遵义市个人租房合同书

遵义市个人租房合同书

甲方（出租方）：_____________________

身份证号码：_____________________

联系电话：_____________________

地址：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

身份证号码：_____________________

联系电话：_____________________

地址：_____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就乙方租赁甲方房屋事宜达成如下协议：

第一条房屋信息

1.1甲方同意将位于遵义市_______区（县）_______街道（乡镇）_______小区（村）_______号楼_______单元_______室的房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用。

1.2租赁房屋建筑面积为_______平方米，房屋结构为_______，具体户型为_______室_______厅_______卫。

1.3甲方保证对租赁房屋拥有合法的所有权或使用权，并有权出租。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共计_______个月。

2.2租赁期限届满，乙方如需续租，应于租赁期限届满前_______日书面通知甲方，双方另行协商续租事宜。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月人民币_______元（大写：_______元整）。

3.2乙方应于每月_______日前支付当月租金，逾期支付的，每逾期一日，乙方应按未付租金的_______%向甲方支付滞纳金。

3.3租金支付方式为：银行转账/现金支付/其他支付方式。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合同时向甲方支付押金人民币_______元（大写：_______元整）。

4.2押金用于保障甲方房屋及附属设施的安全和完好，以及乙方应支付的各项费用。

4.3租赁期满，经甲方验收房屋及附属设施无损坏、乙方已结清所有费用后，甲方应在_______个工作日内无息退还乙方押金。

第五条房屋使用及维护

5.1乙方应合理使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构和用途，不得从事违法活动。

5.2乙方应爱护房屋及附属设施，因使用不当造成损坏的，应负责修复或赔偿。

5.3甲方应保证房屋及附属设施的正常使用，定期进行必要的维修和保养。

第六条费用承担

6.1乙方应承担租赁期间的水、电、燃气、物业管理等费用，并按时支付。

6.2甲方应承担房屋的维修责任，但因乙方使用不当造成的维修费用由乙方承担。

第七条合同变更和解除

7.1经双方协商一致，可以变更或解除本合同。

7.2乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同，收回房屋，并要求乙方支付违约金：

7.2.1擅自转租、转让房屋的；

7.2.2利用房屋进行违法活动的；

7.2.3逾期支付租金超过_______日的；

7.2.4擅自改变房屋结构和用途的。

7.3甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金：

7.3.1提供的房屋不符合合同约定的；

7.3.2未按约定履行维修义务，严重影响乙方使用的。

第八条违约责任

8.1甲方违反本合同约定，应向乙方支付违约金人民币_______元（大写：_______元整）。

8.2乙方违反本合同约定，应向甲方支付违约金人民币_______元（大写：_______元整）。

第九条争议解决

9.1本合同在履行过程中发生争议，双方应协商解决；协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

第十条其他约定

10.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

10.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：_____________________

日期：_______年_______月_______日

乙方（签字）：___