古董房屋出售合同范本

古董房屋出售合同范本第一篇范文：合同编号：__________

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于____年____月____日在____地签订，鉴于：

甲方（以下简称“甲方”）系古董房屋（以下简称“房屋”）的合法所有权人，愿意将房屋出售给乙方（以下简称“乙方”）。

乙方愿意购买甲方所拥有的房屋。

鉴于甲乙双方经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

第一条房屋基本情况

1.1房屋坐落地点：____市____区____街道____号。

1.2房屋结构：____。

1.3房屋面积：____平方米。

1.4房屋用途：____。

1.5房屋权属：甲方为房屋的合法所有权人，拥有完全的处分权。

第二条房屋售价及支付方式

2.1房屋售价：人民币____元整（大写：____元整）。

2.2支付方式：

（1）乙方应在签订本合同之日起____个工作日内，向甲方支付房屋总价款的____%作为定金；

（2）甲方应在房屋过户手续办理完毕后____个工作日内，向乙方交付房屋；

（3）房屋过户手续办理完毕后，乙方应在____个工作日内，向甲方支付房屋总价款的____%作为尾款。

第三条房屋交付及验收

3.1甲方应在房屋过户手续办理完毕后____个工作日内，向乙方交付房屋。

3.2乙方应在收到房屋后____个工作日内，对房屋进行验收。如乙方对房屋存在异议，应在验收期限内以书面形式通知甲方，甲方应在接到通知之日起____个工作日内予以处理。

第四条房屋过户手续

4.1甲方应协助乙方办理房屋过户手续，并承担相应的税费。

4.2乙方应在房屋过户手续办理完毕后，依法取得房屋所有权。

第五条争议解决

5.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

第六条合同生效及终止

6.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2本合同履行完毕或任何一方违约，本合同即行终止。

第七条其他约定

7.1本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

签订日期：____年____月____日

附件：

1.房屋所有权证复印件；

2.房屋买卖合同；

3.房屋交易税费缴纳凭证；

4.其他相关证明材料。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

本合同（以下简称“本合同”）由以下三方于____年____月____日在____地签订，鉴于：

甲方（以下简称“甲方”）系古董房屋（以下简称“房屋”）的合法所有权人，愿意将房屋出售给乙方（以下简称“乙方”），并委托丙方（以下简称“丙方”）作为中介机构，协助双方完成房屋买卖事宜。

乙方愿意购买甲方所拥有的房屋。

丙方作为中介机构，同意按照本合同约定，为甲乙双方提供中介服务。

鉴于甲乙双方及丙方经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

第一条房屋基本情况

1.1房屋坐落地点：____市____区____街道____号。

1.2房屋结构：____。

1.3房屋面积：____平方米。

1.4房屋用途：____。

1.5房屋权属：甲方为房屋的合法所有权人，拥有完全的处分权。

第二条房屋售价及支付方式

2.1房屋售价：人民币____元整（大写：____元整）。

2.2支付方式：

（1）乙方应在签订本合同之日起____个工作日内，向甲方支付房屋总价款的____%作为定金；

（2）甲方应在房屋过户手续办理完毕后____个工作日内，向乙方交付房屋；

（3）房屋过户手续办理完毕后，乙方应在____个工作日内，向甲方支付房屋总价款的____%作为尾款。

第三条丙方中介服务

3.1丙方应在本合同签订之日起____个工作日内，协助甲乙双方完成房屋买卖手续。

3.2丙方应保证所提供的服务真实、合法、有效，并对提供的服务承担连带责任。

3.3丙方不得泄露甲乙双方的商业秘密和个人隐私。

第四条甲方权益保障

4.1甲方有权要求乙方按照本合同约定支付房屋总价款。

4.2甲方有权要求乙方在房屋过户手续办理完毕后，及时办理房屋产权过户手续。

4.3甲方有权在乙方违约时，要求乙方承担违约责任。

第五条乙方违约及限制条款

5.1乙方未按本合同约定支付房屋总价款的，应向甲方支付____%的违约金。

5.2乙方未在房屋过户手续办理完毕后及时办理房屋产权过户手续的，应向甲方支付____%的违约金。

5.3乙方在房屋买卖过程中，不得泄露甲方的商业秘密和个人隐私。

第六条丙方责任

6.1丙方因故意或重大过失导致甲乙双方权益受损的，应承担相应的法律责任。

6.2丙方应在本合同约定的服务期限内，完成中介服务。

第七条争议解决

7.1本合同在履行过程中发生的争议，由三方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

第八条合同生效及终止

8.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同履行完毕或任何一方违约，本合同即行终止。

第九条其他约定

9.1本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

9.2本合同一式三份，甲乙双方及丙方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

丙方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

签订日期：____年____月____日

附件：

1.房屋所有权证复印件；

2.房屋买卖合同；

3.房屋交易税费缴纳凭证；

4.其他相关证明材料。

第三方介入的意义和目的：

丙方作为中介机构的介入，旨在为甲乙双方提供专业、高效的中介服务，确保房屋买卖过程的顺利进行，同时保障甲乙双方的合法权益。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为房屋的合法所有权人，在本合同中享有主导地位，通过明确的权益保障条款，确保甲方在房屋买卖过程中的利益最大化，同时通过违约及限制条款，对乙方进行约束，降低交易风险。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

本合同（以下简称“本合同”）由以下三方于____年____月____日在____地签订，鉴于：

甲方（以下简称“甲方”）系古董艺术品（以下简称“艺术品”）的合法所有权人，愿意将艺术品出售给乙方（以下简称“乙方”），并委托丙方（以下简称“丙方”）作为拍卖机构，协助双方完成艺术品拍卖事宜。

乙方愿意购买甲方所拥有的艺术品。

丙方作为拍卖机构，同意按照本合同约定，为甲乙双方提供拍卖服务。

鉴于甲乙双方及丙方经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

第一条艺术品基本情况

1.1艺术品名称：____。

1.2艺术品作者：____。

1.3艺术品年代：____。

1.4艺术品材质：____。

1.5艺术品权属：甲方为艺术品的合法所有权人，拥有完全的处分权。

第二条拍卖事宜

2.1拍卖时间：____年____月____日。

2.2拍卖地点：____。

2.3拍卖方式：____。

第三条丙方拍卖服务

3.1丙方应在本合同签订之日起____个工作日内，发布拍卖公告，并邀请潜在买家参与拍卖。

3.2丙方应保证拍卖过程公开、公正、公平，并对拍卖结果负责。

3.3丙方不得泄露甲乙双方的商业秘密和个人隐私。

第四条乙方权益保障

4.1乙方有权在拍卖过程中对艺术品进行充分了解和审阅。

4.2乙方有权在拍卖前向丙方提出对艺术品鉴定的要求，并有权要求丙方提供鉴定结果。

4.3乙方有权在拍卖过程中参与竞拍，并有权按照拍卖规则行使权利。

第五条甲方违约及限制条款

5.1甲方不得在拍卖过程中撤销艺术品，否则应向乙方支付____%的违约金。

5.2甲方不得提供虚假的艺术品信息，否则应承担相应的法律责任。

5.3甲方不得在拍卖成交后拒绝履行交货义务，否则应向乙方支付____%的违约金。

第六条丙方责任

6.1丙方因故意或重大过失导致乙方权益受损的，应承担相应的法律责任。

6.2丙方应在本合同约定的服务期限内，完成拍卖服务。

第七条拍卖成交

7.1拍卖成交后，乙方应在____个工作日内支付拍卖成交款。

7.2拍卖成交款支付后，甲方应在本合同约定的交货期限内将艺术品交付给乙方。

第八条争议解决

8.1本合同在履行过程中发生的争议，由三方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向艺术品所在地的人民法院提起诉讼。

第九条合同生效及终止

9.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同履行完毕或任何一方违约，本合同即行终止。

第十条其他约定

10.1本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

10.2本合同一式三份，甲乙双方及丙方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

丙方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

签订日期：____年____月____日

附件：

1.艺术品鉴定证书复印件；

2.艺术品拍卖规则；

3.艺术品交易税费缴纳凭证；

4.其他相关证明材料。

乙方