农村平房买卖合同范例

农村平房买卖合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

鉴于甲方拥有位于农村的平房一套，现愿意将该平房出售给乙方，乙方愿意购买，双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.1甲方自愿将其位于农村的平房（以下简称“标的物”）出售给乙方。

1.2标的物基本情况如下：

（1）房屋地址：____________________

（2）房屋结构：____________________

（3）房屋面积：____________________

（4）房屋用途：____________________

（5）房屋权属：____________________

二、交易价格及支付方式

2.1交易价格为人民币__________元整（大写：____________________元整）。

2.2乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内，向甲方支付定金人民币__________元整（大写：____________________元整），剩余房款在办理产权过户手续前一次性支付给甲方。

三、交付及使用

3.1甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将标的物交付给乙方。

3.2乙方在收到标的物后，应按照标的物的实际用途合理使用，不得擅自改变房屋结构。

四、产权过户

4.1甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内，协助乙方办理标的物的产权过户手续。

4.2乙方在办理产权过户手续过程中，应按照国家相关法律法规的规定，承担相应的税费。

五、违约责任

5.1甲方未按约定时间交付标的物，应向乙方支付违约金人民币__________元整（大写：____________________元整）。

5.2乙方未按约定时间支付房款，应向甲方支付违约金人民币__________元整（大写：____________________元整）。

5.3任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向标的物所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

签订日期：____________________

附件：

1.房屋产权证复印件；

2.土地使用权证复印件；

3.相关税费缴纳凭证；

4.其他与本合同相关的文件。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

丙方（担保人）：____________________

鉴于甲方拥有位于农村的平房一套，现愿意将该平房出售给乙方，为保障甲方的权益，丙方作为担保人，同意为本合同提供担保。三方经友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.1甲方自愿将其位于农村的平房（以下简称“标的物”）出售给乙方。

1.2标的物基本情况如下：

（1）房屋地址：____________________

（2）房屋结构：____________________

（3）房屋面积：____________________

（4）房屋用途：____________________

（5）房屋权属：____________________

二、交易价格及支付方式

2.1交易价格为人民币__________元整（大写：____________________元整）。

2.2乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内，向甲方支付定金人民币__________元整（大写：____________________元整），剩余房款在办理产权过户手续前一次性支付给甲方。

2.3丙方保证在乙方未按约定支付房款的情况下，承担连带责任，确保甲方权益不受损害。

三、交付及使用

3.1甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将标的物交付给乙方。

3.2乙方在收到标的物后，应按照标的物的实际用途合理使用，不得擅自改变房屋结构。

四、产权过户

4.1甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内，协助乙方办理标的物的产权过户手续。

4.2乙方在办理产权过户手续过程中，应按照国家相关法律法规的规定，承担相应的税费。

五、甲方的权益与责任

5.1甲方有权要求乙方按照约定支付房款，并在乙方违约时，要求丙方履行担保责任。

5.2甲方有权要求乙方在房屋交付后，合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构。

5.3甲方有权在乙方违约的情况下，解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

六、乙方的权利与义务

6.1乙方有权要求甲方按照约定交付标的物，并在甲方违约时，要求丙方履行担保责任。

6.2乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内，向甲方支付定金，并按照约定支付剩余房款。

6.3乙方有权在甲方违约的情况下，解除本合同，并要求甲方承担违约责任。

七、丙方的责权利

7.1丙方作为担保人，在本合同约定的乙方违约情况下，承担连带责任，确保甲方权益不受损害。

7.2丙方有权要求乙方按照约定支付房款，并在乙方违约时，要求乙方履行还款义务。

7.3丙方有权在甲方违约的情况下，解除本合同，并要求甲方承担违约责任。

八、违约责任

8.1乙方未按约定时间支付房款，应向甲方支付违约金人民币__________元整（大写：____________________元整）。

8.2甲方未按约定时间交付标的物，应向乙方支付违约金人民币__________元整（大写：____________________元整）。

8.3任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向标的物所在地人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

丙方（担保人）：____________________

签订日期：____________________

第三方介入的意义和目的：

1.保障甲方权益，降低交易风险。

2.增加交易信任度，提高交易效率。

甲方为主导的目的和意义：

1.确保甲方在交易中处于主导地位，维护甲方利益。

2.甲方作为交易主体，对交易过程和结果拥有决定权。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

丙方（担保人）：____________________

鉴于乙方有意向购买甲方位于农村的平房一套，为保障乙方的购房权益，丙方作为担保人，同意为本合同提供担保。三方经友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.1甲方自愿将其位于农村的平房（以下简称“标的物”）出售给乙方。

1.2标的物基本情况如下：

（1）房屋地址：____________________

（2）房屋结构：____________________

（3）房屋面积：____________________

（4）房屋用途：____________________

（5）房屋权属：____________________

二、交易价格及支付方式

2.1交易价格为人民币__________元整（大写：____________________元整）。

2.2乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内，向甲方支付定金人民币__________元整（大写：____________________元整），剩余房款在办理产权过户手续前一次性支付给甲方。

2.3丙方保证在乙方未按约定支付房款的情况下，承担连带责任，确保乙方权益不受损害。

三、交付及使用

3.1甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将标的物交付给乙方。

3.2乙方在收到标的物后，应按照标的物的实际用途合理使用，不得擅自改变房屋结构。

四、产权过户

4.1甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内，协助乙方办理标的物的产权过户手续。

4.2乙方在办理产权过户手续过程中，应按照国家相关法律法规的规定，承担相应的税费。

五、乙方的权益与责任

5.1乙方有权要求甲方按照约定交付标的物，并在甲方违约时，要求丙方履行担保责任。

5.2乙方有权要求在房屋交付后，合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构。

5.3乙方有权在甲方违约的情况下，解除本合同，并要求甲方承担违约责任。

六、丙方的责权利

6.1丙方作为担保人，在本合同约定的甲方违约情况下，承担连带责任，确保乙方权益不受损害。

6.2丙方有权要求甲方按照约定交付标的物，并在甲方违约时，要求甲方履行交付义务。

6.3丙方有权在乙方违约的情况下，解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

七、甲方的权利与义务

7.1甲方有权要求乙方按照约定支付房款，并在乙方违约时，要求丙方履行担保责任。

7.2甲方有权在乙方支付定金后，保留对标的物的占有权，直至乙方支付全部房款。

7.3甲方有权在乙方违约的情况下，解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

八、违约责任

8.1乙方未按约定时间支付房款，应向甲方支付违约金人民币__________元整（大写：____________________元整）。

8.2甲方未按约定时间交付标的物，应向乙方支付违约金人民币__________元整（大写：____________________元整）。

8.3任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向标的物所在地人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：_______________