出售平房合同范例

出售平房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的平房（以下简称“标的物”），甲方愿意将该标的物出售给乙方，乙方愿意购买该标的物。为明确双方的权利义务，经双方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、标的物基本情况

1.1标的物位于____________________，土地证号为____________________，房屋所有权证号为____________________。

1.2标的物占地面积为____________________平方米，建筑面积为____________________平方米。

1.3标的物现状为____________________，房屋结构为____________________。

二、交易价格及支付方式

2.1本合同标的物交易价格为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.2乙方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，向甲方支付人民币____________________元整（大写：____________________元整）作为定金。

2.3乙方应在支付定金后____________________个工作日内，向甲方支付剩余款项人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

三、交付及过户

3.1甲方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，将标的物交付给乙方。

3.2乙方在收到标的物后，应立即办理房屋过户手续，甲方应予以配合。

3.3房屋过户手续办理完毕后，甲方应将房屋所有权证、土地使用权证等相关证件交付给乙方。

四、违约责任

4.1甲方未能按照本合同约定交付标的物的，应向乙方支付违约金人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

4.2乙方未能按照本合同约定支付款项的，应向甲方支付违约金人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

4.3任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的物所在地人民法院提起诉讼。

六、其他

6.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.标的物土地证复印件

2.标的物房屋所有权证复印件

3.交易双方身份证复印件

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

签订日期：____________________年____________________月____________________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的平房（以下简称“标的物”），甲方愿意将该标的物出售给乙方，乙方愿意购买该标的物。丙方同意为乙方的付款义务提供担保。为明确三方权利义务，保障甲方的权益，经三方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、标的物基本情况

1.1标的物位于____________________，土地证号为____________________，房屋所有权证号为____________________。

1.2标的物占地面积为____________________平方米，建筑面积为____________________平方米。

1.3标的物现状为____________________，房屋结构为____________________。

二、交易价格及支付方式

2.1本合同标的物交易价格为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.2乙方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，向甲方支付人民币____________________元整（大写：____________________元整）作为定金。

2.3乙方应在支付定金后____________________个工作日内，向甲方支付剩余款项人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.4丙方对本合同的履行承担连带责任担保。

三、交付及过户

3.1甲方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，将标的物交付给乙方。

3.2乙方在收到标的物后，应立即办理房屋过户手续，甲方应予以配合。

3.3房屋过户手续办理完毕后，甲方应将房屋所有权证、土地使用权证等相关证件交付给乙方。

四、甲方的权利与义务

4.1甲方有权要求乙方按照合同约定支付款项。

4.2甲方有权要求丙方履行担保责任。

4.3甲方有权在乙方未按约定支付款项时，要求乙方承担违约责任。

4.4甲方有权在丙方未履行担保责任时，要求丙方承担违约责任。

五、乙方的权利与义务

5.1乙方有权要求甲方按照合同约定交付标的物。

5.2乙方应按照合同约定支付款项。

5.3乙方应配合甲方办理房屋过户手续。

六、丙方的责任与义务

6.1丙方对本合同的履行承担连带责任担保。

6.2丙方应在乙方未按约定支付款项时，承担相应的担保责任。

七、违约责任及限制条款

7.1乙方未按约定支付款项的，应向甲方支付违约金人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

7.2丙方未履行担保责任的，应向甲方支付违约金人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

7.3乙方在未履行付款义务前，不得要求甲方提前交付标的物。

7.4乙方在未履行付款义务前，不得要求办理房屋过户手续。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的物所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.标的物土地证复印件

2.标的物房屋所有权证复印件

3.交易双方身份证复印件

4.丙方担保合同

第三方介入的意义和目的在于，通过丙方的担保，保障甲方的权益不受损害，确保乙方按照合同约定支付款项。甲方为主导的目的和意义在于，确保甲方在交易过程中享有优先权，包括要求乙方支付款项、要求丙方履行担保责任以及要求乙方承担违约责任等。通过本合同的签订，甲方能够在交易中处于有利地位，保障自身的合法权益。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的平房（以下简称“标的物”），乙方有意购买该标的物。丙方同意为乙方的购买行为提供担保。为明确三方权利义务，保障乙方的权益，经三方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、标的物基本情况

1.1标的物位于____________________，土地证号为____________________，房屋所有权证号为____________________。

1.2标的物占地面积为____________________平方米，建筑面积为____________________平方米。

1.3标的物现状为____________________，房屋结构为____________________。

二、交易价格及支付方式

2.1本合同标的物交易价格为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.2乙方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，向甲方支付人民币____________________元整（大写：____________________元整）作为定金。

2.3乙方应在支付定金后____________________个工作日内，向甲方支付剩余款项人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.4丙方对本合同的履行承担连带责任担保。

三、交付及过户

3.1甲方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，将标的物交付给乙方。

3.2乙方在收到标的物后，应立即办理房屋过户手续，甲方应予以配合。

3.3房屋过户手续办理完毕后，甲方应将房屋所有权证、土地使用权证等相关证件交付给乙方。

四、乙方的权利与义务

4.1乙方有权要求甲方按照合同约定交付标的物。

4.2乙方有权要求丙方履行担保责任。

4.3乙方有权在甲方未按约定交付标的物时，要求甲方承担违约责任。

4.4乙方有权在丙方未履行担保责任时，要求丙方承担违约责任。

五、甲方的权利与义务

5.1甲方应按照合同约定交付标的物。

5.2甲方应配合乙方办理房屋过户手续。

5.3甲方在乙方未按约定支付款项前，不得要求乙方提前交付标的物。

六、丙方的责任与义务

6.1丙方对本合同的履行承担连带责任担保。

6.2丙方应在乙方未按约定支付款项时，承担相应的担保责任。

七、违约责任及限制条款

7.1甲方未按约定交付标的物的，应向乙方支付违约金人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

7.2丙方未履行担保责任的，应向乙方支付违约金人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

7.3甲方在未交付标的物前，不得要求乙方支付剩余款项。

7.4甲方在未交付标的物前，不得要求乙方办理房屋过户手续。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的物所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.标的物土地证复印件

2.标的物房屋所有权证复印件

3.交易双方身份