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文档简介

2025年餐饮空间租赁合同格式甲方（出租方）：____乙方（承租方）：____第一条合同背景甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其拥有的餐饮空间出租给乙方使用，双方达成如下协议：第二条租赁物1.租赁物位于____省____市____区____路____号，建筑面积为____平方米，房屋结构为____，房屋用途为餐饮经营。2.租赁物的所有权归甲方所有，甲方保证租赁物不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷及其他法律问题。第三条租赁期限1.本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.租赁期满后，乙方如需继续租赁，应提前一个月向甲方提出书面申请，双方协商一致后可续签租赁合同。第四条租金及支付方式1.租金为人民币（大写）：____元整（小写）：____元/月。2.乙方应在每月____日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的____%作为滞纳金。3.租赁期满后，乙方按甲方要求迁离租赁物，并将租赁物恢复原状。如乙方未按约定迁离或恢复原状，甲方有权从乙方已支付租金中扣除相应费用。第五条保证金1.乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付保证金人民币（大写）：____元整（小写）：____元。2.租赁期满后，乙方按照本合同约定将租赁物恢复原状并迁离，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余保证金无息退还乙方。第六条权利与义务1.甲方权利：（1）甲方有权按照本合同约定收取租金；（2）甲方有权对乙方的经营活动进行监督，确保乙方合法经营；（3）甲方有权在租赁期满后收回租赁物。2.甲方义务：（1）甲方应保证租赁物符合餐饮经营要求，具备合法的经营条件；（2）甲方应协助乙方办理相关经营手续，包括但不限于工商注册、税务登记等；（3）甲方应保证租赁物在租赁期间的安全使用。3.乙方权利：（1）乙方有权按照本合同约定使用租赁物进行餐饮经营；（2）乙方有权要求甲方履行合同约定的义务。4.乙方义务：（1）乙方应按照本合同约定支付租金；（2）乙方应合法经营，不得从事违法经营活动；（3）乙方应在租赁期满后按照本合同约定将租赁物恢复原状并迁离。第七条违约责任1.甲方违反本合同约定的，应承担相应的违约责任；2.乙方违反本合同约定的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为剩余租期内租金的____%。第八条争议解决1.本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；2.如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第九条其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份；2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；3.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议

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