商场业主收租合同范本

商场业主收租合同范本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的商场产权，乙方有意租赁该商场用于经营，双方经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、租赁物及用途

1.1本合同租赁物为甲方拥有的位于_________________________的商场，包括但不限于商场内的所有建筑物、附属设施及土地使用权。

1.2乙方租赁上述商场用于经营，具体经营范围为_________________________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.2租赁期满后，如双方同意续租，应提前____个月书面通知对方。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为人民币____元/月，乙方应于每月____日前支付甲方。

3.2租金支付方式：乙方应将租金汇入甲方指定的银行账户，并将汇款凭证复印件发送至甲方指定邮箱。

四、押金及保证金

4.1乙方应在签订本合同之日起____个工作日内向甲方支付人民币____元作为押金。

4.2乙方应在签订本合同之日起____个工作日内向甲方支付人民币____元作为保证金。

4.3租赁期满后，甲方扣除乙方应承担的费用后，将剩余押金和保证金无息退还乙方。

五、维修及保养责任

5.1乙方负责租赁物内的设施、设备的日常维修及保养。

5.2甲方负责租赁物外部的维修及保养，包括但不限于公共区域、消防设施、电梯等。

六、违约责任

6.1乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付租金总额的____%作为违约金。

6.2乙方未按时支付押金和保证金，每逾期一日，应向甲方支付人民币____元作为违约金。

6.3乙方违反本合同约定，造成甲方损失的，应承担相应的赔偿责任。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.商场产权证明文件

2.商场平面图

3.甲方营业执照复印件

4.乙方营业执照复印件

5.本合同签订时的其他相关文件

甲方（盖章）：_________________________

乙方（盖章）：_________________________

签订日期：_________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

丙方（第三方）：_________________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的商场产权，乙方有意租赁该商场用于经营，丙方作为第三方担保方，为确保乙方履行合同义务，双方经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、租赁物及用途

1.1本合同租赁物为甲方拥有的位于_________________________的商场，包括但不限于商场内的所有建筑物、附属设施及土地使用权。

1.2乙方租赁上述商场用于经营，具体经营范围为_________________________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.2租赁期满后，如双方同意续租，应提前____个月书面通知对方。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为人民币____元/月，乙方应于每月____日前支付甲方。

3.2租金支付方式：乙方应将租金汇入甲方指定的银行账户，并将汇款凭证复印件发送至甲方指定邮箱。

四、押金及保证金

4.1乙方应在签订本合同之日起____个工作日内向甲方支付人民币____元作为押金。

4.2乙方应在签订本合同之日起____个工作日内向甲方支付人民币____元作为保证金。

4.3租赁期满后，甲方扣除乙方应承担的费用后，将剩余押金和保证金无息退还乙方。

五、第三方担保责任

5.1丙方作为第三方担保方，保证乙方按照本合同约定支付租金、押金、保证金及其他相关费用。

5.2若乙方违反本合同约定，导致甲方遭受损失的，丙方应在接到甲方通知后____个工作日内，承担相应的赔偿责任。

六、维修及保养责任

6.1乙方负责租赁物内的设施、设备的日常维修及保养。

6.2甲方负责租赁物外部的维修及保养，包括但不限于公共区域、消防设施、电梯等。

七、违约责任

7.1乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付租金总额的____%作为违约金。

7.2乙方未按时支付押金和保证金，每逾期一日，应向甲方支付人民币____元作为违约金。

7.3乙方违反本合同约定，造成甲方损失的，应承担相应的赔偿责任。

7.4若丙方未履行担保责任，甲方有权直接向丙方追偿。

八、权益保障

8.1甲方有权要求乙方提供经营场所的相关证照，并有权对乙方经营场所进行合理检查。

8.2甲方有权要求乙方在租赁期限内，不得擅自改变租赁物的结构、用途和功能。

九、限制条款

9.1乙方不得将租赁物转租、抵押或用于其他违法用途。

9.2乙方不得在租赁物内从事可能危及甲方权益的活动。

十、争议解决

10.1本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

十一、合同生效及其他

11.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

11.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

附件：

1.商场产权证明文件

2.商场平面图

3.甲方营业执照复印件

4.乙方营业执照复印件

5.丙方营业执照复印件

6.本合同签订时的其他相关文件

第三方介入的意义和目的在于确保乙方履行合同义务，保障甲方的权益不受损害。甲方为主导的目的和意义在于通过加强对乙方的约束，确保租赁物的正常使用，维护商场的整体利益，同时保障甲方作为出租方的合法权益。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

丙方（第三方）：_________________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的办公楼产权，乙方有意租赁该办公楼用于公司总部办公，丙方作为第三方担保方，为保证乙方租赁期间的权益，双方经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、租赁物及用途

1.1本合同租赁物为甲方拥有的位于_________________________的办公楼，包括但不限于办公楼内的所有建筑物、附属设施及土地使用权。

1.2乙方租赁上述办公楼用于公司总部办公，具体使用面积为____平方米。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.2租赁期满后，如双方同意续租，应提前____个月书面通知对方。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为人民币____元/月，乙方应于每月____日前支付甲方。

3.2租金支付方式：乙方应将租金汇入甲方指定的银行账户，并将汇款凭证复印件发送至甲方指定邮箱。

四、押金及保证金

4.1乙方应在签订本合同之日起____个工作日内向甲方支付人民币____元作为押金。

4.2乙方应在签订本合同之日起____个工作日内向甲方支付人民币____元作为保证金。

4.3租赁期满后，甲方扣除乙方应承担的费用后，将剩余押金和保证金无息退还乙方。

五、第三方担保责任

5.1丙方作为第三方担保方，保证乙方按照本合同约定支付租金、押金、保证金及其他相关费用。

5.2若乙方违反本合同约定，导致甲方遭受损失的，丙方应在接到甲方通知后____个工作日内，承担相应的赔偿责任。

六、乙方权益保障

6.1乙方有权要求甲方保证租赁物的使用符合国家安全、环保等法律法规的要求。

6.2乙方有权要求甲方在租赁期间对租赁物进行必要的维修和保养。

七、违约责任

7.1甲方未按时交付租赁物，每逾期一日，应向乙方支付租金总额的____%作为违约金。

7.2甲方未按时维修和保养租赁物，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

八、限制条款

8.1乙方不得将租赁物转租、抵押或用于其他违法用途。

8.2乙方不得在租赁物内从事可能危及甲方权益的活动。

九、争议解决

9.1本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

十、合同生效及其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

附件：

1.办公楼产权证明文件

2.办公楼平面图

3.甲方营业执照复印件

4.乙方营业执照复印件

5.丙方营业执照复印件

6.本合同签订时的其他相关文件

乙方为主导的目的和意