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文档简介
2025年住宅小区物业服务合同范本指南甲方（以下简称甲方）：____有限公司乙方（以下简称乙方）：____住宅小区业主委员会一、合同主体甲方作为住宅小区的物业服务提供商，乙方作为住宅小区业主的代表，双方经协商一致，签订本合同。二、合同期限本合同自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。三、物业服务内容1.甲方负责住宅小区内的物业管理、环境卫生、绿化养护、公共设施维修等工作。2.甲方应确保住宅小区内的公共设施设备正常运行，及时排除故障，保障业主的正常生活。3.甲方应建立健全住宅小区的安全防范体系，加强治安巡逻，保障业主的人身和财产安全。4.甲方应定期组织住宅小区的公共活动，丰富业主的精神文化生活。5.甲方应积极配合乙方开展住宅小区的自治管理工作，维护业主的合法权益。四、物业服务费用1.乙方按照住宅小区的实际情况，制定物业服务费用标准，甲方应按照乙方制定的物业服务费用标准收取费用。2.物业服务费用包括：物业管理费、公共设施设备维护费、绿化养护费、环境卫生费等。3.物业服务费用按季度收取，乙方应在每季度开始前向甲方支付当季度的物业服务费用。4.甲方应在收到物业服务费用后，及时开具正规发票，乙方有权对甲方开具的发票进行审核。五、甲方权利与义务1.甲方有权按照合同约定收取物业服务费用。2.甲方有权对乙方提供的住宅小区公共设施设备进行维修、养护，确保其正常运行。3.甲方有权对住宅小区内的环境卫生、绿化养护等工作进行管理。4.甲方应按照合同约定，及时完成乙方提出的合理要求。5.甲方应定期向乙方报告物业服务工作情况，接受乙方的监督和指导。六、乙方权利与义务1.乙方有权对甲方的物业服务工作进行监督，提出意见和建议。2.乙方有权对甲方开具的物业服务费用发票进行审核。3.乙方有权要求甲方按照合同约定提供优质的物业服务。4.乙方应按照合同约定，按时支付物业服务费用。5.乙方应协助甲方开展住宅小区的自治管理工作，维护业主的合法权益。七、违约责任1.甲乙双方应严格按照合同约定履行各自的权利和义务，如一方违反合同，另一方有权要求违约方承担相应的违约责任。2.甲方未能按照合同约定提供优质的物业服务，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。3.乙方未能按照合同约定支付物业服务费用，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。八、合同解除与终止1.在合同期限内，甲乙双方如需解除或终止合同，应提前____个月书面通知对方，并说明解除或终止合同的原因。2.合同解除或终止后，甲乙双方应按照合同约定办理相关手续，甲方应按照乙方的要求退还已收取的物业服务费用。九、争议解决1.本合同在履行过程中，如发生争议，甲乙双方应通过友好协商解决。2.如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。十、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或
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