农村土地买房合同范本

农村土地买房合同范本第一篇范文：合同编号：__________

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于____年____月____日在____签订，为明确双方在农村土地购买中的权利义务，特订立本合同，共同遵守。

一、甲方（以下简称“甲方”）：

名称：________________

法定代表人：________________

地址：________________

二、乙方（以下简称“乙方”）：

名称：________________

法定代表人：________________

地址：________________

三、合同标的：

1.甲方同意将其位于____省____市____县____乡____村____地块的土地（以下简称“标的土地”）出售给乙方。

2.标的土地面积：____平方米。

3.标的土地用途：________________。

四、土地转让价格及支付方式：

1.标的土地转让价格为：人民币____元整（￥____元）。

2.乙方应在本合同签订之日起____日内，向甲方支付标的土地转让价的____%，即人民币____元整（￥____元）作为定金。

3.乙方应在标的土地过户手续办理完毕后____日内，向甲方支付剩余转让款人民币____元整（￥____元）。

五、标的土地交付及过户手续：

1.甲方应在本合同签订之日起____日内，将标的土地交付给乙方使用。

2.乙方应在甲方交付标的土地后____日内，协助甲方办理标的土地过户手续。

3.标的土地过户手续办理完毕后，甲方应向乙方提供相关土地权属证书。

六、合同履行及违约责任：

1.甲方应按照本合同约定，履行标的土地交付、过户手续等义务。

2.乙方应按照本合同约定，支付标的土地转让款，并协助甲方办理过户手续。

3.任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

七、争议解决：

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向标的土地所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定：

1.本合同未尽事宜，经双方协商一致，可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式____份，甲乙双方各执____份。

附件：

1.标的土地权属证书复印件。

2.双方营业执照复印件。

3.本合同签订地政府相关部门出具的土地使用权证明。

4.双方签署的其他相关文件。

甲方（盖章）：________________

乙方（盖章）：________________

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

本合同（以下简称“本合同”）由以下三方于____年____月____日在____签订，为明确甲乙双方在农村土地购买中的权利义务，并确保第三方（以下简称“丙方”）在交易过程中的责任和利益，特订立本合同，共同遵守。

一、甲方（以下简称“甲方”）：

名称：________________

法定代表人：________________

地址：________________

二、乙方（以下简称“乙方”）：

名称：________________

法定代表人：________________

地址：________________

三、丙方（以下简称“丙方”）：

名称：________________

法定代表人：________________

地址：________________

地址：________________

四、合同标的：

1.甲方同意将其位于____省____市____县____乡____村____地块的土地（以下简称“标的土地”）出售给乙方。

2.标的土地面积：____平方米。

3.标的土地用途：________________。

五、丙方责任及权利：

1.丙方作为标的土地的合法使用者，享有标的土地的经营管理权，并承担相应的土地使用权及管理责任。

2.丙方应在本合同签订之日起____日内，向甲方支付标的土地转让价的____%，即人民币____元整（￥____元）作为预付款，作为其经营管理权的体现。

3.丙方应在标的土地过户手续办理完毕后____日内，向甲方支付剩余转让款人民币____元整（￥____元）。

4.丙方应保证标的土地的合法权益不受侵犯，并承担由此产生的法律责任。

六、甲方权益：

1.甲方享有标的土地的所有权，包括但不限于占有、使用、收益和处分权。

2.甲方在标的土地转让过程中，享有优先购买权，若乙方放弃购买，甲方有权以原价格购买标的土地。

3.甲方在标的土地过户手续办理完毕后，有权要求乙方立即支付剩余转让款。

七、乙方责任及限制：

1.乙方应按照本合同约定，支付标的土地转让款，并协助甲方办理过户手续。

2.乙方在未支付全部转让款前，不得擅自改变标的土地的使用性质。

3.乙方不得在标的土地上从事违法活动，否则甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

八、违约责任：

1.若丙方未按约定支付预付款和剩余转让款，甲方有权解除合同，并要求丙方承担违约责任。

2.若乙方未按约定支付转让款，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任，包括但不限于支付逾期付款利息。

3.若任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

九、争议解决：

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向标的土地所在地的人民法院提起诉讼。

十、其他约定：

1.本合同未尽事宜，经三方协商一致，可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式____份，甲乙双方各执____份，丙方执____份。

3.本合同签订地政府相关部门出具的土地使用权证明等相关文件作为本合同的附件。

附件：

1.标的土地权属证书复印件。

2.双方营业执照复印件。

3.丙方合法使用标的土地的证明文件。

4.本合同签订地政府相关部门出具的其他相关文件。

甲方（盖章）：________________

乙方（盖章）：________________

丙方（盖章）：________________

签订日期：____年____月____日

第三方介入的意义和目的：

丙方的介入旨在确保标的土地的合法使用和经营管理，同时为甲方提供一种权益保障机制，通过预付款和剩余转让款的支付，丙方在合同中承担了明确的责任和义务，有利于维护甲方的合法权益。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为合同主导方，通过合同中的优先购买权、权益保障条款和违约责任规定，确保了在标的土地转让过程中的主导地位，有利于甲方在交易中获得更大的利益，并保障了交易的安全性和稳定性。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

本合同（以下简称“本合同”）由以下三方于____年____月____日在____签订，为明确甲乙双方在农村土地租赁中的权利义务，并确保第三方（以下简称“丙方”）在租赁过程中的责任和利益，特订立本合同，共同遵守。

一、甲方（以下简称“甲方”）：

名称：________________

法定代表人：________________

地址：________________

二、乙方（以下简称“乙方”）：

名称：________________

法定代表人：________________

地址：________________

三、丙方（以下简称“丙方”）：

名称：________________

法定代表人：________________

地址：________________

地址：________________

四、合同标的：

1.甲方同意将其位于____省____市____县____乡____村____地块的土地（以下简称“标的土地”）租赁给乙方。

2.标的土地面积：____平方米。

3.标的土地用途：________________。

五、丙方责任及权利：

1.丙方作为标的土地的合法使用者，享有标的土地的经营管理权，并承担相应的土地使用权及管理责任。

2.丙方应在本合同签订之日起____日内，向甲方支付标的土地租赁费的____%，即人民币____元整（￥____元）作为保证金，作为其经营管理权的体现。

3.丙方应保证标的土地的合法权益不受侵犯，并承担由此产生的法律责任。

六、乙方权益：

1.乙方享有标的土地的租赁权，包括但不限于在合同约定的期限内使用标的土地。

2.乙方有权在租赁期间内，根据合同约定进行土地的合理开发和利用。

3.乙方在合同约定的租赁期满后，有权优先续租标的土地，且享有同等条件下的租金优惠。

七、甲方责任及限制：

1.甲方应按照本合同约定，提供标的土地给乙方使用，并确保土地的合法性和适宜性。

2.甲方不得擅自改变标的土地的使用性质，不得干涉乙方的合法经营活动。

3.甲方在乙方租赁期满后，不得无故拒绝乙方续租的请求。

八、违约责任：

1.若甲方未按约定提供标的土地，或干涉乙方的合法经营活动，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

2.若丙方未按约定支付保证金，甲方有权解除合同，并要求丙方承担违约责任。

3.若任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

九、争议解决：

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向标的土地所在地的人民法院提起诉讼。

十、其他约定：

1.本合同未尽事宜，经三方协商一致，可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式____份，甲乙双方各执____份，丙方执____份。

3.本合同签订地政府相关部门出具的土地使用权证明等相关文件作为本合同的附件。

附件：

1.标的土地权属证书复印件。

2.双方营业执照复印件。

3.丙方合法使用标的土地的证明文件。

4.本合同签订地政府相关部门出具的其他相关文件。

甲方（盖章）：________________

乙方（盖章）：________________

丙方（盖章）：_______________