出租交给托管公司合同范本

出租交给托管公司合同范本第一篇范文：合同编号：__________

出租方（以下简称“甲方”）与托管公司（以下简称“乙方”）根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的某处房产（以下简称“房屋”）出租给乙方进行经营管理事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋坐落：__________；

1.2房屋面积：__________平方米；

1.3房屋结构：__________；

1.4房屋用途：__________；

1.5房屋权属：甲方拥有房屋的合法使用权。

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年；

2.2租金：每月租金为人民币__________元（大写：__________元整），租金支付方式为__________，支付时间为每月__________日前。

三、房屋经营管理

3.1乙方在租赁期限内，对房屋享有经营管理权，包括但不限于房屋的装修、装饰、改造等；

3.2乙方在经营管理过程中，应遵守国家法律法规，不得从事违法经营活动；

3.3乙方应定期向甲方报告房屋经营管理情况，并接受甲方监督检查。

四、权利义务

4.1甲方权利：

（1）收取租金；

（2）监督乙方依法经营；

（3）在租赁期限届满或提前解除合同时，收回房屋。

4.2甲方义务：

（1）向乙方提供合法、有效的房屋权属证明；

（2）保证房屋不存在任何权属争议；

（3）在租赁期限内，不得擅自改变房屋结构。

4.3乙方权利：

（1）在租赁期限内，对房屋享有经营管理权；

（2）在租赁期限届满或提前解除合同时，有权要求甲方退还押金。

4.4乙方义务：

（1）按照约定支付租金；

（2）依法经营，不得从事违法活动；

（3）在租赁期限内，不得擅自改变房屋结构。

五、违约责任

5.1甲方违约责任：

（1）未按时收取租金的，应向乙方支付滞纳金；

（2）擅自改变房屋结构的，应承担相应的法律责任。

5.2乙方违约责任：

（1）未按时支付租金的，应向甲方支付滞纳金；

（2）擅自改变房屋结构的，应承担相应的法律责任。

六、合同解除

6.1合同期满，双方应按约定办理房屋返还手续；

6.2有下列情形之一的，任何一方均可解除合同：

（1）甲方未按约定提供合法、有效的房屋权属证明；

（2）乙方未按时支付租金；

（3）乙方从事违法活动；

（4）双方协商一致解除合同。

七、争议解决

7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；

7.2协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋权属证明；

2.房屋租赁登记备案证明；

3.乙方营业执照复印件；

4.乙方法定代表人身份证明复印件。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“出租方”）与乙方（以下简称“托管公司”）及丙方（以下简称“合作方”）根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的某处房产（以下简称“房屋”）出租给乙方进行经营管理，并由丙方提供相关服务事宜，经三方友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋坐落：__________；

1.2房屋面积：__________平方米；

1.3房屋结构：__________；

1.4房屋用途：__________；

1.5房屋权属：甲方拥有房屋的合法使用权。

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年；

2.2租金：每月租金为人民币__________元（大写：__________元整），租金支付方式为__________，支付时间为每月__________日前。

三、经营管理与服务

3.1乙方在租赁期限内，对房屋享有经营管理权，包括但不限于房屋的装修、装饰、改造等；

3.2丙方作为合作方，负责提供房屋的物业管理、维修保养、安全监控等服务；

3.3乙方在经营管理过程中，应遵守国家法律法规，不得从事违法经营活动。

四、甲方的权益与责任

4.1甲方有权监督乙方的经营管理活动，确保乙方按照合同约定履行义务；

4.2甲方有权要求乙方定期提交经营报告，并对经营情况进行审核；

4.3甲方有权在合同到期或提前解除合同时，收回房屋并要求乙方恢复原状；

4.4甲方有权要求丙方提供的服务符合国家标准，并对服务质量进行监督。

五、乙方的权利与义务

5.1乙方有权在租赁期限内，对房屋进行合理装修和改造，但需提前告知甲方并获得甲方同意；

5.2乙方有义务按照合同约定支付租金，并保证房屋的正常使用；

5.3乙方有义务接受甲方的监督检查，并及时解决经营管理中出现的问题；

5.4乙方违反合同约定的，应承担相应的违约责任。

六、丙方的权利与义务

6.1丙方有权根据合同约定，收取相应的服务费用；

6.2丙方有义务按照合同约定，提供优质、高效的物业管理、维修保养、安全监控等服务；

6.3丙方违反合同约定的，应承担相应的违约责任。

七、违约责任

7.1乙方未按时支付租金的，应向甲方支付滞纳金；

7.2乙方擅自改变房屋结构的，应承担相应的法律责任；

7.3丙方未按约定提供服务的，应向甲方支付违约金；

7.4任何一方违反合同约定，导致合同无法履行的，应承担相应的违约责任。

八、合同解除

8.1合同期满，三方应按约定办理房屋返还手续；

8.2有下列情形之一的，任何一方均可解除合同：

（1）甲方未按约定提供合法、有效的房屋权属证明；

（2）乙方未按时支付租金；

（3）乙方从事违法活动；

（4）丙方未按约定提供服务；

（5）双方协商一致解除合同。

九、争议解决

9.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；

9.2协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，三方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋权属证明；

2.房屋租赁登记备案证明；

3.乙方营业执照复印件；

4.乙方法定代表人身份证明复印件；

5.丙方营业执照复印件；

6.丙方法定代表人身份证明复印件。

第三方介入的意义和目的：

1.通过引入丙方，可以为乙方提供专业的物业管理和服务，提高房屋的经营管理水平；

2.丙方的介入可以降低甲方对房屋经营管理活动的风险，确保甲方权益不受损害；

3.丙方可以协助甲方进行房屋的维护和保养，延长房屋的使用寿命。

甲方为主导的目的和意义：

1.甲方作为房屋的所有权人，对房屋的经营管理具有决定权，可以确保房屋的合理利用和保值增值；

2.甲方通过主导合同条款，可以加强对乙方和丙方的约束，保障自身权益；

3.甲方可以借助丙方的专业服务，提高房屋的经营管理水平，实现自身的经营目标。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

乙方（以下简称“承租方”）与甲方（以下简称“出租方”）及丁方（以下简称“服务提供方”）根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方拥有的某处房产（以下简称“租赁物”）进行经营，并由丁方提供相关增值服务事宜，经三方友好协商，达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.1租赁物坐落：__________；

1.2租赁物面积：__________平方米；

1.3租赁物结构：__________；

1.4租赁物用途：__________；

1.5租赁物权属：甲方拥有租赁物的合法使用权。

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年；

2.2租金：每月租金为人民币__________元（大写：__________元整），租金支付方式为__________，支付时间为每月__________日前。

三、租赁物经营与管理

3.1乙方在租赁期限内，对租赁物享有使用权，并负责租赁物的日常经营与管理；

3.2丁方作为服务提供方，负责为乙方提供增值服务，包括但不限于市场推广、客户关系管理、技术支持等；

3.3乙方在经营过程中，应遵守国家法律法规，不得从事违法经营活动。

四、乙方的权益与责任

4.1乙方有权要求丁方提供约定的增值服务，并监督丁方的服务质量；

4.2乙方有权根据市场情况调整经营策略，优化租赁物的使用效率；

4.3乙方有权在合同到期或提前解除合同时，要求甲方退还押金；

4.4乙方违反合同约定的，应承担相应的违约责任。

五、丁方的权利与义务

5.1丁方有权按照合同约定收取增值服务费用；

5.2丁方有义务按照合同约定，提供优质、高效的增值服务；

5.3丁方违反合同约定的，应承担相应的违约责任。

六、甲方的权利与义务

6.1甲方有权监督乙方的经营行为，确保乙方遵守合同约定；

6.2甲方有义务在租赁期限内，保持租赁物的完好状态，并负责租赁物的维修保养；

6.3甲方违反合同约定的，应承担相应的违约责任。

七、违约责任

7.1乙方未按时支付租金的，应向甲方支付滞纳金；

7.2乙方擅自改变租赁物用途的，应承担相应的法律责任；

7.3丁方未按约定提供服务或服务质量不符合要求的，应向乙方支付违约金；

7.4任何一方违反合同约定，导致合同无法履行的，应承担相应的违约责任。

八、合同解除

8.1合同期满，三方应按约定办理租赁物的返还手续；

8.2有下列情形之一的，任何一方均可解除合同：

（1）甲方未按约定提供合法、有效的租赁物权属证明；

（2）乙方未按时支付租金；

（3）乙方从事违法活动；

（4）丁方未按约定提供服务；

（5）双方协商一致解除合同。

九、争议解决

9.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；

9.2协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丁三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，三方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.租赁物权属证明；

2.租赁物租赁登记备案证明；

3.乙方法定代表人身份证明复印件；

4.丁方营业执照复印件；

5.丁方法定代表人身份证明复印件。

乙方为主导的目的和意义：

1.乙方作为租赁物的直接使用者，对租赁物的经营状况和市场需求有更直接的了解，能够