土地转让合同合同范本

土地转让合同合同范本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（转让方）：__________

乙方（受让方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的土地使用权，甲方同意将该土地使用权转让给乙方；乙方同意接受甲方转让的土地使用权。双方经友好协商，达成如下协议：

一、转让土地的基本情况

1.1土地位置：位于__________，具体四至范围为__________。

1.2土地面积：__________平方米。

1.3土地用途：__________。

1.4土地使用权类型：__________。

二、转让价格及支付方式

2.1转让价格：人民币__________元整（大写：__________）。

2.2支付方式：乙方应于本合同签订之日起__________个工作日内，将转让价格一次性支付给甲方。

三、交付方式及时间

3.1甲方应于本合同签订之日起__________个工作日内，将土地使用权及相应的权属证明文件交付给乙方。

3.2乙方应在收到土地使用权及权属证明文件之日起__________个工作日内，办理土地使用权变更登记手续。

四、税费承担

4.1乙方应承担因本合同所涉及的土地使用权转让而产生的全部税费。

4.2甲方应协助乙方办理相关税费缴纳手续。

五、违约责任

5.1甲方未按本合同约定交付土地使用权的，应向乙方支付违约金，违约金为转让价格的__________%。

5.2乙方未按本合同约定支付转让价格的，应向甲方支付违约金，违约金为未支付转让价格的__________%。

5.3双方违反本合同约定的其他条款，应承担相应的法律责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

附件：

1.土地使用权证复印件

2.土地测绘图

3.双方身份证明复印件

4.其他与本合同相关的文件

甲方（转让方）：__________

乙方（受让方）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（转让方）：__________

乙方（受让方）：__________

丙方（第三方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的土地使用权，甲方同意将该土地使用权转让给乙方；乙方同意接受甲方转让的土地使用权。为保障甲方的权益，丙方作为第三方担保主体，同意为乙方的履约行为提供担保。双方经友好协商，达成如下协议：

一、转让土地的基本情况

1.1土地位置：位于__________，具体四至范围为__________。

1.2土地面积：__________平方米。

1.3土地用途：__________。

1.4土地使用权类型：__________。

二、转让价格及支付方式

2.1转让价格：人民币__________元整（大写：__________）。

2.2支付方式：乙方应于本合同签订之日起__________个工作日内，将转让价格一次性支付给甲方。

三、交付方式及时间

3.1甲方应于本合同签订之日起__________个工作日内，将土地使用权及相应的权属证明文件交付给乙方。

3.2乙方应在收到土地使用权及权属证明文件之日起__________个工作日内，办理土地使用权变更登记手续。

四、第三方责任及权利

4.1丙方同意在本合同约定的转让价格范围内，为乙方的履约行为提供担保。

4.2丙方有权监督乙方的履约情况，并要求乙方提供相关履约证明。

4.3丙方有权在乙方违约时，要求乙方按照本合同约定支付违约金。

五、甲方权益保障

5.1甲方享有本合同项下全部转让价格的收款权。

5.2甲方有权要求乙方在合同约定的交付时间内完成支付。

5.3甲方有权要求丙方在乙方违约时，按照本合同约定承担担保责任。

六、乙方的违约责任及限制条款

6.1乙方未按本合同约定支付转让价格的，应向甲方支付违约金，违约金为未支付转让价格的__________%。

6.2乙方未按本合同约定办理土地使用权变更登记手续的，应向甲方支付违约金，违约金为转让价格的__________%。

6.3乙方违反本合同约定的其他条款，应承担相应的法律责任。

6.4乙方在合同履行期间，不得擅自转让、抵押或以其他方式处置土地使用权。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，由甲乙丙三方另行协商解决。

第三方介入的意义和目的：通过引入丙方作为担保主体，确保乙方的履约能力，降低甲方的风险，保障甲方的权益得到有效保障。

甲方为主导的目的和意义：甲方作为转让方，拥有土地使用权的所有权和使用权，本合同以甲方权益为主导，旨在保障甲方在土地转让过程中的合法权益，确保甲方在合同履行过程中的权益不受侵害。同时，甲方通过引入第三方担保，增强合同的约束力，提高乙方的履约意识，降低交易风险。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（转让方）：__________

乙方（受让方）：__________

丙方（第三方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的土地使用权，甲方同意将该土地使用权转让给乙方；乙方同意接受甲方转让的土地使用权。为保障乙方的权益，丙方作为第三方担保主体，同意为甲方的履约行为提供担保。双方经友好协商，达成如下协议：

一、转让土地的基本情况

1.1土地位置：位于__________，具体四至范围为__________。

1.2土地面积：__________平方米。

1.3土地用途：__________。

1.4土地使用权类型：__________。

二、转让价格及支付方式

2.1转让价格：人民币__________元整（大写：__________）。

2.2支付方式：乙方应于本合同签订之日起__________个工作日内，将转让价格一次性支付给甲方。

三、交付方式及时间

3.1甲方应于本合同签订之日起__________个工作日内，将土地使用权及相应的权属证明文件交付给乙方。

3.2乙方应在收到土地使用权及权属证明文件之日起__________个工作日内，办理土地使用权变更登记手续。

四、第三方责任及权利

4.1丙方同意在本合同约定的转让价格范围内，为甲方的履约行为提供担保。

4.2丙方有权监督甲方在合同约定的交付时间内履行交付土地使用权及权属证明文件的义务。

4.3丙方有权在甲方违约时，要求甲方按照本合同约定承担担保责任。

五、乙方权益保障

5.1乙方享有本合同项下全部转让价格的支付权。

5.2乙方有权要求甲方在合同约定的交付时间内完成土地使用权的交付。

5.3乙方有权要求丙方在甲方违约时，按照本合同约定承担担保责任。

六、甲方违约责任及限制条款

6.1甲方未按本合同约定交付土地使用权的，应向乙方支付违约金，违约金为转让价格的__________%。

6.2甲方未按本合同约定办理土地使用权变更登记手续的，应向乙方支付违约金，违约金为转让价格的__________%。

6.3甲方违反本合同约定的其他条款，应承担相应的法律责任。

6.4甲方在合同履行期间，不得擅自转让、抵押或以其他方式处置土地使用权。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，由甲乙丙三方另行协商解决。

乙方为主导的目的和意义：乙方作为受让方，对土地使用权的获得具有直接利益。本合同以乙方权益为主导，旨在确保乙方在支付转让价格后能够及时获得土地使用权，保障乙方的合法权益不受侵害。通过引入第三方担保，乙方可获得额外的保障，