公司房地产开发合伙协议书

公司房地产开发合伙协议书合同编号：__________《公司房地产开发合伙协议书》一、协议主体1.甲方：[甲方公司名称]，法定代表人：[甲方法定代表人姓名]，地址：[甲方公司地址]，联系方式：[甲方联系电话]，邮箱：[甲方公司邮箱]。2.乙方：[乙方公司名称]，法定代表人：[乙方法定代表人姓名]，地址：[乙方公司地址]，联系方式：[乙方联系电话]，邮箱：[乙方公司邮箱]。二、合伙目的双方共同合作进行房地产开发项目，以实现经济效益的最大化和双方的共同发展。通过整合双方的资源和优势，共同承担风险，共同分享利润，推动房地产开发项目的顺利进行。三、合伙范围本合伙协议的合伙范围包括但不限于房地产项目的规划、设计、开发、建设、销售等各个环节。双方将共同参与项目的决策和管理，保证项目的顺利实施。四、出资方式及数额1.甲方出资：甲方以货币形式出资[甲方出资金额]，用于房地产开发项目的启动和运营。甲方应按照约定的时间和方式将出资款项支付至指定的账户。2.乙方出资：乙方以货币形式出资[乙方出资金额]，用于房地产开发项目的启动和运营。乙方应按照约定的时间和方式将出资款项支付至指定的账户。五、利润分配与亏损分担1.利润分配：双方按照各自的出资比例分配房地产开发项目的利润。利润分配的时间和方式由双方协商确定。2.亏损分担：双方按照各自的出资比例分担房地产开发项目的亏损。如果出现亏损，双方应共同承担责任，并按照约定的方式进行弥补。六、合伙事务执行1.执行事务合伙人：双方共同推举[执行事务合伙人姓名]为执行事务合伙人，负责房地产开发项目的日常管理和运营。执行事务合伙人应按照约定的权限和程序处理合伙事务，保证项目的顺利进行。2.其他合伙人的权利与义务：其他合伙人享有知情权、监督权和建议权，有权了解项目的进展情况和财务状况，并提出意见和建议。其他合伙人应遵守合伙协议的约定，积极配合执行事务合伙人的工作，共同推动项目的发展。七、入伙与退伙1.入伙：新合伙人入伙应经全体合伙人一致同意，并签订入伙协议。新合伙人入伙后，享有与原合伙人同等的权利，承担同等的义务。2.退伙：合伙人退伙应提前[退伙提前通知期限]通知其他合伙人，并经全体合伙人一致同意。退伙时，合伙人应按照合伙协议的约定进行清算，并将其在合伙项目中的财产份额转让给其他合伙人或第三人。八、合伙的终止与清算1.合伙的终止：出现以下情形之一的，合伙终止：合伙期限届满，双方不再继续合作；双方协商一致终止合伙；因不可抗力等不可预见、不可避免的原因导致合伙无法继续进行；其他导致合伙终止的情形。2.合伙的清算：合伙终止后，应进行清算。清算由执行事务合伙人负责，或者由全体合伙人共同进行。清算的程序和方式应按照合伙协议的约定进行。清算所得的财产，应按照合伙协议的约定进行分配。九、违约责任1.双方应严格履行本合伙协议的约定，如一方违反协议约定，应承担违约责任。2.违约责任的承担方式包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。具体的违约责任由双方协商确定。十、争议解决1.双方在履行本合伙协议过程中如发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.争议解决期间，双方应继续履行本合伙协议的约定，不得影响项目的正常进行。十一、其他条款1.本合伙协议的签订、履行、变更和解除均适用中华人民共和国法律。2.本合伙协议一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。3.本合伙协议自双方签字（或盖章）之日起生效。