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文档简介

2025年住宅设施与服务策划协议甲方：____乙方：____鉴于甲方作为住宅设施与服务提供商，乙方作为住宅小区业主委员会，双方为了共同提高住宅小区的居住环境与品质，现就____年度住宅设施与服务事项达成如下协议：一、协议目的与原则1.1本协议旨在明确双方在住宅设施与服务方面的权利、义务和责任，确保住宅小区设施的正常运行与维护，为业主提供优质的服务。1.2双方应遵循公平、公正、公开的原则，共同维护住宅小区的和谐稳定。二、服务内容与标准2.1甲方负责以下住宅设施与服务的提供：（1）公共设施维护：包括小区道路、绿化、公共照明、排水、供电、供水等设施的维护与管理；（2）环境卫生服务：包括小区垃圾清运、公共区域清洁、绿化修剪、病虫害防治等；（3）安全保障服务：包括小区门禁管理、监控设备维护、保安巡逻等；（4）便民服务：包括水电维修、家政服务、快递收发等。2.2甲方应按照以下服务标准提供相应服务：（1）公共设施维护：确保设施正常运行，及时修复故障，保证小区环境整洁美观；（2）环境卫生服务：保证小区环境清洁卫生，垃圾日产日清，绿化养护及时；（3）安全保障服务：确保小区安全有序，及时处理安全隐患，保障业主人身及财产安全；（4）便民服务：提供便捷、高效的服务，满足业主日常生活需求。三、服务费用与支付3.1甲方按照以下标准收取服务费用：（1）公共设施维护费：按住宅面积每平方米____元/月；（2）环境卫生服务费：按住宅面积每平方米____元/月；（3）安全保障服务费：按住宅面积每平方米____元/月；（4）便民服务费：按实际服务项目及收费标准收取。3.2乙方应按时支付服务费用，逾期未支付的，甲方有权按照以下方式处理：（1）逾期支付服务费用不满一个月的，乙方应支付违约金，违约金为逾期金额的____%；（2）逾期支付服务费用超过一个月的，甲方有权暂停提供服务，直至乙方支付完毕。四、双方权利与义务4.1甲方权利与义务：（1）甲方有权按照本协议约定收取服务费用；（2）甲方应按照本协议约定提供优质的服务，确保小区设施正常运行；（3）甲方应定期向乙方报告服务情况，接受乙方的监督；（4）甲方应遵守国家法律法规，不得损害乙方的合法权益。4.2乙方权利与义务：（1）乙方有权按照本协议约定享受甲方提供的服务；（2）乙方应按时支付服务费用；（3）乙方有权对甲方提供的服务进行监督，提出意见和建议；（4）乙方应遵守小区管理制度，维护小区和谐稳定。五、协议变更与终止5.1本协议经双方协商一致，可以书面形式进行变更。5.2双方如需终止本协议，应提前____个月书面通知对方，并协商解决终止后的相关事宜。六、争议解决6.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为一年。7.2本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议。甲方（盖章）：____乙方（盖章）：____代表（签

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