商业店铺合同范例

商业店铺合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将其位于__________的商业店铺租赁给乙方使用，乙方承租该商业店铺事宜，经双方充分协商一致，达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.1甲方向乙方出租的商业店铺位于__________，具体面积__________平方米，租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

二、租金及支付方式

2.1租金：乙方应向甲方支付租金，租金为人民币__________元/月，租金总额为人民币__________元。

2.2支付方式：乙方应于每月__________日前，将租金支付至甲方指定的账户。

三、租赁物的使用

3.1乙方在租赁期限内，有权使用该商业店铺进行合法经营活动，但不得擅自改变租赁物的结构、用途或进行破坏性装修。

3.2乙方在使用过程中，应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。

四、租赁物的维修及保养

4.1租赁物的维修及保养责任由双方协商确定：

（1）甲方负责租赁物主体结构、公共设施的维修及保养；

（2）乙方负责租赁物内部设施的维修及保养。

五、租赁物的交付及验收

5.1甲方应于租赁期限届满前__________日内，将租赁物交付乙方使用。

5.2乙方应在甲方交付租赁物后__________日内进行验收，如发现租赁物存在瑕疵，应及时通知甲方，甲方应在__________日内予以修复。

六、违约责任

6.1甲方违约责任：

（1）甲方未按约定时间交付租赁物的，应向乙方支付违约金，违约金为租金总额的__________%；

（2）甲方未按约定维修租赁物的，应承担相应的赔偿责任。

6.2乙方违约责任：

（1）乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为租金总额的__________%；

（2）乙方擅自改变租赁物结构、用途或进行破坏性装修的，应承担相应的赔偿责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.商业店铺租赁合同

2.租赁物清单

3.甲方营业执照复印件

4.乙方营业执照复印件

5.甲方身份证复印件

6.乙方身份证复印件

甲方（盖章）：____________

乙方（盖章）：____________

法定代表人（或授权代表）：____________

法定代表人（或授权代表）：____________

签订日期：____________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）及丙方（以下简称“丙方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将其位于__________的商业店铺租赁给乙方使用，乙方承租该商业店铺事宜，并引入丙方作为第三方担保及服务提供者，经三方充分协商一致，达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.1甲方向乙方出租的商业店铺位于__________，具体面积__________平方米，租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

二、租金及支付方式

2.1租金：乙方应向甲方支付租金，租金为人民币__________元/月，租金总额为人民币__________元。

2.2支付方式：乙方应于每月__________日前，将租金支付至甲方指定的账户。

2.3丙方作为第三方担保人，负责确保乙方按照本合同约定支付租金，如乙方未能按时支付，丙方应在收到甲方通知后__________日内代为支付。

三、租赁物的使用

3.1乙方在租赁期限内，有权使用该商业店铺进行合法经营活动，但不得擅自改变租赁物的结构、用途或进行破坏性装修。

3.2丙方有权对乙方的经营活动进行监督，确保乙方遵守合同约定及相关法律法规。

四、丙方责任与权利

4.1丙方作为第三方担保人，对乙方的租金支付承担连带责任，包括但不限于支付租金、承担违约责任等。

4.2丙方有权对乙方进行经营活动的指导和监督，以保证乙方经营活动符合商业道德和法律法规。

4.3丙方有权要求乙方提供必要的经营资料和财务报表，以评估乙方经营状况和信用。

五、甲方的权益与责任

5.1甲方的权益：

（1）甲方有权要求乙方遵守合同约定，保证租赁物的合理使用和保养；

（2）甲方有权在乙方违约时，要求丙方履行担保责任；

（3）甲方有权要求乙方提供必要的经营许可和资质证明。

5.2甲方的责任：

（1）甲方应保证租赁物符合使用要求，提供必要的设施和条件；

（2）甲方应按照合同约定，提供租赁物的维修保养服务。

六、乙方的违约及限制条款

6.1乙方违约责任：

（1）乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为租金总额的__________%；

（2）乙方擅自改变租赁物结构、用途或进行破坏性装修的，应承担相应的赔偿责任；

（3）乙方在经营活动中，如违反法律法规，甲方有权终止合同，并要求丙方承担相应责任。

6.2乙方限制条款：

（1）乙方不得将租赁物转租或抵押给第三方；

（2）乙方不得利用租赁物进行非法经营活动；

（3）乙方不得在租赁物内从事可能损害租赁物或影响甲方声誉的活动。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，可由三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

九、第三方介入的意义和目的

9.1丙方作为第三方担保人，其介入有助于确保租金的及时支付，降低甲方风险。

9.2丙方的监督和指导作用，有助于保证乙方合法经营，维护甲方利益。

9.3丙方的存在，为双方提供了额外的保障，有助于提高合同的执行力和可信任度。

十、甲方为主导的目的和意义

10.1甲方作为合同主导方，通过引入第三方担保和监督机制，确保了租赁关系的稳定性和收益保障。

10.2甲方在合同中享有更多权益，如租金的收取、租赁物的维护等，有助于保障甲方在租赁过程中的利益。

10.3甲方的主导地位，有助于在合同执行过程中维护自身合法权益，降低合同纠纷风险。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）及丁方（以下简称“丁方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将其位于__________的商业店铺租赁给乙方使用，乙方承租该商业店铺事宜，并引入丁方作为第三方服务提供者，经三方充分协商一致，达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.1甲方向乙方出租的商业店铺位于__________，具体面积__________平方米，租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

二、租金及支付方式

2.1租金：乙方应向甲方支付租金，租金为人民币__________元/月，租金总额为人民币__________元。

2.2支付方式：乙方应于每月__________日前，将租金支付至甲方指定的账户。

三、租赁物的使用

3.1乙方在租赁期限内，有权使用该商业店铺进行合法经营活动，但不得擅自改变租赁物的结构、用途或进行破坏性装修。

3.2丁方作为第三方服务提供者，负责为乙方提供必要的商业咨询、市场推广等服务。

四、丁方责任与权利

4.1丁方作为第三方服务提供者，有权根据乙方的需求，提供定制化的商业服务。

4.2丁方有权要求乙方提供必要的经营资料和反馈，以优化服务内容。

4.3丁方有权对乙方的经营活动进行评估，并提出改进建议。

五、乙方的权益与责任

5.1乙方的权益：

（1）乙方有权要求丁方提供高质量的商业咨询服务，以提升其经营效率；

（2）乙方有权要求丁方协助其进行市场推广，扩大品牌影响力；

（3）乙方有权在丁方提供的服务不满意时，要求丁方进行改进或提供替代方案。

5.2乙方的责任：

（1）乙方应按照合同约定，合理使用租赁物，并保持其良好状态；

（2）乙方应按时支付租金，并遵守相关法律法规。

六、甲方的违约及限制条款

6.1甲方的违约责任：

（1）甲方未按约定交付租赁物的，应向乙方支付违约金，违约金为租金总额的__________%；

（2）甲方未按约定提供必要设施或服务的，应承担相应的赔偿责任。

6.2甲方的限制条款：

（1）甲方不得随意提高租金，如需调整，应提前__________日通知乙方；

（2）甲方不得干涉乙方的正常经营活动；

（3）甲方不得要求乙方提供超出合同约定的额外费用。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式三份，甲乙丁三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，可由三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

九、乙方为主导的目的和意义

9.1乙方作为合同主导方，通过引入第三方服务提供者，旨在提升自身经营能力和市场竞争力。

9.2乙方的主导地位，有助于确