嘉定区旧厂房合同范本

嘉定区旧厂房合同范本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拥有位于嘉定区的旧厂房，乙方有意租赁该厂房用于生产经营，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及租赁期限

1.1本合同租赁物为甲方位于嘉定区的旧厂房，以下简称“租赁物”。

1.2租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

二、租金及支付方式

2.1租金：乙方每月应向甲方支付租金人民币____元整。

2.2支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定的银行账户。

三、租赁物的使用及维修

3.1乙方在租赁期限内，有权使用租赁物进行生产经营活动。

3.2乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途或进行装修。

3.3租赁物在使用过程中，如发生损坏，乙方应负责维修，维修费用由乙方承担。

四、租赁物的交付及验收

4.1甲方应于本合同签订之日起____日内将租赁物交付乙方使用。

4.2乙方应在收到租赁物后____日内对租赁物进行验收，如有异议，应在验收期内向甲方提出。

五、违约责任

5.1甲方未按约定时间交付租赁物的，应向乙方支付____%的违约金。

5.2乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付____%的违约金。

5.3任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

附件：

1.甲方营业执照复印件

2.乙方营业执照复印件

3.租赁物照片

4.其他相关文件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“丙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拥有位于嘉定区的旧厂房，乙方有意租赁该厂房用于生产经营，丙方作为第三方投资主体，对租赁项目的投资及收益承担责任。为明确各方的权利义务，保障甲方的合法权益，经甲乙丙三方友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及租赁期限

1.1本合同租赁物为甲方位于嘉定区的旧厂房，以下简称“租赁物”。

1.2租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

二、租金及支付方式

2.1租金：乙方每月应向甲方支付租金人民币____元整。

2.2支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定的银行账户。

三、甲方权益保障

3.1丙方作为投资主体，对租赁项目的投资及收益承担连带责任，确保租金按时足额支付给甲方。

3.2丙方不得以任何理由拖欠、挪用或转嫁租金义务，否则甲方有权采取法律手段追讨。

四、租赁物的使用及维修

4.1乙方在租赁期限内，有权使用租赁物进行生产经营活动。

4.2乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途或进行装修。

4.3租赁物在使用过程中，如发生损坏，乙方应负责维修，维修费用由乙方承担。

五、第三方责任

5.1丙方作为投资主体，应对乙方在租赁期限内的生产经营活动进行监督管理，确保生产经营活动符合国家法律法规和行业规范。

5.2丙方应对乙方在生产经营过程中产生的环境污染、安全事故等承担连带责任。

六、乙方的违约责任及限制条款

6.1乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付____%的违约金，并承担丙方的连带责任。

6.2乙方擅自改变租赁物的结构、用途或进行装修的，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担由此产生的损失。

6.3乙方在生产经营过程中，如违反国家法律法规或行业规范，导致甲方声誉受损，乙方应承担相应责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

附件：

1.甲方营业执照复印件

2.乙方营业执照复印件

3.丙方营业执照复印件

4.投资协议

5.其他相关文件

本合同的签订，引入丙方作为第三方投资主体，旨在保障甲方的权益，确保租金按时足额支付。甲方作为主导方，在合同中明确了丙方的责任，限制了乙方的违约行为，从而在确保租赁项目顺利进行的同时，维护了甲方的合法权益。此外，丙方的介入有助于提升项目的整体投资价值，实现甲乙丙三方共赢。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“丙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拥有位于嘉定区的旧厂房，乙方有意租赁该厂房用于发展新兴产业，丙方作为第三方担保主体，对乙方的租赁履约能力提供担保。为保障乙方的权益，明确各方的权利义务，经甲乙丙三方友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及租赁期限

1.1本合同租赁物为甲方位于嘉定区的旧厂房，以下简称“租赁物”。

1.2租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

二、租金及支付方式

2.1租金：乙方每月应向甲方支付租金人民币____元整。

2.2支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定的银行账户。

三、乙方权益保障

3.1丙方作为担保主体，对乙方的租赁履约能力提供担保，确保乙方按时足额支付租金。

3.2丙方不得以任何理由干涉乙方的正常生产经营活动，乙方享有租赁物的独立使用权。

四、租赁物的使用及维修

4.1乙方在租赁期限内，有权使用租赁物进行生产经营活动。

4.2乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途或进行装修。

4.3租赁物在使用过程中，如发生损坏，乙方应负责维修，维修费用由乙方承担。

五、甲方责任及限制条款

5.1甲方应保证租赁物的安全、合法使用，不得因租赁物存在安全隐患或违法行为而影响乙方的生产经营。

5.2甲方不得擅自提高租金或改变租赁条件，否则乙方有权解除本合同。

5.3甲方应积极配合乙方的生产经营活动，提供必要的协助和支持。

六、丙方责任

6.1丙方应对乙方的租赁履约能力提供担保，确保乙方按时足额支付租金。

6.2丙方在乙方违约时，应按照担保协议的约定履行担保责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

附件：

1.甲方营业执照复印件

2.乙方营业执照复印件

3.丙方营业执照复印件

4.担保协议

5.其他相关文件

乙方为主导的目的和意义在于，通过引入第三方担保主体，确保租赁合同的履行，降低乙方的经营