商业配房出售合同范本

商业配房出售合同范本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“出卖方”）：

住所地：____________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

电子邮箱：________________

乙方（以下简称“买受方”）：

住所地：____________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

电子邮箱：________________

鉴于：

1.出卖方拥有位于________________的房产（以下简称“标的房产”），该房产产权清晰，无任何权利瑕疵。

2.乙方有意购买出卖方的标的房产，双方经友好协商，就标的房产的买卖事宜达成如下协议：

第一条标的房产及价格

1.1标的房产位于________________，具体坐落及面积如下：

（1）房屋编号：________________；

（2）建筑面积：________________平方米；

（3）土地使用权面积：________________平方米；

（4）土地使用年限：________________年。

1.2标的房产的买卖价格为人民币________________元整（大写：________________元整）。

第二条付款方式

2.1乙方应在本合同签订之日起________________日内，向出卖方支付标的房产的定金人民币________________元整（大写：________________元整）。

2.2乙方应在标的房产交付之日起________________日内，向出卖方支付剩余房款人民币________________元整（大写：________________元整）。

2.3付款方式：________________。

第三条标的房产交付

3.1出卖方应在本合同签订之日起________________日内，将标的房产交付给乙方。

3.2交付时，乙方应验收标的房产，确认无误后，在本合同附件《标的房产验收单》上签字确认。

3.3交付标的房产时，出卖方应提供以下文件：

（1）房屋所有权证；

（2）土地使用权证；

（3）房屋买卖合同；

（4）房屋质量保证书；

（5）其他相关文件。

第四条税费承担

4.1双方同意，在标的房产的买卖过程中，按照国家法律法规和政策规定，由买受方承担相应的税费。

第五条违约责任

5.1如乙方未按本合同约定支付房款，每逾期一日，应向出卖方支付逾期付款总额的________________%作为违约金。

5.2如出卖方未按本合同约定交付标的房产，每逾期一日，应向乙方支付标的房产总价的________________%作为违约金。

5.3如任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

第六条争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

7.3本合同附件如下：

（1）标的房产买卖合同；

（2）标的房产验收单；

（3）其他相关文件。

甲方（盖章）：________________

乙方（盖章）：________________

签订日期：________________

附件：

（1）标的房产买卖合同；

（2）标的房产验收单；

（3）其他相关文件。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“出卖方”）：

住所地：____________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

电子邮箱：________________

乙方（以下简称“买受方”）：

住所地：____________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

电子邮箱：________________

丙方（以下简称“担保方”）：

住所地：____________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

电子邮箱：________________

鉴于：

1.出卖方拥有位于________________的房产（以下简称“标的房产”），该房产产权清晰，无任何权利瑕疵。

2.乙方有意购买出卖方的标的房产，但鉴于乙方资金周转问题，需丙方提供担保。

3.出卖方为保障自身权益，同意由丙方提供担保，并就标的房产的买卖事宜与乙丙双方达成如下协议：

第一条标的房产及价格

1.1标的房产位于________________，具体坐落及面积如下：

（1）房屋编号：________________；

（2）建筑面积：________________平方米；

（3）土地使用权面积：________________平方米；

（4）土地使用年限：________________年。

1.2标的房产的买卖价格为人民币________________元整（大写：________________元整）。

第二条付款方式

2.1乙方应在本合同签订之日起________________日内，向出卖方支付标的房产的定金人民币________________元整（大写：________________元整）。

2.2乙方应在标的房产交付之日起________________日内，向出卖方支付剩余房款人民币________________元整（大写：________________元整）。

2.3付款方式：________________。

第三条标的房产交付

3.1出卖方应在本合同签订之日起________________日内，将标的房产交付给乙方。

3.2交付时，乙方应验收标的房产，确认无误后，在本合同附件《标的房产验收单》上签字确认。

3.3交付标的房产时，出卖方应提供以下文件：

（1）房屋所有权证；

（2）土地使用权证；

（3）房屋买卖合同；

（4）房屋质量保证书；

（5）其他相关文件。

第四条担保方责任

4.1担保方对本合同项下的标的房产买卖提供担保，担保金额为人民币________________元整（大写：________________元整）。

4.2如乙方未按本合同约定支付房款，担保方应在收到出卖方通知之日起________________日内，代为支付乙方所欠房款。

4.3担保方在履行担保义务后，有权向乙方追偿。

第五条甲方权益

5.1出卖方有权要求买受方在签订本合同前提供合法有效的身份证明、财务状况证明等文件。

5.2出卖方有权要求买受方在签订本合同前支付定金，定金金额为本合同标的房产总价款的________________%。

5.3出卖方有权要求买受方在标的房产交付前支付首付款，首付款金额为本合同标的房产总价款的________________%。

5.4出卖方有权要求买受方在标的房产交付后支付尾款，尾款金额为本合同标的房产总价款的________________%。

第六条乙方违约及限制条款

6.1如乙方未按本合同约定支付房款，每逾期一日，应向出卖方支付逾期付款总额的________________%作为违约金。

6.2如乙方在标的房产交付前擅自变动标的房产结构或用途，或对标的房产造成损害，乙方应承担相应的赔偿责任。

6.3如乙方违反本合同约定，给出卖方造成损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

6.4乙方不得将标的房产抵押、出租、转让或以其他方式处分，否则甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

第七条争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

8.3本合同附件如下：

（1）标的房产买卖合同；

（2）标的房产验收单；

（3）其他相关文件。

第三方介入的意义和目的在于为甲方提供担保，降低交易风险，确保甲方权益得到保障。甲方为主导的目的和意义在于通过增加自身的权利条款和利益条款，确保在交易过程中处于有利地位，同时通过增加乙方的违约及限制条款，降低交易风险，保障自身权益。

附件：

（1）标的房产买卖合同；

（2）标的房产验收单；

（3）其他相关文件。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“出卖方”）：

住所地：____________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

电子邮箱：________________

乙方（以下简称“买受方”）：

住所地：____________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

电子邮箱：________________

丙方（以下简称“融资方”）：

住所地：____________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

电子邮箱：________________

鉴于：

1.买受方有意购买出卖方的标的房产，但鉴于买受方资金不足，需要丙方提供融资支持。

2.出卖方同意在丙方提供融资支持的前提下，与买受方达成买卖协议。

3.丙方愿意为买受方的购房需求提供融资服务，并就相关事宜与甲乙双方达成如下协议：

第一条标的房产及价格

1.1标的房产位于________________，具体坐落及面积如下：

（1）房屋编号：________________；

（2）建筑面积：________________平方米；

（3）土地使用权面积：________________平方米；

（4）土地使用年限：________________年。

1.2标的房产的买卖价格为人民币________________元整（大写：________________元整）。

第二条付款方式

2.1买受方应在本合同签订之日起________________日内，向出卖方支付标的房产的定金人民币________________元整（大写：________________元整）。

2.2买受方应在标的房产交付之日起________________日内，向出卖方支付剩余房款人民币________________元整（大写：________________元整）。

2.3付款方式：________________。

第三条融资方责任

3.1融资方同意为买受方提供总额为人民币________________元的融资，用于支付标的房产的剩余房款。

3.2融资期限为________________年，利率为________________%。

3.3融资方应在合同签订后________________日内，将融资款项划拨至出卖方指定的账户。

第四条买受方权益

4.1买受方有权要求出卖方在合同签订后________________日内，将标的房产的产权证等文件交付给买受方。

4.2买受方有权要求出卖方在标的房产交付前，确保房屋内设施齐全，无任何权利瑕疵。

4.3买受方有权要求出卖方在标的房产交付后，提供必要的房屋维护和保修服务。

第五条甲方违约及限制条款

5.1如出卖方未按本合同约定交付标的房产，每逾期一日，应向买受方支付标的房产总价款的________________%作为违约金。

5.2如出卖方未按本合同约定提供房屋产权证等文件，每逾期一日，应向买受方支付标的房产总价款的________________%作为违约金。

5.3如出卖方在标的房产交付前擅自变动房屋结构或用途，或对房屋造成损害，出卖方应承担相应的赔偿责任。

5.4出卖方不得在标的房产交付后，要求买受方承担超出合同约定的任何费用或责任。

第六条争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2