写字楼租赁合同样书

写字楼租赁合同样书

甲方（出租方）：___________________________

乙方（承租方）：__________________________

鉴于甲方拥有位于_____________________（以下简称“该写字楼”）的产权，并愿意将其出租给乙方使用；乙方希望租赁该写字楼用于办公，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经过友好协商，就租赁该写字楼事宜达成如下协议：

第一条租赁物的描述

1.1甲方同意将位于_____________________的写字楼（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

1.2租赁物的具体位置、楼层、面积等详细信息如下：

-位置：_____________________；

-楼层：_____________________；

-面积：_____________________平方米；

-其他：_____________________。

第二条租赁期限

2.1租赁期限自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

2.2租赁期限届满，乙方如需续租，应提前_____个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方可重新签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月人民币__________元整（￥__________）。

3.2租金支付方式为每季度支付一次，乙方应于每季度的第一个月的第______日前支付当季度租金。

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按逾期支付金额的千分之五向甲方支付滞纳金。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合同时向甲方支付押金人民币__________元整（￥__________）。

4.2押金用于保障甲方的权益，乙方违反合同约定时，甲方有权从押金中扣除相应的费用。

4.3租赁期满，乙方无违约行为且将租赁物恢复原状后，甲方应在______个工作日内无息退还押金。

第五条租赁物的使用

5.1乙方应按照本合同约定的用途使用租赁物，不得擅自改变租赁物的用途。

5.2乙方不得将租赁物转租、转让或以其他方式提供给第三方使用。

5.3乙方应合理使用租赁物，不得从事违法活动或损害甲方权益的行为。

第六条租赁物的维护与修缮

6.1甲方负责租赁物的结构性维护和修缮。

6.2乙方负责租赁物的日常维护和修缮，包括但不限于室内装修、设施设备的维护等。

6.3乙方如需进行装修或改造，应事先征得甲方书面同意，并不得破坏租赁物的结构安全。

第七条保险

7.1甲方应为租赁物投保财产保险，保险费用由甲方承担。

7.2乙方应为自身财产及人员安全投保相应保险，保险费用由乙方承担。

第八条违约责任

8.1甲方违反合同约定，导致乙方无法正常使用租赁物的，应赔偿乙方因此遭受的损失。

8.2乙方违反合同约定，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金的数额为__________个月租金。

8.3因不可抗力导致任何一方不能履行合同义务的，该方应及时通知对方，并提供相应证明，双方应协商解决。

第九条合同的变更与解除

9.1合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除合同。

9.2双方协商一致，可以书面形式变更或解除合同。

9.3一方严重违约，导致合同目的无法实现的，另一方有权解除合同，并要求违约方赔偿损失。

第十条争议解决

10.1本合同在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过协商解决。

10.2协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十一条其他

11.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

11.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）：_______________________乙方（盖章）：_____________________

授权代表签字：_______________________授