土地买卖简易合同范例

土地买卖简易合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“出卖方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

乙方（以下简称“买受方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的国有土地使用权，现甲方愿意将该土地使用权出卖给乙方，乙方愿意购买。双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.土地使用权编号：____________________

2.土地使用权面积：____________________平方米

3.土地使用权性质：____________________

4.土地使用权用途：____________________

5.土地使用权出让年限：____________________年

二、土地价款

1.土地价款总额：人民币____________________元整（大写：____________________）

2.付款方式：____________________

3.付款时间：____________________

三、交付方式

1.甲方应于____________________前将土地使用权证书及相关文件交付给乙方。

2.甲方应保证所交付的土地使用权无任何争议和负担。

四、税费承担

1.土地交易税费由甲乙双方按照国家相关规定各自承担。

2.甲方应于交付土地使用权证书前，将应缴纳的税费缴纳完毕。

五、违约责任

1.甲方未按约定时间交付土地使用权证书及相关文件的，应向乙方支付违约金，违约金为人民币____________________元。

2.乙方未按约定时间支付土地价款的，应向甲方支付违约金，违约金为人民币____________________元。

3.任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

1.双方因履行本合同发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向____________________人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

附件：

1.土地使用权证书复印件

2.土地使用权出让合同复印件

3.相关税费缴纳凭证复印件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“出卖方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

乙方（以下简称“买受方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的国有土地使用权，现甲方愿意将该土地使用权出卖给乙方，乙方愿意购买。为保证交易的顺利进行，丙方愿意为乙方的购买行为提供担保。双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.土地使用权编号：____________________

2.土地使用权面积：____________________平方米

3.土地使用权性质：____________________

4.土地使用权用途：____________________

5.土地使用权出让年限：____________________年

二、土地价款

1.土地价款总额：人民币____________________元整（大写：____________________）

2.付款方式：____________________

3.付款时间：____________________

4.丙方担保的金额：人民币____________________元整（大写：____________________）

三、交付方式

1.甲方应于____________________前将土地使用权证书及相关文件交付给乙方。

2.甲方应保证所交付的土地使用权无任何争议和负担。

3.丙方应于乙方支付全部土地价款后____________________日内，协助甲方办理土地使用权过户手续。

四、丙方责权利

1.丙方对乙方的付款行为进行担保，若乙方未按时足额支付土地价款，丙方应承担连带责任。

2.丙方有权要求乙方提供其财务状况及相关证明材料，以确保其有能力履行付款义务。

3.丙方有权要求乙方按照约定的时间节点支付土地价款。

五、甲方责权利

1.甲方在乙方按约定支付土地价款后，应及时办理土地使用权过户手续，确保乙方取得土地使用权。

2.甲方有权要求乙方在购买土地使用权后，按照土地使用性质进行合理开发利用。

3.甲方有权要求乙方在土地开发利用过程中，遵守国家相关法律法规，不得擅自改变土地用途。

六、乙方责权利

1.乙方应按照约定的时间节点支付土地价款，不得无故拖延。

2.乙方在取得土地使用权后，应按照土地使用性质进行合理开发利用。

3.乙方应配合甲方办理土地使用权过户手续，并承担相应的税费。

七、违约责任

1.乙方未按约定时间支付土地价款的，应向甲方支付违约金，违约金为人民币____________________元。

2.丙方未按约定履行担保责任的，应向甲方支付违约金，违约金为人民币____________________元。

3.任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

八、争议解决

1.双方因履行本合同发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向____________________人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

附件：

1.土地使用权证书复印件

2.土地使用权出让合同复印件

3.相关税费缴纳凭证复印件

4.担保合同复印件

第三方丙方的介入，旨在为乙方的购买行为提供担保，保障甲方的权益不受损害。本合同中，甲方作为出卖方，享有主导地位，确保了其权益得到充分保障。同时，通过增加乙方的违约及限制条款，进一步明确了各方的权利和义务，为甲方的多种利益条款提供了保障。第三方担保方的存在，为甲方提供了额外的安全保障，降低了交易风险，确保了交易的顺利进行。

甲方为主导的目的和意义在于：

1.确保甲方在交易中的权益得到充分保障。

2.降低交易风险，避免因乙方违约而导致的损失。

3.提高交易效率，缩短交易周期。

第三方介入的意义和目的在于：

1.为乙方的购买行为提供担保，增强乙方的信用度。

2.降低交易风险，保障甲乙双方的合法权益。

3.促进土地市场的健康发展，提高土地资源的利用效率。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“出租方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

乙方（以下简称“承租方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房屋及土地使用权，现甲方愿意将该房屋及土地使用权出租给乙方，乙方愿意承租。为保证租赁关系的稳定性和乙方的权益，丙方愿意为乙方的租赁行为提供担保。双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.房屋地址：____________________

2.土地使用权编号：____________________

3.土地使用权面积：____________________平方米

4.土地使用权性质：____________________

5.土地使用权用途：____________________

二、租赁期限

1.租赁期限：____________________年，自____________________起至____________________止。

2.租赁期间，甲方不得擅自改变房屋及土地使用权的用途。

三、租金及支付方式

1.租金总额：人民币____________________元整（大写：____________________）

2.付款方式：____________________

3.付款时间：____________________

4.丙方担保的金额：人民币____________________元整（大写：____________________）

四、丙方责权利

1.丙方对乙方的租金支付行为进行担保，若乙方未按时足额支付租金，丙方应承担连带责任。

2.丙方有权要求乙方提供其财务状况及相关证明材料，以确保其有能力履行租金支付义务。

3.丙方有权要求乙方按照约定的时间节点支付租金。

五、乙方责权利

1.乙方在租赁期间，有权使用租赁物，并享有租赁物的使用权、收益权。

2.乙方有权要求甲方保持房屋及土地使用权的现状，不得擅自改动。

3.乙方在租赁期间，有权要求甲方提供必要的维修和服务。

六、甲方责权利

1.甲方应保证租赁物符合租赁合同的约定，并承担因房屋及土地使用权本身原因造成的损失。

2.甲方在租赁期间，不得单方面解除租赁合同，除非乙方严重违约。

3.甲方应按照约定的时间节点交付租赁物，并确保租赁物无任何权利瑕疵。

七、违约责任

1.甲方未按约定时间交付租赁物的，应向乙方支付违约金，违约金为人民币____________________元。

2.乙方未按约定时间支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为人民币____________________元。

3.任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

八、争议解决

1.双方因履行本合同发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向____________________人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.土地使用权证书复印件

3.相关税费缴纳凭证复印件

4.担保合同复印件

乙方为主导的目的和意义在于：

1.确保乙方在租赁