商业托管处置合同范本

商业托管处置合同范本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

乙方（以下简称“乙方”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

鉴于：

1.甲方拥有位于__________的房产，以下简称“标的房产”。

2.乙方愿意接受甲方的委托，对标的房产进行商业托管处置。

3.双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就标的房产的商业托管处置事宜达成如下协议：

第一条托管处置范围

1.1乙方接受甲方委托，对标的房产进行商业托管处置，包括但不限于：

（1）租赁、出售、抵押标的房产；

（2）办理标的房产的产权登记、抵押登记等手续；

（3）代为处理标的房产的维修、保养等事宜；

（4）代为处理标的房产的物业管理事宜；

（5）根据甲方要求，开展其他与标的房产相关的商业活动。

第二条甲方权利与义务

2.1甲方应向乙方提供标的房产的权属证明、相关文件及资料。

2.2甲方应配合乙方办理标的房产的产权登记、抵押登记等手续。

2.3甲方应保证标的房产的权属清晰，不存在任何争议。

2.4甲方应保证标的房产的设施设备完好，符合商业托管处置的要求。

2.5甲方应按照约定支付乙方商业托管处置费用。

第三条乙方权利与义务

3.1乙方应按照甲方的委托，对标的房产进行商业托管处置。

3.2乙方应确保标的房产的商业托管处置活动合法、合规。

3.3乙方应按照甲方的要求，办理标的房产的产权登记、抵押登记等手续。

3.4乙方应确保标的房产的设施设备完好，符合商业托管处置的要求。

3.5乙方应按照约定，将商业托管处置所得款项支付给甲方。

第四条违约责任

4.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

4.2违约方应承担因违约行为给对方造成的直接经济损失。

4.3违约方应承担因违约行为给对方造成的间接经济损失。

第五条争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。

5.2如协商无果，任何一方均可向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

第六条合同生效

6.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

第七条其他

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

7.2本合同附件如下：

附件一：标的房产权属证明

附件二：商业托管处置费用清单

附件三：其他相关文件及资料

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________

附件：

附件一：标的房产权属证明

附件二：商业托管处置费用清单

附件三：其他相关文件及资料

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

乙方（以下简称“乙方”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

丙方（以下简称“丙方”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

鉴于：

1.甲方拥有位于__________的房产，以下简称“标的房产”。

2.乙方作为专业的商业托管机构，愿意接受甲方的委托，对标的房产进行商业托管处置。

3.丙方作为第三方投资方，愿意对乙方的商业托管行为提供资金支持。

4.双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就标的房产的商业托管处置事宜达成如下协议：

第一条托管处置范围

1.1乙方接受甲方委托，对标的房产进行商业托管处置，包括但不限于：

（1）租赁、出售、抵押标的房产；

（2）办理标的房产的产权登记、抵押登记等手续；

（3）代为处理标的房产的维修、保养等事宜；

（4）代为处理标的房产的物业管理事宜；

（5）根据甲方要求，开展其他与标的房产相关的商业活动。

第二条甲方权利与义务

2.1甲方有权要求乙方按照本合同约定，对标的房产进行商业托管处置。

2.2甲方有权对乙方的商业托管行为进行监督和检查。

2.3甲方有权要求乙方定期向其报告商业托管处置的进展情况。

2.4甲方有权要求乙方按照约定，将商业托管处置所得款项支付给甲方。

2.5甲方应向乙方提供标的房产的权属证明、相关文件及资料。

2.6甲方应配合乙方办理标的房产的产权登记、抵押登记等手续。

2.7甲方应保证标的房产的权属清晰，不存在任何争议。

2.8甲方应保证标的房产的设施设备完好，符合商业托管处置的要求。

第三条乙方权利与义务

3.1乙方有权根据甲方的要求，对标的房产进行商业托管处置。

3.2乙方有权要求甲方提供必要的协助和配合。

3.3乙方应确保标的房产的商业托管处置活动合法、合规。

3.4乙方应按照甲方的要求，办理标的房产的产权登记、抵押登记等手续。

3.5乙方应确保标的房产的设施设备完好，符合商业托管处置的要求。

3.6乙方应按照约定，将商业托管处置所得款项支付给甲方。

第四条丙方权利与义务

4.1丙方有权要求乙方按照约定，将商业托管处置所得款项支付给甲方。

4.2丙方有权对乙方的商业托管行为进行监督和检查。

4.3丙方有权要求乙方定期向其报告商业托管处置的进展情况。

4.4丙方有权要求乙方按照约定，将商业托管处置所得款项支付给甲方。

第五条违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

5.2违约方应承担因违约行为给对方造成的直接经济损失。

5.3违约方应承担因违约行为给对方造成的间接经济损失。

5.4甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿由此造成的损失。

第六条争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。

6.2如协商无果，任何一方均可向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

第七条合同生效

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

第八条其他

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

8.2本合同附件如下：

附件一：标的房产权属证明

附件二：商业托管处置费用清单

附件三：其他相关文件及资料

附件：

附件一：标的房产权属证明

附件二：商业托管处置费用清单

附件三：其他相关文件及资料

本合同引入第三方主体丙方，旨在为甲方的商业托管处置提供资金支持，同时增加甲方的权益保障。丙方的介入有助于降低甲方的财务风险，提高商业托管处置的效率和成功率。甲方作为主导方，通过本合同明确了自身的权益，确保在商业托管处置过程中获得最大利益。同时，通过增加乙方的违约及限制条款，保障了甲方的权益不受损害。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

乙方（以下简称“乙方”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

丙方（以下简称“丙方”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

鉴于：

1.甲方拥有位于__________的商业项目，以下简称“标的商业项目”。

2.乙方作为专业的商业运营管理公司，愿意接受甲方的委托，对标的商业项目进行运营管理。

3.丙方作为第三方投资方，愿意对乙方的运营管理服务提供资金支持。

4.双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就标的商业项目的运营管理事宜达成如下协议：

第一条运营管理范围

1.1乙方接受甲方委托，对标的商业项目进行运营管理，包括但不限于：

（1）制定商业项目的运营策略；

（2）招聘和培训商业项目的工作人员；

（3）管理商业项目的日常运营；

（4）维护商业项目的设施设备；

（5）处理商业项目的客户关系；

（6）根据甲方要求，开展其他与商业项目相关的运营活动。

第二条乙方权利与义务

2.1乙方有权根据运营管理策略，对商业项目进行日常运营决策。

2.2乙方有权要求甲方提供必要的运营支持，包括但不限于人力、物力、财力等。

2.3乙方有权要求甲方在运营管理过程中给予必要的授权和决策权。

2.4乙方有权要求甲方按照约定，支付运营管理费用及收益分成。

2.5乙方应确保商业项目的运营活动合法、合规。

2.6乙方应确保商业项目的设施设备处于良好状态。

2.7乙方应定期向甲方报告运营管理情况。

第三条丙方权利与义务

3.1丙方有权要求乙方按照约定，支付运营管理费用及收益分成。

3.2丙方有权对乙方的运营管理活动进行监督和评估。

3.3丙方有权要求乙方定期向其报告运营管理进展情况。

3.4丙方有权要求乙方按照约定，将运营管理所得收益支付给丙方。

第四条甲方权利与义务

4.1甲方有权要求乙方遵守合同约定，确保商业项目的运营管理质量。

4.2甲方有权要求乙方在运营管理过程中及时沟通，提供必要的信息。

4.3甲方有权要求乙方在运营管理过程中保护商业项目的品牌形象。

4.4甲方应按照约定，支付乙方运营管理费用及收益分成。

4.5甲方应确保商业项目的运营策略得到有效执行。

第五条违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

5.2违约方应承担因违约行为给对方造成的直接经济损失。

5.3违约方应承担因违约行为给对方造成的间接经济损失。

5.4乙方有权解除本合同，并要求甲方赔偿由此造成的损失。

第六条争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。

6.2如协商无果，任何一方均可向标的商业项目所在地的人民法院提起诉讼。

第七条合同生效

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

第八条其他

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

8.2本合同附件如下：

附件一：标的商业项目运营管理费用及收益分成明细

附件二：其他相关文件及资料

附件：

附件一：标的商业项目运营管理费