农村土地置换合同（2025年版）

/农村土地置换合同（2025年版）甲方（置换方）：名称：______地址：______联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（被置换方）：名称：______地址：______联系方式：______法定代表人（如有）：_____甲、乙双方经协商一致，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下合同，以便共同遵守。第一条土地置换描述1.土地名称与面积土地1：名称为______，面积为______（单位：平方米）。土地2（如有）：名称为______，面积为______。甲方提供的土地应符合国家相关土地管理规定，并满足乙方建设要求。2.土地质量要求甲方提供的土地质量应满足乙方建设项目需要，包括土壤、水文、地形等方面的要求。第二条土地数量与价值1.土地数量甲方预计置换的土地数量如下：土地1：数量为______（单位：平方米）。土地2（如有）：数量为______（单位：平方米）。实际置换数量以甲乙双方最终书面确认为准，但确认应在项目开工前______天（具体时长）发出。2.土地价值本合同价值根据双方协商确定，甲方提供土地的价值预计为______元（大写：______），该价值根据预计数量计算得出，最终价值以实际置换数量和相应价值结算为准。第三条土地交接与验收1.交接时间乙方应在甲乙双方确定土地置换后______个工作日内（具体时长）将土地交付甲方。甲方应在接到乙方书面通知后的______个工作日内完成土地验收。2.验收标准甲方应在验收时对乙方交付的土地进行现场查验，确认土地面积、质量、位置等是否符合合同约定。第四条合同期限与违约责任1.合同期限本合同有效期为______年，自双方签字盖章之日起计算。2.违约责任若甲方未按约定时间提供土地，每延迟一天应向乙方支付______元违约金。若乙方未按约定时间交付土地，每延迟一天应向甲方支付______元违约金。若任何一方违反合同约定，导致合同无法履行，应承担相应的法律责任。第五条土地置换程序1.置换程序乙方应在收到甲方书面通知后______个工作日内，按照甲方指定的程序进行土地置换。置换程序包括但不限于：土地测绘、权属调查、补偿安置等。2.验收程序甲方应在乙方完成土地置换后______个工作日内，按照约定的标准进行验收。验收不合格的，乙方应在接到验收通知后______个工作日内进行整改，直至合格。第六条双方承诺和保证1.双方承诺甲乙双方承诺，在土地置换过程中，严格遵守国家法律法规和政策规定，确保土地置换的合法性和合规性。2.双方保证甲乙双方保证，具备完成土地置换的必要条件，包括但不限于：土地权属清晰、补偿安置方案合理等。第七条双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权要求乙方按照约定的程序和时间完成土地置换。有权对乙方提供的土地进行验收。义务：按照约定的补偿标准支付土地置换补偿费用。为乙方提供必要的协助，如提供土地置换相关的文件和资料。2.乙方权利与义务权利：有权要求甲方按照约定的补偿标准支付土地置换补偿费用。有权要求甲方按照约定的程序和时间完成土地置换。义务：按照约定的程序和时间完成土地置换。配合甲方进行土地验收。第八条付款方式与期限1.补偿费用本合同补偿费用总额为______元（大写：______），甲方应在土地置换完成后______个工作日内支付给乙方。2.支付方式补偿费用支付方式为银行转账，甲方应在支付前将款项汇入乙方指定的账户。第九条通知1.通知方式本合同项下各方之间的一切通知均应使用书面形式，通过专人送达、挂号信邮寄、传真或特快专递送达。2.通知送达通知在下列日期视为送达日：专人递送：通知方取得的被通知方签收单所示日期；挂号信邮递：发出通知方持有的国内挂号函件收据所示日期后第五日；传真：收到成功发送确认的当日；特快专递：发出通知方持有的发送凭证上邮戳日起第三日。第十条违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照约定支付补偿费用，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。如甲方无故拒绝接收乙方完成的土地置换，应承担因此给乙方造成的损失。2.乙方违约责任若乙方未按照约定的时间完成土地置换，每逾期一天，应按照合同总价的______%向甲方支付违约金。如乙方提供的土地不符合约定，应负责免费更换符合要求的土地，并按照合同总价的______%向甲方支付违约金；如因土地质量问题给甲方造成损失，乙方应承担全部赔偿责任。3.发生下列情形之一的，任何一方有权按照法定程序终止本合同：1)一方严重违约，致使合同无法履行；3)一方发生破产事件，无力继续履行本合同；4)合同规定的其它终止事项。无论如何，双方不得随意中止或终止合同，因随意中止或终止合同而给对方带来的已发生和可能发生的任何损失，由随意中止或终止合同方负全部责任并赔偿对方的一切损失。第十一条合同的生效、变更、解除和终止1.本合同经各方的法定代表人或授权代表人签章并加盖公章后生效。2.在本合同履行期间，如发生土地权属争议或其他原因导致合同无法继续履行，任何一方应立即书面通知另一方，另一方有权书面通知争议方终止合同并追回损失，或在该争议方作出书面保证解决争议的情况下，继续履行本合同。3.本合同项下双方的权利、义务不因任何一方上级单位的任何指令或其自身地位、财务状况改变或任何一方与第三方签订任何合同、协议而免除。第十二条权利保留1.一方若未行使本合同下部分或全部权利，或未要求另一方履行、承担部分或全部义务、责任，均不构成该方对权利的放弃或对该义务、责任的豁免。2.一方对另一方的任何宽容、展期或者延缓行使本合同项下的权利，均不影响其根据本合同及法律、法规而享有的任何权利，亦不视为其对该权利的放弃。第十三条不可抗力1.不可抗力是指：严重的自然灾害和灾难（如台风、洪水、地震、火灾和爆炸等）、战争（不论是否宣战）、叛乱、动乱等等。合同双方中的任何一方，由于不可抗力事件而影响合同义务的执行时，则延迟履行合同义务的期限相当于不可抗力事件影响的时间，但是不能因为不可抗力的延迟而调整合同补偿标准；2.本合同如因不可抗力必须作一定修改补充的，甲方保证任何改变将不会免除或减少甲方在本合同中所承担的责任和义务，不影响或侵犯乙方在本合同项下的所有权益。第十四条争议的解决1.凡因执行本合同所发生的或与本合同有关的争议，应通过友好协商加以解决，若协商不能达成共识，任何一方可向合同签订地人民法院提起诉讼。2.在争议解决过程中，除有争议部分外，本合同其他条款和内容的效力、履行及依法修订不受影响。第十五条保密未经对方书面许可，任何一方不得以任何方式向任何第三方透露本合同的内容，甲乙双方确认上述保密义务不受本合同有效期限的限制，在本合同终止或解除后仍然有效。第十六条附则1.本合同的任何修改或补充均应以书面形式做出并构成本合同组成部分。本合同的解释应当按照本合同的目的、所使用的词句、有关条款、交易习惯以及诚实信用原则，确定合同条款的真实意思。2.本合同所包括的附件，是本合同不可分割的一部分，具有同等的法律效力。主合同与附件发生冲突时，以主合同为准。3.合同双方承担的合同义务都不得超过合同的约定，合同任何一方也不得对另一方作出有约束力的声明、陈述、许诺或行动。4.本合同列明了双方的责任、义务、补偿和补救条款。任何一方不承担本合同约定以外的责任、义务、补偿和补救。5.双方任何一方未取得另一方事先同意前，不得将本合同项下的部分或全部义务转让给第三方。6.本合同正本一式______份，甲方、乙方各执______份，具有同等法律效力。在签署本合同时，甲方就本合同的全部条款已向乙方进行了详细地说明和解释，各方对合同的全部