北京转让租赁合同范本

北京转让租赁合同范本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（转让方）：__________

乙方（受让方）：__________

鉴于：

1.甲方拥有位于__________（以下简称“租赁物”）的租赁权，租赁物用途为__________。

2.乙方有意接受甲方所拥有的租赁权，并同意按照本合同约定支付转让费用。

3.双方经友好协商，达成如下转让租赁合同：

一、租赁物基本情况

1.租赁物位于__________，建筑面积为__________平方米，土地使用年限自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日。

2.租赁物现状：__________。

二、转让租赁权利及义务

1.甲方同意将租赁物及其附属设施全部转让给乙方，乙方在合同生效后即享有租赁物的占有、使用、收益和处分的权利。

2.甲方应保证租赁物在转让时不存在任何法律纠纷和权利瑕疵。

3.乙方在租赁期内应按照租赁物的性质、用途和使用规定合理使用租赁物，并承担租赁物的维修、养护和保养义务。

4.乙方在租赁期内不得擅自改变租赁物的结构、用途，不得进行违法建设。

三、转让费用及支付方式

1.本合同转让费用总额为人民币__________元（大写：__________元整）。

2.乙方应在合同生效后__________日内，将转让费用一次性支付给甲方。

3.支付方式：__________。

四、合同生效及解除

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.任何一方违反本合同约定，致使合同无法履行或造成对方损失的，守约方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。

3.在租赁期内，如因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同。

五、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

2.诉讼费用由败诉方承担。

六、其他

1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.附件：

（1）租赁物产权证明文件；

（2）租赁合同；

（3）其他有关文件。

甲方（转让方）：__________

乙方（受让方）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（转让方）：__________

乙方（受让方）：__________

丙方（担保方）：__________

鉴于：

1.甲方拥有位于__________（以下简称“租赁物”）的租赁权，租赁物用途为__________。

2.乙方有意接受甲方所拥有的租赁权，并同意按照本合同约定支付转让费用。

3.丙方作为担保方，同意为乙方的支付义务提供担保。

4.双方经友好协商，达成如下转让租赁合同：

一、租赁物基本情况

1.租赁物位于__________，建筑面积为__________平方米，土地使用年限自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日。

2.租赁物现状：__________。

二、转让租赁权利及义务

1.甲方同意将租赁物及其附属设施全部转让给乙方，乙方在合同生效后即享有租赁物的占有、使用、收益和处分的权利。

2.甲方应保证租赁物在转让时不存在任何法律纠纷和权利瑕疵。

3.乙方在租赁期内应按照租赁物的性质、用途和使用规定合理使用租赁物，并承担租赁物的维修、养护和保养义务。

4.乙方在租赁期内不得擅自改变租赁物的结构、用途，不得进行违法建设。

三、转让费用及支付方式

1.本合同转让费用总额为人民币__________元（大写：__________元整）。

2.乙方应在合同生效后__________日内，将转让费用一次性支付给甲方。

3.支付方式：__________。

4.丙方保证在乙方未按时支付转让费用的情况下，承担连带清偿责任。

四、丙方的责权利

1.丙方同意在本合同约定的担保期限内，为乙方的支付义务提供担保。

2.丙方有权要求甲方在转让过程中提供必要的协助，包括但不限于提供租赁物的产权证明等。

3.丙方在履行担保义务后，有权向乙方追偿其支付的款项。

五、甲方的权利

1.甲方有权要求乙方在合同约定的期限内支付转让费用。

2.甲方有权在乙方未按时支付转让费用的情况下，解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

3.甲方有权在乙方违反租赁物使用规定或造成租赁物损失的情况下，要求乙方承担相应的赔偿责任。

六、乙方的违约及限制条款

1.乙方未按时支付转让费用的，应向甲方支付违约金，违约金为转让费用的__________%。

2.乙方在租赁期内擅自改变租赁物结构、用途或进行违法建设，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

3.乙方在租赁期内造成租赁物损失的，应承担赔偿责任。

4.乙方不得将租赁物转租、转借或以其他方式处分给第三方。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

2.诉讼费用由败诉方承担。

八、合同生效及解除

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.任何一方违反本合同约定，致使合同无法履行或造成对方损失的，守约方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。

3.在租赁期内，如因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同。

九、其他

1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

3.附件：

（1）租赁物产权证明文件；

（2）租赁合同；

（3）其他有关文件。

第三方介入的意义和目的：

丙方的介入，一方面为乙方提供了支付保障，降低了甲方的风险；另一方面，丙方的参与也使得合同更加完善，有利于保障各方的合法权益。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为合同主导方，通过设定严格的违约条款和限制条件，保障了自己的权益，同时也确保了租赁物的合理使用和保值增值。此外，甲方的主导地位还有助于维护租赁市场的稳定，促进租赁行业的健康发展。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（担保方）：__________

鉴于：

1.甲方拥有位于__________（以下简称“出租物”）的出租权，出租物用途为__________。

2.乙方有意承租甲方所拥有的出租物，并同意按照本合同约定支付租金。

3.丙方作为担保方，同意为乙方的租金支付义务提供担保。

4.双方经友好协商，达成如下租赁合同：

一、出租物基本情况

1.出租物位于__________，建筑面积为__________平方米，土地使用年限自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日。

2.出租物现状：__________。

二、租赁权利及义务

1.甲方同意将出租物转让给乙方使用，乙方在合同生效后即享有出租物的占有、使用、收益权。

2.甲方应保证出租物在租赁期间不存在任何法律纠纷和权利瑕疵。

3.乙方在租赁期间应按照出租物的性质、用途和使用规定合理使用出租物，并承担出租物的维修、养护和保养义务。

4.乙方在租赁期间不得擅自改变出租物的结构、用途，不得进行违法建设。

三、租金及支付方式

1.本合同租赁期间，乙方应向甲方支付租金，总额为人民币__________元（大写：__________元整）。

2.租金支付方式：__________。

3.丙方保证在乙方未按时支付租金的情况下，承担连带清偿责任。

四、丙方的责权利

1.丙方同意在本合同约定的担保期限内，为乙方的租金支付义务提供担保。

2.丙方有权要求甲方在租赁过程中提供必要的协助，包括但不限于提供出租物的使用权证明等。

3.丙方在履行担保义务后，有权向乙方追偿其支付的款项。

五、乙方的权利

1.乙方有权要求甲方按照合同约定提供符合使用要求的出租物。

2.乙方有权在租赁期间对出租物进行合理使用，并享有因出租物而产生的收益。

3.乙方有权在租赁期满后，根据市场行情提出续租请求。

六、甲方的违约及限制条款

1.甲方未按时提供符合使用要求的出租物，或出租物存在法律纠纷和权利瑕疵，乙方有权要求甲方承担违约责任。

2.甲方不得擅自提高租金或改变租赁物的用途，否则乙方有权解除合同。

3.甲方在租赁期间不得干涉乙方的正常使用，不得擅自进入出租物。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

2.诉讼费用由败诉方承担。

八、合同生效及解除

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.任何一方违反本合同约定，致使合同无法履行或造成对方损失的，守约方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。

3.在租赁期内，如因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同。

九、其他

1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

3.附件：

（1）出租物产权证明文件；

（2）租赁合同；

（3）其他有关文件。

乙方为主导的目的和意义：

乙方