地皮租赁建房合同范本

地皮租赁建房合同范本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的地皮（以下简称“租赁地”），乙方有意租赁该地皮用于建房，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁地基本情况

1.1租赁地位于____________________，四至范围为：东至____________________，南至____________________，西至____________________，北至____________________。

1.2租赁地面积：____________________平方米。

1.3租赁地性质：____________________。

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.2租金：乙方每月向甲方支付租金人民币____元整（大写：____________________元整）。

2.3租金支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户。

三、租赁用途及建筑要求

3.1乙方租赁租赁地用于____________________。

3.2乙方在租赁地内建设的建筑物应符合国家相关法律法规及规划要求，并取得相关部门的批准。

3.3乙方在租赁地内建设的建筑物不得从事违法活动，不得影响周边环境及他人合法权益。

四、租赁保证金及押金

4.1乙方应在签订本合同时向甲方支付租赁保证金人民币____元整（大写：____________________元整）。

4.2租赁保证金在租赁期满后无违约行为的情况下，甲方应无息退还乙方。

4.3乙方应在签订本合同时向甲方支付押金人民币____元整（大写：____________________元整）。

4.4押金在租赁期满后无违约行为的情况下，甲方应无息退还乙方。

五、租赁期间权利义务

5.1甲方权利：

5.1.1甲方有权对乙方在租赁地内进行的建筑活动进行监督，确保其符合国家相关法律法规及规划要求。

5.1.2甲方有权要求乙方遵守本合同约定，如乙方违反约定，甲方有权追究其违约责任。

5.2甲方义务：

5.2.1甲方应保证租赁地符合租赁用途，并具备合法使用权。

5.2.2甲方应确保租赁地内设施齐全，满足乙方基本需求。

5.3乙方权利：

5.3.1乙方有权在租赁期限内使用租赁地，并按照约定进行建筑活动。

5.3.2乙方有权在租赁期满后，无违约行为的情况下，收回租赁保证金。

5.4乙方义务：

5.4.1乙方应按照约定用途使用租赁地，并遵守国家相关法律法规及规划要求。

5.4.2乙方应合理使用租赁地内设施，不得损坏。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

6.2乙方违反本合同约定，导致甲方遭受损失的，乙方应承担赔偿责任。

6.3甲方违反本合同约定，导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

7.2如协商不成，任何一方均可向租赁地所在地人民法院提起诉讼。

八、合同生效及终止

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同租赁期满后，如双方无续租意向，本合同自动终止。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

附件：

1.租赁地平面图

2.相关审批文件

3.甲方营业执照复印件

4.乙方身份证复印件

5.其他双方认为需要约定的文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的地皮（以下简称“租赁地”），乙方有意租赁该地皮用于建房，丙方作为乙方在建筑过程中的技术支持及资金提供方，三方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁地基本情况

1.1租赁地位于____________________，四至范围为：东至____________________，南至____________________，西至____________________，北至____________________。

1.2租赁地面积：____________________平方米。

1.3租赁地性质：____________________。

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.2租金：乙方每月向甲方支付租金人民币____元整（大写：____________________元整）。

2.3租金支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户。

三、租赁用途及建筑要求

3.1乙方租赁租赁地用于____________________。

3.2乙方在租赁地内建设的建筑物应符合国家相关法律法规及规划要求，并取得相关部门的批准。

3.3乙方在租赁地内建设的建筑物不得从事违法活动，不得影响周边环境及他人合法权益。

四、第三方责任与权利

4.1丙方作为乙方在建筑过程中的技术支持及资金提供方，应对乙方在建筑过程中的技术问题提供指导，确保建筑质量。

4.2丙方对乙方在建筑过程中的资金使用情况负有监督责任，确保资金合理使用。

4.3丙方有权对乙方在建筑过程中的进度进行监督，确保按期完成建设任务。

4.4丙方在乙方违约时，有权要求甲方协助追究乙方责任。

五、甲方权益保障

5.1甲方享有租赁地的所有权，乙方和丙方均无权擅自改变租赁地用途。

5.2甲方有权要求乙方和丙方提供相关资质证明，确保乙方具备建筑资质，丙方具备资金实力。

5.3甲方有权对乙方和丙方的合作情况进行监督，确保合作顺利进行。

六、乙方的违约及限制条款

6.1乙方如违反本合同约定，导致甲方遭受损失的，乙方应承担赔偿责任。

6.2乙方未经甲方同意，不得擅自转租、转借或以其他方式处置租赁地。

6.3乙方在建筑过程中，如发现丙方存在违约行为，应及时通知甲方，甲方有权要求丙方承担责任。

6.4乙方在租赁期满后，未按约定拆除建筑物，甲方有权自行拆除，并追究乙方责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

7.2如协商不成，任何一方均可向租赁地所在地人民法院提起诉讼。

八、合同生效及终止

8.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同租赁期满后，如双方无续租意向，本合同自动终止。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，三方可另行协商解决。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

第三方介入的意义和目的在于，通过丙方的技术支持和资金提供，确保乙方在建筑过程中的顺利进行，降低甲方风险。甲方为主导的目的和意义在于，保障甲方在租赁地所有权、权益保障等方面的利益，确保租赁地得到合理利用，实现双方共赢。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的商铺（以下简称“租赁商铺”），乙方有意租赁该商铺用于开设餐厅，丙方作为乙方在餐厅经营过程中的品牌运营及市场营销支持方，三方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁商铺基本情况

1.1租赁商铺位于____________________，商铺面积为____________________平方米。

1.2租赁商铺性质：____________________。

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.2租金：乙方每月向甲方支付租金人民币____元整（大写：____________________元整）。

2.3租金支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户。

三、租赁用途及经营要求

3.1乙方租赁租赁商铺用于开设餐厅，经营范围为____________________。

3.2乙方应确保餐厅的经营活动符合国家相关法律法规及食品安全标准。

3.3乙方应保持租赁商铺的外观整洁，不得擅自改变商铺的结构和用途。

四、第三方责任与权利

4.1丙方作为乙方餐厅的品牌运营及市场营销支持方，负责提供品牌定位、营销策略、广告宣传等服务。

4.2丙方有权对乙方餐厅的运营情况进行监督，确保品牌形象和营销效果。

4.3丙方有权要求乙方提供必要的经营数据，用于市场分析和品牌推广。

五、乙方权益保障

5.1乙方享有租赁商铺的使用权，甲方不得擅自干涉乙方餐厅的日常经营活动。

5.2乙方在租赁期限内，有权自主决定餐厅的菜单、价格和服务内容。

5.3乙方在租赁期满后，如无违约行为，甲方应退还乙方租赁保证金。

六、甲方的违约及限制条款

6.1甲方如违反本合同约定，导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。

6.2甲方不得在租赁期限内单方面提高租金，或强迫乙方接受不利条件。

6.3甲方不得擅自改变租赁商铺的结构和使用性质，影响乙方餐厅的正常运营。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

7.2如协商不成，任何一方均可向租赁商铺所在地人民法院提起诉讼。

八、合同生效及终止

8.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同租赁期满后，如双方无续租意向，本合同自动终止。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，三方可另行协商解决。

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