责项目的施工建设及质量监管。（2）负责项目的竣工验收及交付使用。（3）负责项目的物业管理。四、投资及回报4.1甲方投资：（1）甲方应按照项目实际进度支付乙方工程款。（2）甲方应承担项目开发过程中产生的相关费用。4.2乙方投资：（1）乙方应按照合同约定的进度完成项目建设。（2）乙方应承担项目建设过程中的相关费用。4.3投资回报：（1）项目完成后，甲方和乙方按照投资比例分享项目利润。（2）项目利润分配具体事宜另行约定。五、项目管理5.1项目管理机构：（1）甲方设立项目管理部，负责项目的日常管理工作。（2）乙方设立项目施工部，负责项目的施工管理工作。5.2项目进度：（1）双方应按照项目进度计划推进项目，确保项目按期完成。（2）如项目进度发生变更，双方应及时协商调整。5.3质量管理：（1）双方应确保项目质量符合国家及地方相关标准。（2）甲方应定期对项目质量进行检查，乙方应积极配合。六、违约责任6.1任何一方违反本协议书的约定，导致项目无法按期完成或造成损失，应承担相应的违约责任。6.2任何一方未经另一方同意，擅自变更项目内容、进度或投资，应承担相应的违约责任。6.3任何一方违反本协议书的保密义务，导致对方商业秘密泄露，应承担相应的违约责任。七、争议解决7.1双方在履行本协议书过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。7.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本协议书一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议书未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本协议书具有同等法律效力。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年____月____日一、合作项目概述1.1项目名称：____（项目名称）1.2项目地点：____（具体地址）1.3项目性质：____（如：住宅、商业、办公等）1.4项目规模：____（如：占地面积、建筑面积等）二、合作期限2.1本协议书自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年，自合作协议生效之日起计算。2.2在合作期限内，如双方同意延长合作期限，应签订书面补充协议。三、合作分工3.1甲方职责：（1）负责项目用地的土地使用权取得及土地征用等相关手续。（2）负责项目的前期策划、设计、报批等工作。（3）负责项目的融资及资金监管。（4）负责项目的整体营销及售后服务。3.2乙方职责：（1）负责项目的施工建设及质量监管。（2）负责项目的竣工验收及交付使用。（3）负责项目的物业管理。四、投资及回报4.1甲方投资：（1）甲方应按照项目实际进度支付乙方工程款。（2）甲方应承担项目开发过程中产生的相关费用。4.2乙方投资：（1）乙方应按照合同约定的进度完成项目建设。（2）乙方应承担项目建设过程中的相关费用。4.3投资回报：（1）项目完成后，甲方和乙方按照投资比例分享项目利润。（2）项目利润分配具体事宜另行约定。五、项目管理5.1项目管理机构：（1）甲方设立项目管理部，负责项目的日常管理工作。（2）乙方设立项目施工部，负责项目的施工管理工作。5.2项目进度：（1）双方应按照项目进度计划推进项目，确保项目按期完成。（2）如项目进度发生变更，双方应及时协商调整。5.3质量管理：（1）双方应确保项目质量符合国家及地方相关标准。（2）甲方应定期对项目质量进行检查，乙方应积极配合。六、违约责任6.1任何一方违反本协议书的约定，导致项目无法按期完成或造成损失，应承担相应的违约责任。6.2任何一方未经另一方同意，擅自变更项目内容、进度或投资，应承担相应的违约责任。6.3任何一方违反本协议书的保密义务，导致对方商业秘密泄露，应承担相应的违约责任。七、争议解决7.1双方在履行本协议书过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。7.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉