土地租赘合同范例

土地租赘合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于__________________________的土地使用权，现甲方同意将上述土地使用权出租给乙方使用，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.1甲方同意将位于__________________________的土地使用权出租给乙方使用，该土地使用权的具体位置、面积、四至范围等详见附图一。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.2租赁期满后，如乙方有意继续租赁，应提前____个月向甲方书面提出续租申请，双方另行签订租赁合同。

三、租赁费用

3.1乙方应按本合同约定支付租赁费用，租赁费用为人民币____元/平方米/年，共计人民币____元。

3.2租赁费用支付方式：乙方应于每年____月____日前支付当年租赁费用，支付方式为人民币转账。

四、租赁物的使用

4.1乙方在租赁期限内，有权按照本合同约定使用租赁物，但不得改变租赁物的用途和结构。

4.2乙方在使用租赁物过程中，应遵守国家有关法律法规，不得从事违法活动。

五、租赁物的维护与保养

5.1乙方应妥善保管租赁物，保持租赁物完好，不得擅自改变租赁物的用途和结构。

5.2租赁期间，租赁物因乙方使用不当造成的损坏，由乙方负责修复或赔偿。

六、租赁物的转租

6.1未经甲方书面同意，乙方不得擅自将租赁物转租给他人。

6.2如乙方需将租赁物转租，应提前____个月向甲方书面提出转租申请，经甲方同意后，乙方与转租方签订转租合同。

七、违约责任

7.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

7.2甲方未按约定提供租赁物，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任。

7.3乙方未按约定支付租赁费用，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付逾期付款的违约金。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

附件：

附图一：租赁物位置图

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甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（监管方）：____________________

鉴于甲方拥有位于__________________________的土地使用权，甲方希望将土地使用权出租给乙方使用，同时引入丙方作为监管方，对租赁过程进行监督管理，以确保甲方权益的实现。甲乙双方及丙方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.1甲方同意将位于__________________________的土地使用权出租给乙方使用，该土地使用权的具体位置、面积、四至范围等详见附图一。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.2租赁期满后，如乙方有意继续租赁，应提前____个月向甲方书面提出续租申请，经丙方审核同意后，甲乙双方另行签订租赁合同。

三、租赁费用

3.1乙方应按本合同约定支付租赁费用，租赁费用为人民币____元/平方米/年，共计人民币____元。

3.2租赁费用支付方式：乙方应于每年____月____日前支付当年租赁费用，支付方式为人民币转账。

3.3丙方有权对乙方支付租赁费用的合规性进行审核，如发现违规情况，有权要求乙方立即整改。

四、租赁物的使用

4.1乙方在租赁期限内，有权按照本合同约定使用租赁物，但不得改变租赁物的用途和结构。

4.2乙方在使用租赁物过程中，应遵守国家有关法律法规，不得从事违法活动。

4.3丙方有权对乙方使用租赁物的情况进行监督，如发现乙方违反本合同约定，有权要求乙方立即停止违法行为。

五、租赁物的维护与保养

5.1乙方应妥善保管租赁物，保持租赁物完好，不得擅自改变租赁物的用途和结构。

5.2租赁期间，租赁物因乙方使用不当造成的损坏，由乙方负责修复或赔偿。

5.3丙方有权对乙方维护与保养租赁物的情况进行监督，如发现乙方未履行维护保养义务，有权要求乙方立即整改。

六、丙方的责任与权利

6.1丙方作为监管方，负责对租赁过程进行监督管理，确保甲方权益的实现。

6.2丙方有权对乙方租赁费用支付、租赁物使用、维护保养等情况进行审核，发现违规情况，有权要求乙方整改。

6.3丙方有权对租赁合同履行情况进行监督，如发现乙方严重违约，有权要求乙方解除合同。

七、乙方的违约责任及限制条款

7.1乙方未按约定支付租赁费用，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付逾期付款的违约金。

7.2乙方擅自改变租赁物用途或结构，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担恢复原状或赔偿损失的责任。

7.3乙方在租赁期间从事违法活动，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担法律责任。

7.4乙方未按约定履行维护保养义务，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担恢复原状或赔偿损失的责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，由甲乙丙三方另行协商解决。

第三方丙方的介入，旨在确保甲方权益的实现，通过监管方的角色，对租赁过程进行全程监督，从而降低甲方风险。甲方作为主导方，通过增加权利条款和利益条款，确保自身权益不受侵害。乙方作为承租方，需严格遵守合同约定，履行相应的义务，否则将承担相应的违约责任。此合同模式的实施，有助于提高租赁过程的规范性和透明度，保障甲乙双方的合法权益。

附件：

附图一：租赁物位置图

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甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（监管方）：____________________

签订日期：____年____月____日

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（保障方）：____________________

鉴于甲方拥有位于__________________________的土地使用权，乙方希望租赁该土地使用权用于商业经营活动，为保障乙方的权益，引入丙方作为保障方，对租赁过程中的风险进行控制。甲乙双方及丙方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.1甲方同意将位于__________________________的土地使用权出租给乙方使用，该土地使用权的具体位置、面积、四至范围等详见附图一。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.2租赁期满后，如乙方有意继续租赁，应提前____个月向甲方书面提出续租申请，经丙方审核同意后，甲乙双方另行签订租赁合同。

三、租赁费用

3.1乙方应按本合同约定支付租赁费用，租赁费用为人民币____元/平方米/年，共计人民币____元。

3.2租赁费用支付方式：乙方应于每年____月____日前支付当年租赁费用，支付方式为人民币转账。

3.3丙方有权对乙方支付租赁费用的合规性进行审核，确保资金安全。

四、租赁物的使用

4.1乙方在租赁期限内，有权按照本合同约定使用租赁物，但不得改变租赁物的用途和结构。

4.2乙方在使用租赁物过程中，应遵守国家有关法律法规，不得从事违法活动。

4.3丙方有权对乙方使用租赁物的情况进行监督，如发现乙方违反本合同约定，有权要求乙方立即停止违法行为。

五、丙方的责任与权利

5.1丙方作为保障方，负责对租赁过程中的风险进行控制，确保乙方的权益不受侵害。

5.2丙方有权对租赁物的使用、维护保养等情况进行监督，如发现甲方或乙方违反合同约定，有权要求整改。

5.3丙方有权对租赁合同的履行情况进行监督，如发现甲方严重违约，有权要求甲方承担相应责任。

六、乙方的权利与利益

6.1乙方有权要求甲方按照合同约定提供符合使用要求的租赁物。

6.2乙方有权要求甲方提供必要的配套设施和公共服务。

6.3乙方有权在租赁期限内，根据自身经营需要，对租赁物进行合理改造。

6.4乙方有权在租赁期满后，根据自身意愿，选择续租或终止租赁。

七、甲方的违约责任及限制条款

7.1甲方未按约定提供符合使用要求的租赁物，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任。

7.2甲方未按约定提供配套设施和公共服务，乙方有权要求甲方整改，并承担相应责任。

7.3甲方擅自改变租赁物用途或结构，乙方有权要求甲方恢复原状，并承担相应责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，由甲乙丙三方另行协商解决。

乙方作为承租方，通过引入丙方作为保障方，强化了自身在租赁过程中的权益。乙方的主导目的在于确保租赁物的使用权益，以及经营活动的顺利进行。丙方的介入，为乙方提供了风险控制机制，保障乙方的权益不受侵害。甲方作为出租方，