地产酒店合作合同范本

地产酒店合作合同范本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：__________________________

乙方（以下简称“乙方”）：__________________________

鉴于甲方拥有位于__________________________的地产酒店项目（以下简称“项目”），乙方有意与甲方合作共同开发该项目，双方本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，就项目合作事宜达成如下协议：

一、项目概述

1.1项目名称：__________________________

1.2项目地址：__________________________

1.3项目性质：__________________________

1.4项目规模：__________________________

二、合作方式

2.1合作方式：甲方提供项目土地使用权及地上建筑物，乙方负责项目投资、建设及运营管理。

2.2甲方责任：

2.2.1负责办理项目土地使用权及地上建筑物产权登记手续，确保乙方在合作期间享有合法使用权。

2.2.2负责提供项目建设所需的水、电、路、讯等基础设施。

2.2.3负责项目规划、设计、审批等工作。

2.3乙方责任：

2.3.1负责项目投资、建设及运营管理。

2.3.2负责办理项目贷款、融资等手续。

2.3.3负责项目规划、设计、审批等工作的协调和实施。

三、投资比例及回报

3.1投资比例：甲方占股________________________%，乙方占股________________________%。

3.2股权转让：在不影响项目正常运营的前提下，双方可根据实际情况进行股权转让。

3.3报酬方式：项目运营期间，双方按股权比例分配利润，亏损由双方按股权比例分担。

四、项目运营

4.1乙方在项目运营期间，应遵循国家法律法规，合法经营。

4.2乙方应保证项目质量，确保项目设施、设备符合国家标准。

4.3乙方应按照国家相关政策和行业规范，合理设置项目收费标准。

五、知识产权

5.1项目开发过程中产生的知识产权归双方共有，甲方享有使用权，乙方享有收益权。

5.2未经对方同意，任何一方不得将项目开发过程中产生的知识产权转让、出租、许可或以其他方式处分。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

6.2若协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__________________________年。

7.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

7.3附件：

1.项目用地土地使用权证复印件；

2.项目建筑设计方案及审批文件；

3.项目投资预算及资金使用计划；

4.甲方提供的其他相关资料。

甲方（盖章）：__________________________

乙方（盖章）：__________________________

代表人（签字）：__________________________

代表人（签字）：__________________________

签订日期：__________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：__________________________

乙方（以下简称“乙方”）：__________________________

第三方（以下简称“丙方”）：__________________________

鉴于甲方拥有位于__________________________的地产酒店项目（以下简称“项目”），乙方有意与甲方合作共同开发该项目，为保障项目顺利进行，提高甲方权益，引入丙方作为项目顾问及部分运营支持，经三方友好协商，就项目合作事宜达成如下协议：

一、项目概述

1.1项目名称：__________________________

1.2项目地址：__________________________

1.3项目性质：__________________________

1.4项目规模：__________________________

二、合作方式

2.1合作方式：甲方提供项目土地使用权及地上建筑物，乙方负责项目投资、建设及运营管理，丙方提供项目顾问及部分运营支持。

2.2甲方责任：

2.2.1负责办理项目土地使用权及地上建筑物产权登记手续，确保乙方及丙方在合作期间享有合法使用权。

2.2.2负责提供项目建设所需的水、电、路、讯等基础设施。

2.2.3负责项目规划、设计、审批等工作。

2.2.4甲方享有项目最终决策权，包括但不限于项目投资、运营策略等。

三、丙方责任

3.1丙方作为项目顾问，负责提供项目前期规划、设计、审批等工作的专业建议。

3.2丙方负责项目运营期间的市场调研、营销策划、客户关系管理等运营支持工作。

3.3丙方应确保其提供的服务符合国家法律法规及行业标准。

四、投资比例及回报

4.1投资比例：甲方占股________________________%，乙方占股________________________%，丙方占股________________________%。

4.2股权转让：在不影响项目正常运营的前提下，任何一方可根据实际情况进行股权转让。

4.3报酬方式：项目运营期间，双方按股权比例分配利润，亏损由三方按股权比例分担。

五、项目运营

5.1乙方在项目运营期间，应遵循国家法律法规，合法经营。

5.2乙方应保证项目质量，确保项目设施、设备符合国家标准。

5.3乙方应按照国家相关政策和行业规范，合理设置项目收费标准。

六、知识产权

6.1项目开发过程中产生的知识产权归双方共有，甲方享有使用权，乙方及丙方享有收益权。

6.2未经甲方同意，任何一方不得将项目开发过程中产生的知识产权转让、出租、许可或以其他方式处分。

七、违约责任

7.1乙方违反本合同约定，导致项目无法按期完成或运营出现重大问题，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

7.2丙方未按约定提供专业建议或运营支持，导致项目出现重大损失，甲方有权解除合同，并要求丙方承担违约责任。

八、限制条款

8.1乙方在项目运营期间，未经甲方同意，不得擅自调整项目收费标准或经营策略。

8.2丙方在提供运营支持过程中，不得泄露甲方商业秘密，否则承担相应法律责任。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

9.2若协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__________________________年。

10.2本合同一式三份，三方各执一份，具有同等法律效力。

十一、第三方介入的意义和目的

11.1引入丙方作为项目顾问及部分运营支持，旨在提高项目开发及运营的专业性，降低风险，保障甲方权益。

11.2丙方的专业建议和运营支持有助于提升项目品质，增强市场竞争力。

十二、甲方为主导的目的和意义

12.1甲方作为项目业主，享有最终决策权，有利于确保项目发展方向符合甲方利益。

12.2甲方主导项目运营，有利于实现项目收益最大化，保障甲方权益。

附件：

1.项目用地土地使用权证复印件；

2.项目建筑设计方案及审批文件；

3.项目投资预算及资金使用计划；

4.甲方提供的其他相关资料。

甲方（盖章）：__________________________

乙方（盖章）：__________________________

丙方（盖章）：__________________________

代表人（签字）：__________________________

代表人（签字）：__________________________

代表人（签字）：__________________________

签订日期：__________________________

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：__________________________

乙方（以下简称“乙方”）：__________________________

第三方（以下简称“丙方”）：__________________________

鉴于甲方拥有位于__________________________的地产酒店项目（以下简称“项目”），乙方作为主要投资者，有意与甲方合作共同开发该项目，为充分利用乙方投资优势，引入丙方作为项目运营管理顾问，经三方友好协商，就项目合作事宜达成如下协议：

一、项目概述

1.1项目名称：__________________________

1.2项目地址：__________________________

1.3项目性质：__________________________

1.4项目规模：__________________________

二、合作方式

2.1合作方式：甲方提供项目土地使用权及地上建筑物，乙方负责项目投资、建设及运营管理，丙方提供项目运营管理顾问服务。

2.2甲方责任：

2.2.1负责办理项目土地使用权及地上建筑物产权登记手续，确保乙方及丙方在合作期间享有合法使用权。

2.2.2负责提供项目建设所需的水、电、路、讯等基础设施。

2.2.3负责项目规划、设计、审批等工作。

2.2.4甲方应配合乙方及丙方的工作，确保项目顺利推进。

三、丙方责任

3.1丙方作为项目运营管理顾问，负责提供项目运营管理的专业建议和指导。

3.2丙方负责监督项目运营过程中的各项管理活动，确保项目运营效率。

3.3丙方应确保其提供的服务符合国家法律法规及行业标准。

四、投资比例及回报

4.1投资比例：甲方占股________________________%，乙方占股________________________%，丙方占股________________________%。

4.2股权转让：在不影响项目正常运营的前提下，任何一方可根据实际情况进行股权转让。

4.3报酬方式：项目运营期间，双方按股权比例分配利润，亏损由三方按股权比例分担。

五、项目运营

5.1乙方在项目运营期间，享有项目运营管理的决策权。

5.2乙方应保证项目质量，确保项目设施、设备符合国家标准。

5.3乙方应按照国家相关政策和行业规范，合理设置项目收费标准。

六、知识产权

6.1项目开发过程中产生的知识产权归双方共有，甲方享有使用权，乙方及丙方享有收益权。

6.2未经乙方同意，任何一方不得将项目开发过程中产生的知识产权转让、出租、许可或以其他方式处分。

七、违约责任

7.1甲方违反本合同约定，导致项目无法按期完成或运营出现重大问题，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

7.2丙方未按约定提供专业建议或运营支持，导致项目出现重大损失，乙方有权解除合同，并要求丙方承担违约责任。

八、限制条款

8.1甲方在项目运营期间，未经乙方同意，不得擅自调整项目收费标准或经营策略。

8.2丙方在提供运营支持过程中，不得泄露乙方商业秘密，否则承担相应法律责任。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

9.2若协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__________