商铺合作租房合同范本

商铺合作租房合同范本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的商铺（以下简称“商铺”）使用权，现甲方愿意将该商铺出租给乙方使用，乙方愿意承租该商铺。为明确双方的权利和义务，经双方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、商铺的基本情况

1.1商铺位于__________，建筑面积为__________平方米，土地性质为__________。

1.2商铺现状为__________，甲方保证商铺不存在任何权利瑕疵。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

2.2租赁期满后，如双方同意继续租赁，应提前__________日书面通知对方。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁期限内，租金总额为人民币__________元，每月租金为人民币__________元。

3.2乙方应于每月__________日前向甲方支付当月租金。

3.3甲方应在收到乙方租金后__________日内出具租金收据。

四、押金及退还

4.1乙方应在签订本合同时向甲方支付押金人民币__________元。

4.2租赁期满或提前解除合同后，甲方应将乙方已支付的全部租金及押金（扣除损坏赔偿金、违约金等）退还乙方。

五、使用范围及限制

5.1乙方应在本合同约定的租赁期限内，仅用于__________。

5.2未经甲方同意，乙方不得将商铺转租、转借、转卖或改变用途。

六、维修及保养

6.1乙方在使用商铺期间，应保持商铺的完好，不得擅自拆改或损坏。

6.2乙方应按照商铺的实际情况，负责对商铺进行定期保养。

七、违约责任

7.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

7.2甲方违约，应向乙方支付相当于租金总额__________%的违约金。

7.3乙方违约，应向甲方支付相当于租金总额__________%的违约金。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

附件：

1.商铺照片及平面图

2.甲方营业执照副本复印件

3.乙方身份证明复印件

4.其他相关证明材料

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（担保方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的商铺（以下简称“商铺”）使用权，现甲方愿意将该商铺出租给乙方使用，乙方愿意承租该商铺。为明确三方权利义务，保障甲方权益，经三方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、商铺的基本情况

1.1商铺位于__________，建筑面积为__________平方米，土地性质为__________。

1.2商铺现状为__________，甲方保证商铺不存在任何权利瑕疵。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

2.2租赁期满后，如双方同意继续租赁，应提前__________日书面通知对方。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁期限内，租金总额为人民币__________元，每月租金为人民币__________元。

3.2乙方应于每月__________日前向甲方支付当月租金。

3.3甲方应在收到乙方租金后__________日内出具租金收据。

四、押金及退还

4.1乙方应在签订本合同时向甲方支付押金人民币__________元。

4.2租赁期满或提前解除合同后，甲方应将乙方已支付的全部租金及押金（扣除损坏赔偿金、违约金等）退还乙方。

五、第三方担保条款

5.1丙方作为担保方，对本合同约定的租金支付承担连带责任担保。

5.2丙方应在本合同签订之日起__________日内，向甲方支付保证金人民币__________元，作为担保其履行担保义务。

5.3保证金在乙方按照合同约定支付租金后，甲方应无息退还丙方。

六、使用范围及限制

6.1乙方应在本合同约定的租赁期限内，仅用于__________。

6.2未经甲方同意，乙方不得将商铺转租、转借、转卖或改变用途。

6.3乙方在使用商铺期间，应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。

七、维修及保养

7.1乙方在使用商铺期间，应保持商铺的完好，不得擅自拆改或损坏。

7.2乙方应按照商铺的实际情况，负责对商铺进行定期保养。

八、违约责任

8.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

8.2乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付相当于租金总额__________%的违约金。

8.3乙方违反使用范围及限制条款，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。

8.4丙方未履行担保义务，甲方有权解除合同，并要求丙方赔偿损失。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

十一、第三方介入的意义和目的

11.1丙方作为担保方，为本合同提供担保，确保乙方按时支付租金，降低甲方风险。

11.2第三方介入有助于规范租赁关系，维护甲乙双方的合法权益。

十二、甲方为主导的目的和意义

12.1甲方作为出租方，拥有商铺的所有权，有权对商铺的使用进行管理和监督。

12.2甲方通过本合同保障自身权益，确保租金收入，降低租赁风险。

12.3甲方在合同中享有优先权，如优先解除合同、优先选择续租等。

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（担保方）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（担保方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的商铺（以下简称“商铺”）使用权，现甲方愿意将该商铺出租给乙方使用，乙方愿意承租该商铺。为明确三方权利义务，保障乙方权益，经三方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、商铺的基本情况

1.1商铺位于__________，建筑面积为__________平方米，土地性质为__________。

1.2商铺现状为__________，甲方保证商铺不存在任何权利瑕疵。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

2.2租赁期满后，如双方同意继续租赁，应提前__________日书面通知对方。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁期限内，租金总额为人民币__________元，每月租金为人民币__________元。

3.2乙方应于每月__________日前向甲方支付当月租金。

3.3甲方应在收到乙方租金后__________日内出具租金收据。

四、押金及退还

4.1乙方应在签订本合同时向甲方支付押金人民币__________元。

4.2租赁期满或提前解除合同后，甲方应将乙方已支付的全部租金及押金（扣除损坏赔偿金、违约金等）退还乙方。

五、第三方担保条款

5.1丙方作为担保方，对本合同约定的租金支付承担连带责任担保。

5.2丙方应在本合同签订之日起__________日内，向甲方支付保证金人民币__________元，作为担保其履行担保义务。

5.3保证金在乙方按照合同约定支付租金后，甲方应无息退还丙方。

六、乙方权益保障条款

6.1乙方有权在租赁期内使用商铺，进行合法经营活动。

6.2甲方应保证商铺的安全和正常使用，不得随意中断乙方经营活动。

6.3乙方在租赁期内，享有商铺的独立使用权，包括装修、布置等。

七、维修及保养

7.1乙方在使用商铺期间，应保持商铺的完好，不得擅自拆改或损坏。

7.2乙方应按照商铺的实际情况，负责对商铺进行定期保养。

八、违约责任

8.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

8.2甲方未按时交付商铺或提供必要的使用条件，每逾期一日，应向乙方支付相当于租金总额__________%的违约金。

8.3甲方违反乙方权益保障条款，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

十一、乙方为主导的目的和意义

11.1乙方作为承租方，拥有商铺的独立使用权，通过本合同保障自身经营活动不受干扰。

11.2乙方在合同中享有更多权益，如装修权、独立使用